価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市北栄2丁目17-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,818 万円 56.94m²の部屋
〜3,432 万円 56.94m²の部屋
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地域に密着して営業しております
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創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!
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浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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2023年グループ成約数2298件
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,818万円 56.94m²の部屋 49万円 / m²
〜3,432万円 56.94m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,818万円 |
買取 | 1,691万円 〜 2,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.24万円 56.94m²の部屋
〜10.62万円 56.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
吉善マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:-2.18% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 吉善マンション |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市北栄2丁目17-23 |
交通 |
|
【外観】4階建てマンション
【外観】ロビー
【外観】エントランス
【外観】外観
【周辺】医療センター
【周辺】薬の福太郎
【周辺】ローソン
【周辺】ロイヤルホスト
【周辺】北部幼稚園
【周辺】ワイズマート
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラットM.K. | 906万円 〜 1,703万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-36 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
スカイマンション浦安B棟 | 2,621万円 〜 3,189万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-4 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション浦安A棟 | 2,679万円 〜 3,727万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-3 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ウラヤスプラザ | 962万円 〜 1,309万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-34 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全50戸 |
メンションロータス | 2,286万円 〜 3,158万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-18 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションジュノ | 2,891万円 〜 3,904万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
パインレジデンス | 2,318万円 〜 3,935万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-5 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全23戸 |
小善マンション | 2,600万円 〜 3,378万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目7-6 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
第2鞠子ロイヤルハイツ | 2,672万円 〜 3,555万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-8 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
パークサイドマンション | 2,550万円 〜 3,166万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ジュネパレス浦安2 | 913万円 〜 1,382万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-22 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネパレス浦安第一 | 909万円 〜 1,253万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンデザムルー前田 | 2,168万円 〜 3,372万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目8-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CBCメゾン浦安 | 2,854万円 〜 4,236万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-13 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
グランド桂 | 2,066万円 〜 3,320万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目15-22 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール | 1,964万円 〜 2,873万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目41-28 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドマンション南行徳 | 2,414万円 〜 2,969万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南行徳第一ハイツ | 2,465万円 〜 3,152万円 | 千葉県市川市新井3丁目14-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
新海マンション | 1,560万円 〜 2,347万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目13-19 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2スカイステージ | 2,241万円 〜 2,871万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-39 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリーハイツ市川 | 766万円 〜 2,893万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-22 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ヒコタマンション | 1,157万円 〜 1,625万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-19 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンワード石井第2 | 2,004万円 〜 2,477万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-7 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
市川クローバーハイツ吉野 | 2,639万円 〜 3,235万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-29 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
エクセレントアベ | 2,507万円 〜 3,918万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-19 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全34戸 |
ベアーマンション | 2,008万円 〜 3,353万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
アンダルシア市川 | 949万円 〜 5,001万円 | 千葉県市川市新井1丁目23-22 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全62戸 |
第2パラダイスマンション | 2,350万円 〜 3,511万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-15 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラ.アデュサム | 2,988万円 〜 3,763万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目20-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KOTORIE | 966万円 〜 1,171万円 | 千葉県市川市相之川4丁目12-8 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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