価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市北栄3丁目34-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
860 万円 18.5m²の部屋
〜1,206 万円 21.12m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
860万円18.5m²の部屋46万円 / m²
〜1,206万円21.12m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 860万円 |
| 買取 | 516万円 〜 688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円18.5m²の部屋
〜6.24万円21.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネパレス浦安第一の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネパレス浦安第一が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 1階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ジュネパレス浦安第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジュネパレス浦安第一 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】江戸川区立東葛西中学校 徒歩31分。中学校 2450m
【周辺】イオン 徒歩12分。ショッピングセンター 920m
【周辺】スーパー木田屋北栄店 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】セブンイレブン浦安北栄3丁目店 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】くすりの福太郎浦安駅前店 徒歩6分。ドラックストア 450m
【周辺】ファミリーマート 徒歩8分。コンビニ 610m
【周辺】ゲオ浦安猫実店 徒歩5分。その他小売店 380m
【周辺】島忠ホームズ葛西店 徒歩40分。ホームセンター 3190m
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネパレス浦安2 | 863万円 〜 1,327万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-22 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションジュノ | 2,742万円 〜 3,776万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| CBCメゾン浦安 | 2,728万円 〜 4,090万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ウラヤスプラザ | 909万円 〜 1,258万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-34 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| エスポワール滝本 | 1,345万円 〜 3,703万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-46 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2パラダイスマンション | 2,246万円 〜 3,419万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-15 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| カスタムホームズ浦安 | 2,081万円 〜 3,911万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-35 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| パルシオンアオキ | 1,203万円 〜 1,697万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-10 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンクレール | 1,880万円 〜 2,779万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目41-28 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| KYアパートメント五番館 | 1,251万円 〜 1,768万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットM.K. | 857万円 〜 1,637万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-36 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| メンションロータス | 2,164万円 〜 3,040万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-18 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユタカローズガーデン | 1,194万円 〜 1,758万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-15 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全62戸 |
| ベアーマンション | 1,920万円 〜 3,260万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| チューナスカノウ | 2,246万円 〜 3,257万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクセラ | 1,345万円 〜 1,925万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目6-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリィマンション岡崎 | 2,646万円 〜 3,619万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデュール峯崎 | 3,168万円 〜 3,880万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-34 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイコーポ中島 | 1,411万円 〜 2,544万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-18 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ホワイトヒルズ | 1,049万円 〜 1,557万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目3-16 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第2スカイステージ | 2,140万円 〜 2,788万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-39 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルメゾンソーマ | 2,742万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目17-30 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムジーレジデンス | 1,162万円 〜 1,952万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| 熊川ビル18 | 1,632万円 〜 2,479万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-27 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン.ドゥ.グランソレイユ | 2,032万円 〜 3,590万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-19 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉善マンション | 2,670万円 〜 3,308万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目17-23 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール北栄 | 3,081万円 〜 4,277万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-34 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| アイ・ハイム | 1,936万円 〜 2,396万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-28 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュミエ浦安 | 857万円 〜 1,155万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-9 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランド桂 | 1,998万円 〜 3,239万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目15-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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