価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市豊島323-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
451 万円 22.8m²の部屋
〜746 万円 27.07m²の部屋
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２、ズバ抜けた販売能力
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６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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築年数・間取り・エリアなどの条件や、売却を考えている理由、今後のライフプランなどにより、最適な売却方法は大きく変わるものです。
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「今の市場価格」を無料で査定いたします
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店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コミットメントガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
451万円22.8m²の部屋20万円 / m²
〜746万円27.07m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 451万円 |
| 買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.2万円22.8m²の部屋
〜4.24万円27.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コミットメントガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコミットメントガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 2階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 1階 | 2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.07m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コミットメントガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コミットメントガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市豊島323-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「バローまで570m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで400m」
【周辺】ドラッグストア 「杏林堂まで440m」
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤまで340m」
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノナカリースマンション | 350万円 〜 493万円 | 静岡県磐田市上岡田1112-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全44戸 |
| 磐田グレイス第3マンション | 372万円 〜 525万円 | 静岡県磐田市上岡田1078-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全44戸 |
| かーむぷれいす | 1,198万円 〜 1,809万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目5-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイツプリムローズ | 985万円 〜 1,394万円 | 静岡県磐田市二之宮東23-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィアーレ・ダイセンカク | 978万円 〜 1,320万円 | 静岡県磐田市中泉3丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 中央ハイツ | 1,038万円 〜 1,443万円 | 静岡県磐田市中泉125-9 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| VPマンション3 | 1,023万円 〜 1,458万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬176-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャントクレール | 1,082万円 〜 1,530万円 | 静岡県磐田市見付3964-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストアーク | 596万円 〜 829万円 | 静岡県磐田市下本郷2001-7 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイハイム豊田本郷 | 1,818万円 〜 3,003万円 | 静岡県磐田市上本郷1002-1 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全101戸 |
| マンションリーフ3 | 561万円 〜 803万円 | 静岡県磐田市立野2017-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションリーフ2 | 555万円 〜 774万円 | 静岡県磐田市立野2015-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションリーフ1 | 546万円 〜 762万円 | 静岡県磐田市立野2015-5 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンルミエール | 1,445万円 〜 1,998万円 | 静岡県磐田市立野2034-5 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロマネコンティ | 421万円 〜 595万円 | 静岡県磐田市見付4203-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンティール | 842万円 〜 1,167万円 | 静岡県磐田市森下108-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションラフィーネ | 921万円 〜 1,308万円 | 静岡県磐田市森下726-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションハーヴェスト2 | 505万円 〜 732万円 | 静岡県磐田市富丘827-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイレント | 691万円 〜 978万円 | 静岡県磐田市森岡201 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレース広野1 | 548万円 〜 777万円 | 静岡県磐田市富丘73-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーグランドハイツ | 930万円 〜 1,369万円 | 静岡県磐田市小立野421 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドアムール | 448万円 〜 654万円 | 静岡県磐田市豊岡5115-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
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