この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県磐田市立野2038-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,969 万円 58.98m²の部屋
〜2,655 万円 58.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,969万円 58.98m²の部屋 33万円 / m²
〜2,655万円 58.98m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(磐田市立野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (磐田市立野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,719万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,611万円 | 93.7% |
築20年(9年後) | 1,475万円 | 85.8% |
築25年(14年後) | 1,339万円 | 77.9% |
築30年(19年後) | 1,204万円 | 70.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,969万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,845万円 | 93.7% |
9年後 (築20年) | 1,690万円 | 85.8% |
14年後 (築25年) | 1,534万円 | 77.9% |
19年後 (築30年) | 1,379万円 | 70.0% |
このマンションと、磐田市立野の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,969万円 (58.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,969万円 |
買取 | 1,181万円 〜 1,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.46万円 58.98m²の部屋
〜8.68万円 58.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーゲル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 24.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.85% 、 2年前→1年前:7.00% 、 1年前→今年:1.10% )
静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォーゲル |
---|---|
所在地 | 静岡県磐田市立野2038-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーマックスバリュ豊田店まで507m
【周辺】スーパーアミカ磐田店まで495m
【周辺】中学校磐田市立豊田南中学校まで985m
【周辺】コンビニエンスストアローソン磐田本郷店まで643m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン磐田森下店まで1246m
【周辺】ドラッグストア杏林堂ドラッグストア豊田駅前店まで480m
【周辺】郵便局豊田町駅前郵便局まで731m
【周辺】その他ミスタードーナツ豊田ショップまで532m
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジェルシャンテ | 1,709万円 〜 2,287万円 | 静岡県磐田市立野2034-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グレースフィール | 1,739万円 〜 2,352万円 | 静岡県磐田市上本郷1005-5 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
エンブルエバーイワタ | 2,075万円 〜 2,714万円 | 静岡県磐田市中泉1414-1 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全41戸 |
Success2 | 1,026万円 〜 1,865万円 | 静岡県浜松市中央区北島町790 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
グランストーク富丘 | 975万円 〜 1,481万円 | 静岡県磐田市富丘926-1 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
デアグランツ | 1,900万円 〜 2,566万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1380 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
キャメロット2 | 1,298万円 〜 1,761万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンセスハピネスプレイス | 972万円 〜 1,360万円 | 静岡県浜松市中央区和田町82-3 |
2012年5月(築12年) 地上10階 / 全32戸 |
ハイミクス見付 | 1,292万円 〜 1,744万円 | 静岡県磐田市見付1452-3 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
ティガーレジデンス | 1,645万円 〜 2,187万円 | 静岡県浜松市中央区天王町 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエストコート六軒 | 1,665万円 〜 2,236万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください