価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市日の出1丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,364 万円 84.11m²の部屋
〜6,843 万円 114.97m²の部屋
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,364万円84.11m²の部屋52万円 / m²
〜6,843万円114.97m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリナイースト21フォーラム海風の街21が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 114.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6,580万円 | 114.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,364万円 |
| 買取 | 2,619万円 〜 3,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.01万円84.11m²の部屋
〜19.33万円114.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリナイースト21フォーラム海風の街21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリナイースト21フォーラム海風の街21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 114.97m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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マリナイースト21フォーラム海風の街21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マリナイースト21フォーラム海風の街21 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ニューコースト新浦安（250m）
【周辺】浦安市立日の出小学校（370m）
【周辺】浦安市立日の出中学校（350m）
【周辺】浦安市立日の出保育園（590m）
【周辺】浦安市立日の出幼稚園（330m）
【周辺】かんだこどもクリニック（80m）
【周辺】ファミリーマート浦安マリーナ店（380m）
【周辺】ケーヨーデイツー新浦安店（520m）
【周辺】浦安市立日の出公民館（230m）
【周辺】浦安市総合公園（1230m）
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マリナイースト21フォーラム海風の街20 | 4,716万円 〜 6,605万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-20 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街16 | 4,510万円 〜 5,153万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-16 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| ベイシティ浦安I棟 | 4,572万円 〜 6,220万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-I |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街15 | 3,838万円 〜 4,401万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| ベイシティ浦安J棟 | 3,820万円 〜 5,454万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-J |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全630戸 |
| パティーク新浦安1 | 3,897万円 〜 4,452万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街17 | 5,373万円 〜 6,139万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全563戸 |
| ベイシティ浦安H棟 | 4,463万円 〜 6,077万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-H |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街14 | 3,525万円 〜 5,029万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-14 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街19 | 4,709万円 〜 6,921万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-19 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全563戸 |
| パティーク新浦安2 | 3,826万円 〜 4,890万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ浦安E棟 | 5,212万円 〜 6,796万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-E |
1989年2月（築36年） 地上15階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街23 | 3,492万円 〜 3,990万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-23 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ浦安F棟 | 4,217万円 〜 8,049万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-F |
1989年2月（築36年） 地上13階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街11 | 5,006万円 〜 5,742万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-11 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街10 | 4,573万円 〜 5,228万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ浦安G棟 | 4,240万円 〜 5,821万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-G |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街5 | 1,854万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-5 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全88戸 |
| ベイシティ浦安B棟 | 3,912万円 〜 5,409万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-B |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全630戸 |
| パティーク新浦安4 | 3,874万円 〜 4,863万円 | 千葉県浦安市日の出4丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街8 | 3,600万円 〜 6,145万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-8 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全563戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街4 | 3,364万円 〜 5,408万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-4 |
1988年4月（築37年） 地上11階 / 全100戸 |
| ベイシティ浦安A棟 | 4,243万円 〜 7,893万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目4-A |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全630戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街6 | 4,217万円 〜 4,878万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街7 | 5,402万円 〜 6,172万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街3 | 2,072万円 〜 5,445万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全149戸 |
| マリナイースト21フォーラム海風の街2 | 2,402万円 〜 2,903万円 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-2 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全50戸 |
| エルシティ新浦安六番館 | 4,723万円 〜 1億 1,564万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目6 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全1248戸 |
| エルシティ新浦安四番館 | 3,945万円 〜 9,372万円 | 千葉県浦安市美浜1丁目4 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全1248戸 |
| ウィンズイマガワ | 1,808万円 〜 4,006万円 | 千葉県浦安市今川1丁目1-38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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