ホームズマンション売却マンション査定神奈川県座間市相模が丘アイランドハイツ

相模が丘アイランドハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県座間市相模が丘2丁目31-20

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

712 万円 36.18m²の部屋

〜

964 万円 40.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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相模が丘アイランドハイツの写真一覧

  • 【外観】外観

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相模が丘アイランドハイツは売ったらいくら?参考査定価格

712万円 (20万円 / m²) 36.18m²の部屋

〜

964万円 (24万円 / m²) 40.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 36.18m²の部屋の場合 40.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 712万円 964万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 38万4,120円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 41万9,120円
手元に残る金額(A - B) 674万8,412円 921万4,157円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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相模が丘アイランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

相模が丘アイランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

座間市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.49%、 2年前→1年前:2.12%、 1年前→今年:6.10% )

神奈川県の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

座間市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相模が丘アイランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
700万円 36.18m² 3K / 2階 2016年10月〜2017年5月
750万円 36.56m² 3K / 4階 2011年2月〜2011年7月
550万円 36.18m² 3K / 3階 2010年10月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 712万円
買取 427万円 〜 570万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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相模が丘アイランドハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.56万円 / 月 36.18m²の部屋

〜

7.11万円 / 月 40.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

相模が丘アイランドハイツの賃料掲載履歴(18件)

相模が丘アイランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相模が丘アイランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 37.96m² 3DK / 2階 2026年2月〜2026年3月
5.8万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2022年10月〜2022年12月
5万円 / 月 36.18m² 3K / 3階 2019年5月〜2019年8月
4.3万円 / 月 40.05m² 3K / 3階 2017年3月
5.5万円 / 月 36.18m² 3K / 2階 2016年6月〜2016年11月
5万円 / 月 36.18m² 3K / 3階 2016年5月〜2016年7月
6.5万円 / 月 36.18m² 3K / 2階 2016年5月
5.7万円 / 月 37.96m² 3K / 4階 2015年11月〜2016年1月
5万円 / 月 39.00m² 3K / 2階 2015年8月〜2015年9月
5.2万円 / 月 40.05m² 3K / 3階 2015年8月
5万円 / 月 36.18m² 3K / 3階 2015年7月
5.2万円 / 月 40.05m² 3K / 3階 2015年5月〜2015年6月
5万円 / 月 36.18m² 3K / 3階 2015年3月〜2015年5月
5万円 / 月 39.00m² 3K / 2階 2013年8月
5万円 / 月 36.18m² 3K / 3階 2013年2月
5.5万円 / 月 36.18m² 3K / 3階 2010年12月〜2011年1月
5万円 / 月 36.18m² 3K / 2階 2010年7月〜2010年10月
4.3万円 / 月 40.05m² 3K / 3階 2010年6月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション相模が丘第6 1,705万円 〜 2,226万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目10-15 1993年11月(築34年)
地上6階 / 全30戸
リバティーヒルズ21 1,602万円 〜 2,011万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目11-36 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
トゥリアノンマンション 1,547万円 〜 1,923万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目10-38 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
相模が丘ハイム 719万円 〜 1,418万円 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-3 1994年5月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コンドミニアム小田急相模原 407万円 〜 1,506万円 神奈川県座間市相模が丘3丁目34-10 1993年7月(築34年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズステーションプラザ小田急相模原 2,408万円 〜 3,289万円 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-45 1994年11月(築33年)
地上12階 / 全41戸
メゾンエクレール相模原 417万円 〜 1,040万円 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-4 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全23戸
ノアパレス 393万円 〜 481万円 神奈川県相模原市南区相南4丁目23-5 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全12戸
カームタウン相模が丘 2,037万円 〜 2,593万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目25-18 1993年8月(築34年)
地上5階 / 全53戸
クリオ小田急相模原弐番館 302万円 〜 416万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目36-55 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全58戸
ボナール相模が丘 1,630万円 〜 2,109万円 神奈川県座間市相模が丘2丁目45-14 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション相模が丘第5 469万円 〜 2,476万円 神奈川県座間市相模が丘1丁目13-21 1991年9月(築36年)
地上7階 / 全53戸
ライオンズマンション小田急相模原第6 866万円 〜 2,948万円 神奈川県座間市相模が丘3丁目7-2 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全38戸
ジョイフル相模原 484万円 〜 636万円 神奈川県座間市相模が丘6丁目1-8 1991年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル興和 952万円 〜 1,246万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-9 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
小田急相模原南パーク・ホームズ 1,572万円 〜 2,230万円 神奈川県座間市相模が丘2丁目2-34 1993年8月(築34年)
地上6階 / 全33戸
リベール相模が丘 1,607万円 〜 2,135万円 神奈川県座間市相模が丘2丁目46-13 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全40戸
CLLエクセレンス松ケ枝2 2,311万円 〜 2,821万円 神奈川県相模原市南区松が枝町15-15 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンスパレス相模ケ丘 1,333万円 〜 1,943万円 神奈川県座間市相模が丘3丁目63-21 1993年6月(築34年)
地上6階 / 全47戸
ベルプレイン 734万円 〜 2,502万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-2 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンハウス小田急相模原 236万円 〜 322万円 神奈川県座間市相模が丘4丁目24-3 1991年10月(築36年)
地上3階 / 全33戸
ヴィラ・松ヶ枝 3,292万円 〜 4,427万円 神奈川県相模原市南区松が枝町12-2 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
クイーンズガーデン中野 784万円 〜 981万円 神奈川県相模原市南区松が枝町12-3 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アムザック相模 442万円 〜 563万円 神奈川県座間市相模が丘6丁目21-35 1991年6月(築36年)
地上5階 / 全1戸
エクセル相模台 378万円 〜 1,567万円 神奈川県相模原市南区相模台3丁目11-12 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全16戸
ウインベルコーラス小田急相模原 1,571万円 〜 1,933万円 神奈川県座間市相模が丘4丁目2-25 1991年6月(築36年)
地上4階 / 全15戸
アルス相模台 588万円 〜 731万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目1-15 1991年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティーパレス相武台前 1,362万円 〜 1,917万円 神奈川県座間市広野台1丁目42-36 1993年8月(築34年)
地上4階 / 全25戸
スリーエイト相模原 1,657万円 〜 2,812万円 神奈川県相模原市南区松が枝町1-22 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全7戸
ベネッセ南台 1,777万円 〜 2,711万円 神奈川県相模原市南区南台3丁目4-43 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

