価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市北栄2丁目14-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,345 万円 28.08m²の部屋
〜3,703 万円 66.03m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
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浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,345万円28.08m²の部屋48万円 / m²
〜3,703万円66.03m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,345万円 |
| 買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.85万円28.08m²の部屋
〜16.33万円66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール滝本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール滝本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.56m² | 2K / 2階 | 2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 33.02m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.56m² | 2K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.02m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール滝本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール滝本 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-46 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】専門学校東京医薬専門学校まで2556ｍ
【周辺】大学明海大学まで3541ｍ
【周辺】公園南行徳公園まで1002ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートニーズ 浦安店まで260ｍ
【周辺】スーパー木田屋 北栄店まで384ｍ
【周辺】スーパーフジマート 浦安店まで422ｍ
【周辺】ショッピングセンターアトレ新浦安まで2929ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオン市川妙典店まで4253ｍ
【周辺】スーパー西友浦安店まで485ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 浦安北栄2丁目店まで358ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 浦安北栄一丁目店まで362ｍ
【周辺】ドラッグストアかすが薬局まで471ｍ
【周辺】ドラッグストア東京ドラッグまで361ｍ
【周辺】総合病院東京ベイ・浦安市川医療センター まで677ｍ
【周辺】総合病院安藤病院まで2528ｍ
【周辺】クリニック優和クリニックまで432ｍ
【周辺】クリニックいがらしクリニックまで277ｍ
【周辺】警察浦安駅前交番まで680ｍ
【周辺】駅南行徳駅まで1018ｍ
【周辺】駅浦安駅まで655ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第5アローハイツ | 1,934万円 〜 2,397万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目12-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| フラットM.K. | 857万円 〜 1,637万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-36 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| マンション浦安亭 | 2,155万円 〜 3,294万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー浦安 | 810万円 〜 1,104万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目8-5 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| ウラヤスプラザ | 909万円 〜 1,258万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-34 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| ワイズスクエア | 928万円 〜 1,398万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| パルメゾンソーマ | 2,742万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目17-30 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ドゥ.グランソレイユ | 2,032万円 〜 3,590万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-19 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス浦安2 | 863万円 〜 1,327万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-22 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグウッド1 | 1,271万円 〜 3,325万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-10 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| ジュネパレス浦安第一 | 860万円 〜 1,206万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデンA69番館 | 809万円 〜 1,167万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-38 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| マリンパレス | 1,355万円 〜 2,572万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-9 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CBCメゾン浦安 | 2,728万円 〜 4,090万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-13 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| メンションロータス | 2,164万円 〜 3,040万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-18 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,880万円 〜 2,779万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目41-28 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| プランドール吉野 | 2,910万円 〜 3,604万円 | 千葉県市川市新井3丁目8-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・プルミエ | 2,520万円 〜 3,123万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目16-3 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランデュール峯崎 | 3,168万円 〜 3,880万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-34 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| トレスプラタ南行徳 | 833万円 〜 1,144万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-7 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルミエール北栄 | 3,081万円 〜 4,277万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-34 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| パルシオンアオキ | 1,203万円 〜 1,697万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-10 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 熊川ビル18 | 1,632万円 〜 2,479万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-27 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| チューナスカノウ | 2,246万円 〜 3,257万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイシティ北栄 | 2,349万円 〜 5,166万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| マンションりよ | 1,559万円 〜 1,927万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| カスタムホームズ浦安 | 2,081万円 〜 3,911万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-35 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| KYアパートメント五番館 | 1,251万円 〜 1,768万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2スカイステージ | 2,140万円 〜 2,788万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-39 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベアーマンション | 1,920万円 〜 3,260万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
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