価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市北栄1丁目12-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,081 万円 57.2m²の部屋
〜4,277 万円 64.8m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,081万円57.2m²の部屋54万円 / m²
〜4,277万円64.8m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,081万円 |
| 買取 | 1,849万円 〜 2,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.34万円57.2m²の部屋
〜13.17万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール北栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール北栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.98m² | 2K / 1階 | 2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.98m² | 2K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ルミエール北栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール北栄 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-34 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】西友浦安店 174m
【周辺】ローソン浦安北栄一丁目店 178m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メンションロータス | 2,164万円 〜 3,040万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-18 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 熊川ビル18 | 1,632万円 〜 2,479万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目15-27 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランデュール峯崎 | 3,168万円 〜 3,880万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-34 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンションりよ | 1,559万円 〜 1,927万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャメルコート・Y | 1,320万円 〜 3,423万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目6-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西金兵衛ビルパールマンション | 1,292万円 〜 2,012万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-11 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウラヤスプラザ | 909万円 〜 1,258万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目9-34 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| モンシャトー浦安 | 810万円 〜 1,104万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目8-5 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| ローズガーデンA69番館 | 809万円 〜 1,167万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-38 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| 村山ビル5 | 2,169万円 〜 2,840万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目18-17 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チューナスカノウ | 2,246万円 〜 3,257万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルメゾンソーマ | 2,742万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目17-30 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットM.K. | 857万円 〜 1,637万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-36 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| エクセレントアベ | 2,449万円 〜 3,985万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-19 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第2スカイステージ | 2,140万円 〜 2,788万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-39 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール滝本 | 1,345万円 〜 3,703万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-46 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンパレス | 1,355万円 〜 2,572万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-9 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション浦安亭 | 2,155万円 〜 3,294万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグウッド1 | 1,271万円 〜 3,325万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-10 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| 山光マンション2 | 1,236万円 〜 1,608万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-13 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5アローハイツ | 1,934万円 〜 2,397万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目12-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルミエールレジデンス | 1,004万円 〜 1,695万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-23 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ドゥ.グランソレイユ | 2,032万円 〜 3,590万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-19 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス浦安第一 | 860万円 〜 1,206万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハッピーマンション当代島 | 812万円 〜 1,076万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンデザムルー前田 | 2,063万円 〜 3,271万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目8-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス浦安2 | 863万円 〜 1,327万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-22 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワイズスクエア | 928万円 〜 1,398万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベアーマンション | 1,920万円 〜 3,260万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| フィオーレ浦安 | 1,244万円 〜 1,543万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目21-14 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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