価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,161 万円 79.58m²の部屋
〜2,942 万円 85.32m²の部屋
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,161万円79.58m²の部屋27万円 / m²
〜2,942万円85.32m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,161万円 |
| 買取 | 1,297万円 〜 1,729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.89万円79.58m²の部屋
〜12.31万円85.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幕張台パークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張台パークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 10万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 82.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 85.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 11万円 / 月 | 82.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 82.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 82.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 9万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.62m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 79.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 82.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 79.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 11万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 79.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 79.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 79.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 79.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 82.62m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 79.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 79.58m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 79.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
幕張台パークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幕張台パークレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープみらい ミニコープ屋敷店 徒歩5分。 370m
【周辺】ファミリーマート幕張本郷店 徒歩1分。 70m
【周辺】千葉県習志野済生会病院 徒歩32分。 2500m
【周辺】一本松公園 徒歩20分。 1600m
【周辺】くすりの福太郎 徒歩18分。 1390m
【周辺】京葉銀行 幕張本郷支店 徒歩9分。 710m
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SMARTUS幕張本郷 | 1,758万円 〜 2,610万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全59戸 |
| プラザ696 | 1,912万円 〜 2,960万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールズスクエア | 1,681万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ゴールド | 1,804万円 〜 2,690万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-15 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全45戸 |
| グラツィオ幕張本郷 | 1,427万円 〜 3,272万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-25 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L-FLAT | 1,841万円 〜 2,208万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ファイエット本郷 | 538万円 〜 1,854万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| ベルハイツシムラ | 1,434万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノブレス幕張本郷2 | 2,614万円 〜 3,088万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス大村 | 1,575万円 〜 3,261万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルテ本郷 | 1,750万円 〜 2,868万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第2林田マンション | 1,455万円 〜 2,478万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス幕張本郷 | 620万円 〜 738万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 幕張本郷マンション | 1,134万円 〜 2,853万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-19 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張マンション | 338万円 〜 498万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 1,970万円 〜 2,563万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャロットビル幕張 | 2,373万円 〜 9,546万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-33 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ幕張本郷 | 2,299万円 〜 2,752万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| プルミエール本郷 | 1,749万円 〜 2,832万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目40-20 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| リビエール本郷 | 2,000万円 〜 5,375万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-26 |
1991年12月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ゼックスベルク | 2,093万円 〜 2,889万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-9 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ幕張 | 1,933万円 〜 2,308万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-7 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライツ津田沼屋敷台 | 1,887万円 〜 2,377万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| ウォームライトレジデンス2号棟 | 1,827万円 〜 2,231万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクセル本郷 | 1,178万円 〜 1,780万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウォームライトレジデンス1号棟 | 2,144万円 〜 2,618万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全42戸 |
| ハーヴェスト本郷 | 2,125万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| サクラパーク大久保2号棟 | 2,294万円 〜 3,232万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| モアリッシェル幕張本郷2 | 898万円 〜 1,329万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-31 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| 津田沼屋敷パークホームズ | 1,270万円 〜 2,863万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
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