この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県磐田市中泉2丁目10-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,016 万円 40.22m²の部屋
〜1,426 万円 40.22m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトレ壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
40.22m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,016万円40.22m²の部屋25万円 / m²
〜1,426万円40.22m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(磐田市中泉)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (磐田市中泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,193万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,127万円 | 94.5％ |
| 築30年(8年後) | 1,016万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,016万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 960万円 | 94.5％ |
| 8年後(築30年) | 866万円 | 85.2％ |
このマンションと、磐田市中泉の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,016万円 (40.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円40.22m²の部屋
〜6.47万円40.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトレ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.22m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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シャトレ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市中泉2丁目10-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】磐田市立磐田中部小学校
【周辺】磐田市立磐田第一中学校
【周辺】佐鳴予備校磐田駅前校高校部
【周辺】新都市病院
【周辺】磐田市立磐田西小学校
【周辺】磐田市立城山中学校
【周辺】磐田市立磐田北小学校
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブライトタウン磐田 | 1,830万円 〜 2,552万円 | 静岡県磐田市二之宮東19-4 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| イースト・アイ | 1,600万円 〜 2,409万円 | 静岡県磐田市中泉326 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルソーナ | 645万円 〜 907万円 | 静岡県磐田市天龍1040 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブライトフォレスト | 653万円 〜 951万円 | 静岡県磐田市東山30 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー富ケ丘2 | 493万円 〜 714万円 | 静岡県磐田市富丘210 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| SUITE.1 | 2,011万円 〜 3,683万円 | 静岡県磐田市立野2029-8 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| ぷりむろうず立野 | 1,000万円 〜 1,380万円 | 静岡県磐田市立野2018-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
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