価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市入船5丁目28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,109 万円 92.99m²の部屋
〜5,285 万円 104.58m²の部屋
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入船北エステート28号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
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新浦安・舞浜・浦安エリアに強い！「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します！！ぜひお気軽にご来社ください！
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,109万円92.99m²の部屋44万円 / m²
〜5,285万円104.58m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに入船北エステート28号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,380万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 4,580万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,780万円 | 104.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,109万円 |
| 買取 | 2,465万円 〜 3,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.23万円92.99m²の部屋
〜19.01万円104.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
入船北エステート28号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 入船北エステート28号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市入船5丁目28 |
| 交通 |
|
【外観】京葉線『新浦安』駅から徒歩9分の好立地。周囲は公園や低層棟で構成されており陽当たり良く空も広く感じられます。
【周辺】【保育園】浦安市立入船保育園まで541ｍ
【周辺】【中学校】浦安市立入船中学校まで1407ｍ
【周辺】【公園】美浜運動公園まで82ｍ
【周辺】【スーパー】イオンスタイル新浦安まで781ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】mona新浦安まで794ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで730ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新浦安店まで633ｍ
【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1347ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 319戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 入船北エステート1号棟 | 4,165万円 〜 5,342万円 | 千葉県浦安市入船5丁目1 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船北エステート31号棟 | 4,255万円 〜 4,867万円 | 千葉県浦安市入船5丁目31 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船北エステート4号棟 | 4,143万円 〜 4,733万円 | 千葉県浦安市入船5丁目4 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船北エステート23号棟 | 4,425万円 〜 5,056万円 | 千葉県浦安市入船5丁目23 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全319戸 |
| 入船北エステート9号棟 | 4,816万円 〜 5,502万円 | 千葉県浦安市入船5丁目9 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全319戸 |
| 入船北エステート33号棟 | 3,847万円 〜 5,079万円 | 千葉県浦安市入船5丁目33 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船北エステート34号棟 | 3,776万円 〜 4,964万円 | 千葉県浦安市入船5丁目34 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船東エステート2号棟 | 4,374万円 〜 5,033万円 | 千葉県浦安市入船6丁目2 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全53戸 |
| 入船北エステート35号棟 | 4,325万円 〜 4,942万円 | 千葉県浦安市入船5丁目35 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船東エステート4号棟 | 4,963万円 〜 5,670万円 | 千葉県浦安市入船6丁目4 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全807戸 |
| 美浜東エステート8号棟 | 3,588万円 〜 4,645万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目8 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船東エステート3号棟 | 4,598万円 〜 5,292万円 | 千葉県浦安市入船6丁目3 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全1戸 |
| 美浜東エステート7号棟 | 3,398万円 〜 4,052万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目7 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船東エステート5号棟 | 5,626万円 〜 6,474万円 | 千葉県浦安市入船6丁目5 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全75戸 |
| 入船東エステート1号棟 | 4,899万円 〜 6,494万円 | 千葉県浦安市入船6丁目1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全807戸 |
| 美浜東エステート9号棟 | 4,110万円 〜 4,741万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目9 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船東エステート6号棟 | 5,231万円 〜 6,091万円 | 千葉県浦安市入船6丁目6 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全807戸 |
| 美浜東エステート6号棟 | 3,707万円 〜 4,417万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目6 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船東エステート7号棟 | 5,104万円 〜 6,151万円 | 千葉県浦安市入船6丁目7 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全807戸 |
| 美浜東エステート10号棟 | 3,697万円 〜 5,586万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目10 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 美浜東エステート5号棟 | 3,163万円 〜 3,866万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目5 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船東エステート8号棟 | 4,922万円 〜 5,898万円 | 千葉県浦安市入船6丁目8 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全807戸 |
| 美浜東エステート1号棟 | 4,037万円 〜 4,908万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目1 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全149戸 |
| 美浜東エステート11号棟 | 3,394万円 〜 4,051万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目11 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全88戸 |
| 美浜東エステート4号棟 | 3,417万円 〜 4,049万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目4 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全978戸 |
| 美浜東エステート2号棟 | 4,290万円 〜 4,924万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目2 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 美浜東エステート3号棟 | 3,766万円 〜 4,893万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目3 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船中央エステート21号棟 | 4,248万円 〜 5,875万円 | 千葉県浦安市入船3丁目21 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート22号棟 | 3,736万円 〜 4,356万円 | 千葉県浦安市入船3丁目22 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 入船中央エステート25号棟 | 4,415万円 〜 5,115万円 | 千葉県浦安市入船3丁目25 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
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