価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市猫実4丁目18-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,157 万円 19.44m²の部屋
〜1,625 万円 22.68m²の部屋
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
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地域に密着して営業しております
売買経験の豊富なスタッフが揃っております。
安心してご相談ください。
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,157万円19.44m²の部屋59万円 / m²
〜1,625万円22.68m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,157万円 |
買取 | 694万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.11万円19.44m²の部屋
〜6.68万円22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒコタマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:-2.18% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒコタマンション |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ワイズマート浦安本店 徒歩3分。スーパー 230m
【周辺】徒歩5分。西友浦安店 340m
【周辺】徒歩6分。サミットストア 浦安駅北口店 410m
【周辺】ダイエー浦安駅前店 徒歩7分。スーパー 510m
【周辺】ローソン浦安猫実四丁目店 徒歩6分。コンビニ 440m
【周辺】セブンイレブン浦安当代島1丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】徒歩8分。ファミリーマート ニーズ浦安店 610m
【周辺】ウエルシア浦安駅前薬局店 徒歩3分。 210m
【周辺】くすりの福太郎浦安堀江店 徒歩12分。 950m
築年月(築年数) | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインレジデンス | 2,318万円 〜 3,935万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-5 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
ヴィラ.アデュサム | 2,988万円 〜 3,763万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目20-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション浦安A棟 | 2,679万円 〜 3,727万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-3 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
小善マンション | 2,600万円 〜 3,378万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目7-6 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
スカイマンション浦安B棟 | 2,621万円 〜 3,189万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-4 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦安二番館 | 2,835万円 〜 3,396万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目8-1 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全108戸 |
マンションジュノ | 2,891万円 〜 3,904万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
パラダイスマンション | 1,776万円 〜 3,455万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-22 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全53戸 |
ダイニチ館F-1 | 856万円 〜 1,076万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目5-9 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全58戸 |
吉善マンション | 2,818万円 〜 3,432万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目17-23 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2パラダイスマンション | 2,350万円 〜 3,511万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-15 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンエクセラ | 1,410万円 〜 1,984万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目6-5 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トミーハイツ | 1,310万円 〜 4,648万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
コープ新浦安 | 1,709万円 〜 3,804万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-17 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
セレクトハウス山三 | 1,245万円 〜 2,411万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目29-21 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
清和浦安マンション | 2,402万円 〜 3,309万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目21-2 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユタカローズガーデン | 1,249万円 〜 1,821万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-15 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全62戸 |
アイ・ハイム | 2,022万円 〜 2,461万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-28 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペアハウス浦安 | 828万円 〜 2,096万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-14 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
第2鞠子ロイヤルハイツ | 2,672万円 〜 3,555万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-8 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
パークハイム北栄 | 2,271万円 〜 3,291万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-34 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新海マンション | 1,560万円 〜 2,347万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランド桂 | 2,066万円 〜 3,320万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目15-22 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムジーレジデンス | 1,209万円 〜 1,849万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
メイツ葛西第二 | 3,084万円 〜 4,646万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目11-5 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全44戸 |
グランドマンション南行徳 | 2,414万円 〜 2,969万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラマホームズ | 2,332万円 〜 4,040万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目3-18 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
南行徳第一ハイツ | 2,465万円 〜 3,152万円 | 千葉県市川市新井3丁目14-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
市川クローバーハイツ吉野 | 2,639万円 〜 3,235万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-29 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
プラディスコート | 2,444万円 〜 3,251万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目7-15 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
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