価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市入船2丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,163 万円 76.34m²の部屋
〜5,089 万円 81.46m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,163万円76.34m²の部屋55万円 / m²
〜5,089万円81.46m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに入船西エステート3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 4,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 5,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 4,580万円 | 80.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 3,750万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,900万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
| 4,180万円 | 76.34m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 4,380万円 | 80.88m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,480万円 | 80.88m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 5,280万円 | 81.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4,480万円 | 80.88m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,880万円 | 80.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 3,980万円 | 80.88m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 4,180万円 | 80.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4,280万円 | 80.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 4,450万円 | 80.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 4,480万円 | 80.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4,380万円 | 80.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 4,580万円 | 80.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 4,680万円 | 80.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 4,780万円 | 80.88m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,163万円 |
| 買取 | 2,498万円 〜 3,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.37万円76.34m²の部屋
〜16.02万円81.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
入船西エステート3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに入船西エステート3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 16万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 17万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 16万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 80.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
入船西エステート3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 入船西エステート3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市入船2丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】京葉線「新浦安」駅徒歩5分の立地
【周辺】【スーパー】AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店まで270ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】mona新浦安まで351ｍ
【周辺】【小学校】浦安市立入船小学校まで336ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで430ｍ
【周辺】【公園】入船公園まで338ｍ
【周辺】【中学校】浦安市立入船中学校まで472ｍ
【周辺】【保育園】浦安市立入船保育園まで556ｍ
【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで637ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 789戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工・奥村建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 入船西エステート2号棟 | 4,760万円 〜 5,474万円 | 千葉県浦安市入船2丁目2 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全789戸 |
| 入船西エステート10号棟 | 4,698万円 〜 5,368万円 | 千葉県浦安市入船2丁目10 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 入船西エステート4号棟 | 4,137万円 〜 5,046万円 | 千葉県浦安市入船2丁目4 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全1戸 |
| 入船西エステート5号棟 | 4,051万円 〜 4,660万円 | 千葉県浦安市入船2丁目5 |
1981年8月（築44年） 地上8階 / 全95戸 |
| 入船西エステート6号棟 | 5,097万円 〜 5,823万円 | 千葉県浦安市入船2丁目6 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 入船西エステート20号棟 | 4,685万円 〜 5,353万円 | 千葉県浦安市入船2丁目20 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 入船西エステート7号棟 | 5,651万円 〜 6,456万円 | 千葉県浦安市入船2丁目7 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 入船西エステート1号棟 | 4,038万円 〜 4,659万円 | 千葉県浦安市入船2丁目1 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全789戸 |
| 入船西エステート24号棟 | 3,693万円 〜 5,209万円 | 千葉県浦安市入船2丁目24 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全8戸 |
| 入船西エステート26号棟 | 4,393万円 〜 6,195万円 | 千葉県浦安市入船2丁目26 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全789戸 |
| 京成サンコーポ浦安4号棟 | 3,141万円 〜 3,606万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-4 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全410戸 |
| 京成サンコーポ浦安7号棟 | 3,999万円 〜 4,575万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-7 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全410戸 |
| 入船東エステート8号棟 | 4,922万円 〜 5,898万円 | 千葉県浦安市入船6丁目8 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全807戸 |
| 京成サンコーポ浦安8号棟 | 3,027万円 〜 3,989万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-8 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全410戸 |
| 京成サンコーポ浦安2号棟 | 3,545万円 〜 4,050万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-2 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全410戸 |
| 美浜東エステート1号棟 | 4,037万円 〜 4,908万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目1 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全149戸 |
| 京成サンコーポ浦安5号棟 | 3,136万円 〜 3,955万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-5 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全410戸 |
| 京成サンコーポ浦安9号棟 | 3,999万円 〜 4,602万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-9 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 入船東エステート7号棟 | 5,104万円 〜 6,151万円 | 千葉県浦安市入船6丁目7 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全807戸 |
| 美浜東エステート2号棟 | 4,290万円 〜 4,924万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目2 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 京成サンコーポ浦安3号棟 | 3,744万円 〜 4,278万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-3 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全410戸 |
| 京成サンコーポ浦安13号棟 | 2,813万円 〜 3,559万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-13 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 入船東エステート1号棟 | 4,899万円 〜 6,494万円 | 千葉県浦安市入船6丁目1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全807戸 |
| 京成サンコーポ浦安6号棟 | 3,033万円 〜 4,209万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-6 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全410戸 |
| 京成サンコーポ浦安15号棟 | 3,223万円 〜 3,966万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-15 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全410戸 |
| 美浜東エステート3号棟 | 3,766万円 〜 4,893万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目3 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全976戸 |
| 京成サンコーポ浦安10号棟 | 4,080万円 〜 4,698万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-10 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京成サンコーポ浦安12号棟 | 3,270万円 〜 3,744万円 | 千葉県浦安市富岡2丁目2-12 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全410戸 |
| 入船東エステート3号棟 | 4,598万円 〜 5,292万円 | 千葉県浦安市入船6丁目3 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全1戸 |
| 入船東エステート6号棟 | 5,231万円 〜 6,091万円 | 千葉県浦安市入船6丁目6 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全807戸 |
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