座間市にある『アイランド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
座間アイランドハイツ 432万円 〜 661万円 神奈川県座間市座間1丁目3399-8 1982年11月(築45年)
地上3階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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相模が丘アイランドハイツの売却に強い不動産会社 12社

相模が丘アイランドハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

相模が丘アイランドハイツから近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 中央林間店
物件から
約2.0㎞
  • 神奈川県大和市中央林間西1丁目16-15
  • 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩12分
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩13分

人と住まいのグットパートナー!CORE

マイホームをご購入・ご売却のお客様は勿論、LIXIL不動産ショップのブランドを活かし、リフォームもご提案出来ます。一生住む大切な家だから、信頼できる地元密着型のCORE・中央林間店で豊富な物件数と、経験知識が皆様をサポートいたします。何でも聞ける、相談できる、アットホームな不動産、それがCORE!

社員画像

社員画像

  • 代表者浪瀬 智仁
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010504号
株式会社イレアコーポレーション
物件から
約3.8㎞
  • 神奈川県相模原市南区下溝1754-4
  • JR相模線 原当麻駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線 相模大野駅 下原下車 徒歩6分
  • 代表者伊波 辰章
  • 免許番号神奈川県知事(04)第026734号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
約4.1㎞
  • 東京都町田市森野1丁目22-14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西村 真也
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
約4.3㎞
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
相続・金銭問題など法律が絡んだ売却も専門家と連携してワンストップで解決致します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
約4.9㎞
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者榎本 圭太
  • 免許番号東京都知事(3)第98324号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
約6.0㎞
  • 神奈川県大和市大和南1丁目5-16
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
センチュリー21リレーション
物件から
約6.9㎞
  • 神奈川県海老名市扇町12-33フィールズ三幸ビル
  • 小田急小田原線 海老名駅 徒歩4分
  • 相鉄本線 海老名駅 徒歩4分

神奈川県央エリアの不動産はお任せください

当店は地域密着、地元出身のスタッフが揃っています。
全員が10年以上のキャリアがあります。皆さまの大切な不動産の魅力を最大限に引き出すことをモットーにしております。
まずは無料査定から、ご遠慮なくお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安澤 文夫
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27057号
アールホーム株式会社
物件から
約8.8㎞
  • 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目20-14
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分

品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。

大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中来田 理世
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032636号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
約11.4㎞
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を正直に追求します。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
査定額や販売価格のご提案には必ず根拠をお示しし、囲い込みもせず他社にも広く物件をご紹介します。
取引件数550件超の担当者が、後悔のない売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
ファインエステート株式会社
物件から
約17.9㎞
  • 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目5-1 インテンション横浜701
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分
  • 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩12分

不動産売却から直接買取まで対応出来ます

当社は、横浜、川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社でして、同エリアで不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

親切、丁寧を大切にお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平澤 悟
  • 免許番号神奈川県知事(02)第031022号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
約21.3㎞
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

※築5年以内の物件、離婚案件、他社で販売中の物件は取り扱いできませんのでご容赦くださいませ。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約80.7㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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相模が丘アイランドハイツの物件概要

マンション名称 相模が丘アイランドハイツ
所在地
神奈川県座間市相模が丘2丁目31-20 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 相模が丘アイランドハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/4
  • 相模が丘アイランドハイツ3K2階間取り

    3K 2階

    2/4
  • 相模が丘アイランドハイツ3K3階間取り

    3K 3階

    3/4
  • 相模が丘アイランドハイツ3K3階間取り

    3K 3階

    4/4
築年月(築年数) 1992年11月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

相模が丘アイランドハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓相模が丘アイランドハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
相模が丘アイランドハイツの参考査定価格:712万円 〜 964万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、相模が丘アイランドハイツの売り時ですか?
相模が丘アイランドハイツがある座間市のマンションの価格は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.49%、2年前→1年前:2.12%、1年前→今年:6.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、やや低めの水準です。
相模が丘アイランドハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓相模が丘アイランドハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、相模が丘アイランドハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
相模が丘アイランドハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓相模が丘アイランドハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
相模が丘アイランドハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県座間市相模が丘2丁目31-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩5分
❓相模が丘アイランドハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
相模が丘アイランドハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1992年11月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:16戸

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