ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市マリナイースト21フォーラム海風の街16

マリナイースト21フォーラム海風の街16 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県浦安市日の出1丁目3-16
交通
JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩13分(約1.04km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

4,482 万円 99.99m²の部屋

5,406 万円 99.99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
563戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年3月(築37年)
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  • 【外観】

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  • 【エントランス】ガラス張りのエントランスなので防犯面も安心です。

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  • 【駐車場】外観

    【駐車場】外観

    3/12
  • 【周辺】浦安市立日の出保育園(400m)

    【周辺】浦安市立日の出保育園(400m)

    4/12
  • 【周辺】浦安市立日の出幼稚園(430m)

    【周辺】浦安市立日の出幼稚園(430m)

    5/12
  • 【周辺】浦安市立日の出小学校(330m)

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    6/12
  • 【周辺】浦安市立日の出中学校(280m)

    【周辺】浦安市立日の出中学校(280m)

    7/12
  • 【周辺】日の出おひさま公園(290m)

    【周辺】日の出おひさま公園(290m)

    8/12
  • 【周辺】浦安市立図書館日の出分館(140m)

    【周辺】浦安市立図書館日の出分館(140m)

    9/12
  • 【周辺】NEW COAST SHIN-URAYASU(ニューコースト新浦安)(150m)

    【周辺】NEW COAST SHIN-URAYASU(ニューコースト新浦安)(150m)

    10/12
  • 【周辺】ケーヨーデイツー 新浦安店(400m)

    【周辺】ケーヨーデイツー 新浦安店(400m)

    11/12
  • 【周辺】浦安警察署 日の出交番(100m)

    【周辺】浦安警察署 日の出交番(100m)

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マリナイースト21フォーラム海風の街16の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マリナイースト21フォーラム海風の街16は売ったらいくら?参考査定価格

4,482万円 (45万円 / m²) 99.99m²の部屋

5,406万円 (54万円 / m²) 99.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

マリナイースト21フォーラム海風の街16周辺の中古マンション価格推移情報

マリナイースト21フォーラム海風の街16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.37%、 2年前→1年前:1.49%、 1年前→今年:7.89%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリナイースト21フォーラム海風の街16が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 99.99m² 3LDK / 1階 2020年9月
4,580万円 99.99m² 3LDK / 1階 2020年8月
4,680万円 99.99m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
4,980万円 99.99m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

99.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,482万円
買取 2,689万円 〜 3,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マリナイースト21フォーラム海風の街16は貸したらいくら?参考賃料

