価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市入船3丁目58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,823 万円 82.73m²の部屋
〜5,510 万円 82.73m²の部屋
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
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すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,823万円82.73m²の部屋58万円 / m²
〜5,510万円82.73m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに入船中央エステート58号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,823万円 |
| 買取 | 2,894万円 〜 3,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.18万円82.73m²の部屋
〜15.76万円82.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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入船中央エステート58号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 入船中央エステート58号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市入船3丁目58 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】イオンスタイル新浦安まで471ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】mona新浦安まで457ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安入船4丁目店まで444ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新浦安店まで483ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで624ｍ
【周辺】【その他】ShinUrayasu IL MARE(シンウラヤス イル マーレ) 新浦安駅前プラザマーレまで689ｍ
【周辺】【保育園】浦安市立入船保育園まで559ｍ
【周辺】【小学校】浦安市立入船小学校まで362ｍ
【周辺】【中学校】浦安市立入船中学校まで352ｍ
【周辺】【公園】入船公園まで590ｍ
【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで1007ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 519戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 入船中央エステート47号棟 | 4,321万円 〜 4,937万円 | 千葉県浦安市入船3丁目47 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート53号棟 | 4,252万円 〜 4,858万円 | 千葉県浦安市入船3丁目53 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート44号棟 | 4,746万円 〜 5,422万円 | 千葉県浦安市入船3丁目44 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート57号棟 | 4,163万円 〜 4,757万円 | 千葉県浦安市入船3丁目57 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート55号棟 | 3,932万円 〜 4,492万円 | 千葉県浦安市入船3丁目55 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全5戸 |
| 入船中央エステート54号棟 | 4,345万円 〜 4,964万円 | 千葉県浦安市入船3丁目54 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート43号棟 | 4,069万円 〜 4,649万円 | 千葉県浦安市入船3丁目43 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート48号棟 | 4,681万円 〜 5,348万円 | 千葉県浦安市入船3丁目48 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート37号棟 | 4,006万円 〜 4,576万円 | 千葉県浦安市入船3丁目37 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート1号棟 | 4,308万円 〜 4,991万円 | 千葉県浦安市入船3丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート2号棟 | 3,756万円 〜 4,296万円 | 千葉県浦安市入船3丁目2 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート13号棟 | 4,124万円 〜 4,711万円 | 千葉県浦安市入船3丁目13 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート34号棟 | 4,323万円 〜 4,939万円 | 千葉県浦安市入船3丁目34 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート16号棟 | 5,285万円 〜 6,038万円 | 千葉県浦安市入船3丁目16 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート14号棟 | 3,660万円 〜 4,181万円 | 千葉県浦安市入船3丁目14 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート25号棟 | 4,415万円 〜 5,115万円 | 千葉県浦安市入船3丁目25 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート33号棟 | 3,993万円 〜 4,597万円 | 千葉県浦安市入船3丁目33 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 入船中央エステート22号棟 | 3,736万円 〜 4,356万円 | 千葉県浦安市入船3丁目22 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 入船中央エステート21号棟 | 4,248万円 〜 5,875万円 | 千葉県浦安市入船3丁目21 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 美浜東エステート1号棟 | 4,037万円 〜 4,908万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目1 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全149戸 |
| 入船北エステート9号棟 | 4,816万円 〜 5,502万円 | 千葉県浦安市入船5丁目9 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全319戸 |
| 美浜東エステート7号棟 | 3,398万円 〜 4,052万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目7 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船北エステート4号棟 | 4,143万円 〜 4,733万円 | 千葉県浦安市入船5丁目4 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 美浜東エステート6号棟 | 3,707万円 〜 4,417万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目6 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 美浜東エステート2号棟 | 4,290万円 〜 4,924万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目2 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船北エステート1号棟 | 4,165万円 〜 5,342万円 | 千葉県浦安市入船5丁目1 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船北エステート23号棟 | 4,425万円 〜 5,056万円 | 千葉県浦安市入船5丁目23 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全319戸 |
| 美浜東エステート8号棟 | 3,588万円 〜 4,645万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目8 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 美浜東エステート5号棟 | 3,163万円 〜 3,866万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目5 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船北エステート33号棟 | 3,847万円 〜 5,079万円 | 千葉県浦安市入船5丁目33 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
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