価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市入船3丁目44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,746 万円 83.7m²の部屋
〜5,422 万円 83.7m²の部屋
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店舗内観
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,746万円83.7m²の部屋57万円 / m²
〜5,422万円83.7m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに入船中央エステート44号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,450万円 | 83.70m² | 4DK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4,500万円 | 83.70m² | 4DK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4,580万円 | 83.70m² | 4DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,746万円 |
| 買取 | 2,848万円 〜 3,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.22万円83.7m²の部屋
〜16.91万円83.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
入船中央エステート44号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 入船中央エステート44号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市入船3丁目44 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】浦安市立入船保育園
【周辺】浦安市立入船小学校
【周辺】浦安市立入船中学校
【周辺】イオン新浦安店
【周辺】ローソン新浦安TKビルディング店
【周辺】順天堂大学医学部附属浦安病院
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 519戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 入船中央エステート47号棟 | 4,321万円 〜 4,937万円 | 千葉県浦安市入船3丁目47 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート43号棟 | 4,069万円 〜 4,649万円 | 千葉県浦安市入船3丁目43 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート58号棟 | 4,823万円 〜 5,510万円 | 千葉県浦安市入船3丁目58 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート37号棟 | 4,006万円 〜 4,576万円 | 千葉県浦安市入船3丁目37 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート53号棟 | 4,252万円 〜 4,858万円 | 千葉県浦安市入船3丁目53 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート48号棟 | 4,681万円 〜 5,348万円 | 千葉県浦安市入船3丁目48 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート57号棟 | 4,163万円 〜 4,757万円 | 千葉県浦安市入船3丁目57 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート55号棟 | 3,932万円 〜 4,492万円 | 千葉県浦安市入船3丁目55 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全5戸 |
| 入船中央エステート2号棟 | 3,756万円 〜 4,296万円 | 千葉県浦安市入船3丁目2 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート16号棟 | 5,285万円 〜 6,038万円 | 千葉県浦安市入船3丁目16 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート1号棟 | 4,308万円 〜 4,991万円 | 千葉県浦安市入船3丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート13号棟 | 4,124万円 〜 4,711万円 | 千葉県浦安市入船3丁目13 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート54号棟 | 4,345万円 〜 4,964万円 | 千葉県浦安市入船3丁目54 |
1979年3月（築46年） 地上2階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート14号棟 | 3,660万円 〜 4,181万円 | 千葉県浦安市入船3丁目14 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート25号棟 | 4,415万円 〜 5,115万円 | 千葉県浦安市入船3丁目25 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート34号棟 | 4,323万円 〜 4,939万円 | 千葉県浦安市入船3丁目34 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 入船中央エステート33号棟 | 3,993万円 〜 4,597万円 | 千葉県浦安市入船3丁目33 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 入船中央エステート22号棟 | 3,736万円 〜 4,356万円 | 千葉県浦安市入船3丁目22 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 入船中央エステート21号棟 | 4,248万円 〜 5,875万円 | 千葉県浦安市入船3丁目21 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全519戸 |
| 美浜東エステート1号棟 | 4,037万円 〜 4,908万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目1 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全149戸 |
| 入船北エステート9号棟 | 4,816万円 〜 5,502万円 | 千葉県浦安市入船5丁目9 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全319戸 |
| 美浜東エステート7号棟 | 3,398万円 〜 4,052万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目7 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船北エステート4号棟 | 4,143万円 〜 4,733万円 | 千葉県浦安市入船5丁目4 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 美浜東エステート6号棟 | 3,707万円 〜 4,417万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目6 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 美浜東エステート2号棟 | 4,290万円 〜 4,924万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目2 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船北エステート1号棟 | 4,165万円 〜 5,342万円 | 千葉県浦安市入船5丁目1 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船北エステート23号棟 | 4,425万円 〜 5,056万円 | 千葉県浦安市入船5丁目23 |
1981年3月（築44年） 地上2階 / 全319戸 |
| 美浜東エステート8号棟 | 3,588万円 〜 4,645万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目8 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| 美浜東エステート5号棟 | 3,163万円 〜 3,866万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目5 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 入船北エステート33号棟 | 3,847万円 〜 5,079万円 | 千葉県浦安市入船5丁目33 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全319戸 |
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