千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,885 万円 58.77m²の部屋
〜2,779 万円 75.85m²の部屋
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【外観】2021年9月撮影
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】上の台小学校
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SMARTUS幕張本郷の売却に役立つ情報をチェック！
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1,885万円 （32万円 / m²） 58.77m²の部屋
〜2,779万円 （37万円 / m²） 75.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
SMARTUS幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：5.53% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSMARTUS幕張本郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 2,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,350万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,198万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,298万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,570万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,650万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 2,700万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 2,898万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,500万円 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 2,399万円 | 75.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 1,600万円 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 2,499万円 | 75.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,650万円 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,920万円 | 58.77m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,885万円 |
| 買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.78万円 / 月 58.77m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 75.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SMARTUS幕張本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSMARTUS幕張本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 58.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ696 | 2,228万円 〜 3,419万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目33-5 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張台パークレジデンス | 2,589万円 〜 3,422万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| アールズスクエア | 1,995万円 〜 2,349万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ゴールド | 2,153万円 〜 3,112万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-15 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルハイツシムラ | 1,744万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L-FLAT | 2,160万円 〜 2,566万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目8-25 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大村 | 1,889万円 〜 3,784万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルテ本郷 | 2,099万円 〜 3,326万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・ファイエット本郷 | 650万円 〜 2,184万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| ノブレス幕張本郷2 | 3,014万円 〜 3,529万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-8 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 幕張マンション | 436万円 〜 633万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第2林田マンション | 1,705万円 〜 2,837万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス幕張本郷 | 757万円 〜 891万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-10 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 幕張本郷マンション | 1,377万円 〜 3,354万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-19 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 2,352万円 〜 2,969万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール本郷 | 2,076万円 〜 3,261万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目40-20 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラフィネ幕張本郷 | 2,671万円 〜 3,170万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライツ津田沼屋敷台 | 1,860万円 〜 2,345万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全38戸 |
| ウォームライトレジデンス2号棟 | 1,758万円 〜 2,231万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ウォームライトレジデンス1号棟 | 2,379万円 〜 2,897万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 |
1992年4月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| 津田沼屋敷パークホームズ | 1,188万円 〜 2,680万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| ゼックスベルク | 2,435万円 〜 3,328万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-9 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル本郷 | 1,533万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビエール本郷 | 2,324万円 〜 6,029万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-26 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ幕張 | 2,270万円 〜 2,683万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-7 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハーヴェスト本郷 | 2,528万円 〜 3,028万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| モアリッシェル幕張本郷2 | 1,097万円 〜 1,615万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-31 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン幕張 | 2,436万円 〜 3,845万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全82戸 |
| サクラパーク大久保2号棟 | 2,236万円 〜 3,152万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全105戸 |
| 幸栄パレス | 2,329万円 〜 2,723万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SMARTUS幕張本郷 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/6
2LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
2SLDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1992年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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