18.8万円 / 月 99.99m²の部屋

20.93万円 / 月 99.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マリナイースト21フォーラム海風の街17 5,317万円 〜 6,413万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-17 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全563戸
マリナイースト21フォーラム海風の街20 5,270万円 〜 7,789万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-20 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全563戸
マリナイースト21フォーラム海風の街15 3,807万円 〜 4,610万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-15 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全563戸
マリナイースト21フォーラム海風の街21 4,323万円 〜 7,150万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-21 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全35戸
マリナイースト21フォーラム海風の街19 4,670万円 〜 7,243万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-19 1989年3月(築37年)
地上12階 / 全563戸
マリナイースト21フォーラム海風の街14 3,504万円 〜 5,275万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-14 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全563戸
マリナイースト21フォーラム海風の街22 4,944万円 〜 6,076万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-22 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全563戸
ベイシティ浦安J棟 3,791万円 〜 5,707万円 千葉県浦安市日の出1丁目4-J 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全630戸
マリナイースト21フォーラム海風の街11 4,950万円 〜 5,994万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-11 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全563戸
ベイシティ浦安I棟 4,717万円 〜 6,770万円 千葉県浦安市日の出1丁目4-I 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全630戸
マリナイースト21フォーラム海風の街10 4,541万円 〜 5,485万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-10 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
マリナイースト21フォーラム海風の街23 3,474万円 〜 4,190万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-23 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
マリナイースト21フォーラム海風の街8 3,572万円 〜 6,436万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-8 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全563戸
マリナイースト21フォーラム海風の街5 1,920万円 〜 5,038万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-5 1988年4月(築38年)
地上11階 / 全88戸
ベイシティ浦安E棟 5,100万円 〜 7,015万円 千葉県浦安市日の出1丁目4-E 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全630戸
パティーク新浦安1 4,037万円 〜 5,366万円 千葉県浦安市日の出4丁目2-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベイシティ浦安H棟 4,386万円 〜 6,302万円 千葉県浦安市日の出1丁目4-H 1990年2月(築36年)
地上14階 / 全630戸
ベイシティ浦安B棟 4,103万円 〜 5,979万円 千葉県浦安市日の出1丁目4-B 1989年2月(築37年)
地上11階 / 全630戸
マリナイースト21フォーラム海風の街6 4,404万円 〜 5,352万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-6 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全563戸
パティーク新浦安2 3,962万円 〜 5,349万円 千葉県浦安市日の出4丁目2-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マリナイースト21フォーラム海風の街4 3,463万円 〜 5,899万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-4 1988年4月(築38年)
地上11階 / 全100戸
マリナイースト21フォーラム海風の街7 5,592万円 〜 6,744万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
パティーク新浦安12 3,963万円 〜 5,350万円 千葉県浦安市日の出4丁目2-12 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベイシティ浦安F棟 4,177万円 〜 5,037万円 千葉県浦安市日の出1丁目4-F 1989年2月(築37年)
地上13階 / 全54戸
ベイシティ浦安G棟 4,127万円 〜 5,980万円 千葉県浦安市日の出1丁目4-G 1989年2月(築37年)
地上11階 / 全630戸
パティーク新浦安3 3,963万円 〜 5,289万円 千葉県浦安市日の出4丁目2-3 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
マリナイースト21フォーラム海風の街3 2,151万円 〜 5,930万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-3 1989年4月(築37年)
地上14階 / 全149戸
マリナイースト21フォーラム海風の街2 2,635万円 〜 3,365万円 千葉県浦安市日の出1丁目3-2 1989年4月(築37年)
地上14階 / 全50戸
パティーク新浦安4 3,877万円 〜 5,340万円 千葉県浦安市日の出4丁目2-4 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エルシティ新浦安六番館 4,532万円 〜 9,281万円 千葉県浦安市美浜1丁目6 1988年3月(築38年)
地上14階 / 全1248戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マリナイースト21フォーラム海風の街16の売却に強い不動産会社 15社

マリナイースト21フォーラム海風の街16の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マリナイースト21フォーラム海風の街16から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 新浦安店
物件から
0.6
  • 千葉県浦安市入船4丁目6−1 M・Y・Mビル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

地域の潜在顧客にすぐにご紹介可能です

新浦安での売買は地域密着営業のスターツピタットハウスにお任せください。
■多様な販売方法で最適なプランをご紹介致します。
・オークションで最も条件の良い値で売却
・安心の買取保証付き売却
・即買取で即現金化
・弊社管理物件にお住まいの既存客への購入提案 等々

お気軽にご相談ください。





店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
0.7
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
0.8
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
0.9
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.0
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
1.2
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
3.4
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
9.5
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社アサイホーム
物件から
10.8
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目12-17
  • JR総武線 小岩駅 徒歩7分

地域密着の売却専門店です

弊社は江戸川区・葛飾区・足立区・荒川区を中心に東京都・千葉県・埼玉県の一戸建て、土地、マンションなどすべての不動産の購入・売却を取り扱っております。
売買専門店だからこそできる具体的なご提案やサービスがございます!
『借地』や『底地』なども経験豊富な弊社に是非ご相談ください!

社員画像

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  • 代表者浅居 丈愛
  • 免許番号東京都知事(02)第098663号
株式会社groove agent
物件から
19.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.2
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
26.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.5
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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マリナイースト21フォーラム海風の街16の物件概要

マンション名称 マリナイースト21フォーラム海風の街16
所在地
千葉県浦安市日の出1丁目3-16 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マリナイースト21フォーラム海風の街163SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 563戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マリナイースト21フォーラム海風の街16を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マリナイースト21フォーラム海風の街16の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
マリナイースト21フォーラム海風の街16に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マリナイースト21フォーラム海風の街16の売り時ですか?
マリナイースト21フォーラム海風の街16がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.37%、2年前→1年前:1.49%、1年前→今年:7.89%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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