ホームズマンション売却プライスマップ静岡県磐田市ブライトタウン磐田

ブライトタウン磐田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,840万円 75.6m²の部屋

2,508万円 77.83m²の部屋

所在地 静岡県磐田市二之宮東19-4
交通
  • JR東海道本線 / 磐田駅 徒歩8分

ブライトタウン磐田

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブライトタウン磐田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブライトタウン磐田の売却に強い不動産会社 6社

ブライトタウン磐田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブライトタウン磐田から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
物件から
0.1
  • 静岡県磐田市二之宮東17−1
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
センチュリー21中央不動産磐田店
物件から
2.0
  • 静岡県磐田市下万能152番地
  • JR東海道本線 磐田駅 バス6分
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分

お客様第一主義。土・日・祝日営業。

不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社Earnest
物件から
8.1
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
9.9
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
11.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社マストレ
物件から
16.2
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブライトタウン磐田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,840万円 75.6m²の部屋 24万円 / m²

2,508万円 77.83m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(磐田市二之宮東)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(磐田市二之宮東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,793万円 100%
築25年(3年後) 1,691万円 94.3%
築30年(8年後) 1,516万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,840万円 100%
3年後 (築25年) 1,735万円 94.3%
8年後 (築30年) 1,555万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、磐田市二之宮東の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,840万円 (75.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブライトタウン磐田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
2,280万円 77.83m² 2LDK / 7階 2022年2月〜2022年3月
1,700万円 76.18m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,840万円
買取 1,104万円 〜 1,472万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブライトタウン磐田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.3万円 75.6m²の部屋

11.08万円 77.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ブライトタウン磐田周辺の中古マンション価格推移情報

ブライトタウン磐田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 22.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:-0.40%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

磐田市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブライトタウン磐田
所在地 静岡県磐田市二之宮東19-4
交通
  • JR東海道本線 / 磐田駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】4階の玄関です

    【外観】4階の玄関です

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 磐田店(684m)

    【周辺】Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 磐田店(684m)

  • 【周辺】磐田市立磐田中部小学校(1391m)

    【周辺】磐田市立磐田中部小学校(1391m)

  • 【周辺】磐田市立磐田第一中学校(1401m)

    【周辺】磐田市立磐田第一中学校(1401m)

  • 【周辺】磐田市役所(1265m)

    【周辺】磐田市役所(1265m)

  • 【周辺】新都市病院(1015m)

    【周辺】新都市病院(1015m)

  • 【周辺】浜松いわた信用金庫磐田本店営業部(442m)

    【周辺】浜松いわた信用金庫磐田本店営業部(442m)

  • 【周辺】中央公園(1030m)

    【周辺】中央公園(1030m)

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ブライトタウン磐田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ壱番館 1,127万円 〜 1,539万円 静岡県磐田市中泉2丁目10-11 2003年7月(築21年)
地上5階 / 全25戸
マンションマスカット 949万円 〜 1,358万円 静岡県磐田市今之浦5丁目8-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
ブライトフォレスト 648万円 〜 922万円 静岡県磐田市東山30 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
シャトー富ケ丘2 446万円 〜 635万円 静岡県磐田市富丘210 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
SUITE.1 1,915万円 〜 3,433万円 静岡県磐田市立野2029-8 2004年4月(築20年)
地上6階 / 全13戸
ぷりむろうず立野 888万円 〜 1,204万円 静岡県磐田市立野2018-1 2004年7月(築20年)
地上4階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブライトタウン磐田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブライトタウン磐田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブライトタウン磐田の売り時ですか?
ブライトタウン磐田がある磐田市のマンションの価格は直近の3年間で22.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.14%、2年前→1年前:8.33%、1年前→今年:-0.40%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日