神奈川県座間市小松原2丁目44-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,759 万円 63.8m²の部屋
〜2,576 万円 70.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】■住まう方や来客を心地よく迎える、整った共用スペースが魅力です
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【駐車場】
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【周辺】座間市立旭小学校まで883m
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【周辺】座間市立東中学校まで1224m
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【周辺】ファミリーマート座間小松原店まで272m
6/11
【周辺】マルエツひばりが丘店まで621m
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【周辺】座間市立小松原保育園まで387m
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【周辺】クリエイトエス・ディー座間ひばりが丘店まで588m、営業時間10:00~22:00 医薬品にコスメに食料品など、必要なものが揃う便利なドラッグストアです！
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【周辺】小松原新開公園まで35m
10/11
【周辺】医療法人社団一真会座間厚生病院まで1557m
11/11南林間ハイライズの売却に役立つ情報をチェック！
南林間ハイライズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
63.8m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社住まいの広場TOWNS | ||||||
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1,759万円 （28万円 / m²） 63.8m²の部屋
〜2,576万円 （37万円 / m²） 70.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.8m²の部屋の場合 | 70.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,759万円 | 2,576万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万6,470円 | 91万6,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万6,470円 | 95万6,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,689万4,358円 | 2,479万8,314円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
南林間ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 3.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：-0.63%、 1年前→今年：5.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南林間ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2026年10月 |
| 2,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 2,180万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 2,280万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 2,380万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,480万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 1,490万円 | 63.80m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,499万円 | 70.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,480万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,590万円 | 70.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 1,330万円 | 63.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフルハイツ南林間 | 817万円 〜 1,157万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目8-7 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| セイコーハイツ | 662万円 〜 1,288万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目6-25 |
1988年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス南林間 | 1,256万円 〜 1,790万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目51-3 |
1986年10月（築41年） 地上4階 / 全42戸 |
| セザール南林間 | 975万円 〜 1,747万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目33-13 |
1987年9月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| 第1南林間メゾン | 518万円 〜 803万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目4-21 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション南林間 | 1,902万円 〜 2,803万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目7-17 |
1985年10月（築42年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション中央林間第6 | 2,123万円 〜 3,193万円 | 神奈川県大和市中央林間西6丁目10-52 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| ファミール相模が丘 | 1,467万円 〜 1,870万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目37-12 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレ南林間 | 1,904万円 〜 3,561万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目19-10 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パディホームズ | 642万円 〜 1,580万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目6-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエルストーンハイツ南林間 | 1,633万円 〜 2,188万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目14-11 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライツ中央林間 | 2,669万円 〜 4,226万円 | 神奈川県大和市中央林間西4丁目23-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全60戸 |
| オッコユースフル南林間 | 601万円 〜 800万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目5-11 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア中央林間 | 686万円 〜 996万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目16-2 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ錦 | 1,024万円 〜 1,790万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目3-11 |
1988年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル小林 | 618万円 〜 1,325万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目8-11 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート相模原5 | 258万円 〜 356万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目29-22 |
1988年9月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| コスモ相模が丘 | 1,743万円 〜 2,727万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目30-25 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| コスモ相模原スカイエッセ | 1,777万円 〜 3,084万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目26-20 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全125戸 |
| メゾン南林間 | 617万円 〜 1,596万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目13-21 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス南林間第一 | 627万円 〜 1,877万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-7 |
1986年8月（築41年） 地上5階 / 全34戸 |
| ジェイハウス南林間 | 723万円 〜 3,424万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-4 |
1985年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス南林間第二 | 435万円 〜 612万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目6-12 |
1986年9月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| ベルアベニュー南林間 | 1,518万円 〜 2,069万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-31 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| CIVILオオサコ | 2,199万円 〜 2,925万円 | 神奈川県大和市林間2丁目19-5 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LANDFOREST南林間4 | 701万円 〜 935万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目6-15 |
1987年9月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| セザールさがみ野 | 892万円 〜 1,220万円 | 神奈川県座間市東原2丁目4-17 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション中央林間第5 | 2,467万円 〜 3,564万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-30 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンピア南林間 | 2,478万円 〜 3,296万円 | 神奈川県大和市林間1丁目11-3 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| エムズ南林間 | 671万円 〜 1,160万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目1-11 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南林間ハイライズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市小松原2丁目44-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 7階
4/6
3LDK 7階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月17日]
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神奈川県座間市小松原2丁目44-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：1987年2月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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