価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市国府台656-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
269 万円 17m²の部屋
〜729 万円 35.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルマンション磐田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
23.69m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料1.8万円 |
17m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
22.87m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
22.87m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
269万円 17m²の部屋 16万円 / m²
〜729万円 35.78m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 269万円 |
| 買取 | 162万円 〜 215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.04万円 17m²の部屋
〜4.64万円 35.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルマンション磐田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 24.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.85% 、 2年前→1年前：7.00% 、 1年前→今年：1.10% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルマンション磐田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市国府台656-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【寿司】スシロー 磐田店まで616ｍ
【周辺】【弁当】知久屋 磐田ジュビロード店まで1747ｍ
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】アプレシオ 磐田店まで729ｍ
【周辺】【公園】京見塚公園まで158ｍ
【周辺】【スーパー】ユーコープ 国府台店まで1053ｍ
【周辺】【スーパー】Ａコープ豊田中央店まで2000ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 磐田一言店まで849ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 磐田西高前店まで965ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 磐田中泉店まで1210ｍ
【周辺】【クリーニング】クリーニング ジャスト 富丘ショップランドリー店まで2012ｍ
【周辺】【コインランドリー】コインランドリー Lavanderia Automatica 宮之一色店まで1860ｍ
【周辺】【郵便局】磐田郵便局まで1605ｍ
【周辺】【図書館】磐田市立中央図書館まで1939ｍ
【周辺】【警察】静岡県 磐田警察署まで644ｍ
【周辺】【市役所・区役所】磐田市役所まで1547ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・カンパーニュ | 865万円 〜 1,191万円 | 静岡県磐田市国府台94-9 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエンタルプラザマンション | 516万円 〜 688万円 | 静岡県磐田市中泉260-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー富ケ丘 | 364万円 〜 471万円 | 静岡県磐田市富丘176-1 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ鳥之瀬 | 517万円 〜 720万円 | 静岡県磐田市鳥之瀬81-2 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアルウェット1 | 888万円 〜 1,231万円 | 静岡県磐田市豊島1451-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| シルキーマンション | 275万円 〜 409万円 | 静岡県磐田市上大之郷322-5 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンヒルズマンション浜松中野町 | 498万円 〜 2,010万円 | 静岡県浜松市中央区中野町245-1 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全64戸 |
| ルームミニオンB | 517万円 〜 724万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 安間町パーク・ホームズ | 817万円 〜 1,348万円 | 静岡県浜松市中央区安間町2-2 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルームミニオンA | 517万円 〜 724万円 | 静岡県浜松市中央区中野町21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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