ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ニューエイト本郷第5

ニューエイト本郷第5 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,826 万円 63.96m²の部屋

2,136 万円 63.96m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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    2/13
  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】イトーヨーカドー 徒歩25分。ショッピングセンター 1970m

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    4/13
  • 【周辺】イオンモール幕張新都心 徒歩42分。ショッピングセンター 3360m

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  • 【周辺】イオンモール津田沼 徒歩50分。ショッピングセンター 3940m

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    6/13
  • 【周辺】ミーナ津田沼 徒歩50分。ショッピングセンター 4000m

    【周辺】ミーナ津田沼 徒歩50分。ショッピングセンター 4000m

    7/13
  • 【周辺】津田沼パルコ 徒歩53分。ショッピングセンター 4220m

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    8/13
  • 【周辺】モリシア津田沼 徒歩52分。ショッピングセンター 4150m

    【周辺】モリシア津田沼 徒歩52分。ショッピングセンター 4150m

    9/13
  • 【周辺】ワイズマート幕張本郷店 徒歩5分。スーパー 400m

    【周辺】ワイズマート幕張本郷店 徒歩5分。スーパー 400m

    10/13
  • 【周辺】業務スーパー幕張本郷店 徒歩6分。スーパー 410m

    【周辺】業務スーパー幕張本郷店 徒歩6分。スーパー 410m

    11/13
  • 【周辺】セブンイレブン千葉幕張本郷店 徒歩7分。コンビニ 490m

    【周辺】セブンイレブン千葉幕張本郷店 徒歩7分。コンビニ 490m

    12/13
  • 【周辺】デイリーヤマザキ幕張本郷店 徒歩15分。コンビニ 1130m

    【周辺】デイリーヤマザキ幕張本郷店 徒歩15分。コンビニ 1130m

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ニューエイト本郷第5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューエイト本郷第5は売ったらいくら?参考査定価格

1,826万円 (29万円 / m²) 63.96m²の部屋

2,136万円 (33万円 / m²) 63.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ニューエイト本郷第5周辺の中古マンション価格推移情報

ニューエイト本郷第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.46%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.74%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,826万円
買取 1,096万円 〜 1,461万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューエイト本郷第5は貸したらいくら?参考賃料

7.95万円 / 月 63.96m²の部屋

9.01万円 / 月 63.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューエイト本郷第5の賃料掲載履歴(26件)

ニューエイト本郷第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューエイト本郷第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 63.96m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
7.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
7.8万円 / 月 63.96m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年11月
7.8万円 / 月 63.96m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
7.8万円 / 月 63.96m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
7.8万円 / 月 63.96m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
7.8万円 / 月 63.96m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
8.4万円 / 月 63.96m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年1月
8.3万円 / 月 63.96m² 3LDK / 2階 2020年1月
8.5万円 / 月 64.12m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2019年7月
8.3万円 / 月 63.96m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年4月
8.3万円 / 月 63.96m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2018年1月
8.3万円 / 月 64.12m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2018年1月
8.3万円 / 月 63.96m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
8.3万円 / 月 64.12m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年4月
8.3万円 / 月 63.96m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2017年1月
8.3万円 / 月 63.96m² 3LDK / 1階 2016年5月〜2017年1月
9.5万円 / 月 63.96m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月
9.5万円 / 月 63.96m² 3LDK / 3階 2016年1月
9.8万円 / 月 63.96m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
10.5万円 / 月 63.96m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年7月
10.5万円 / 月 63.96m² 3LDK / 1階 2012年9月
10万円 / 月 63.96m² 3LDK / 3階 2009年2月〜2009年6月
9.5万円 / 月 64.12m² 3LDK / 1階 2009年2月〜2009年3月
10万円 / 月 63.96m² 3LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルDハイム 1,468万円 〜 1,741万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全24戸
セントラルパーク幕張本郷 1,665万円 〜 1,924万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
T2パレス 1,503万円 〜 1,816万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全18戸
ニューエイト本郷第三 1,605万円 〜 2,385万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全11戸
幕張本郷マンション 1,056万円 〜 2,651万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-19 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルBハイム 1,269万円 〜 1,513万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目29-13 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全33戸
アミティ望月 1,970万円 〜 2,473万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-23 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全20戸
市原ハイデンス 1,443万円 〜 1,964万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-4 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネスト本郷 1,335万円 〜 2,100万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全11戸
ニューエイト本郷第6 1,538万円 〜 3,260万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-1 1989年11月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス大村 1,458万円 〜 3,024万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
第五メゾン相葉コーポ 1,264万円 〜 1,532万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全62戸
第三メゾン相葉コーポ 1,394万円 〜 1,670万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目28-8 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全27戸
エクセルCハイム 1,501万円 〜 1,808万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-6 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全21戸
シテ・ラピーヌ幕張本郷 899万円 〜 1,256万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-11 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全8戸
フィエール本郷 1,306万円 〜 1,557万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ゴールド 1,682万円 〜 2,507万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-15 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全45戸
幕張マンション 310万円 〜 459万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全21戸
相栄プラザ 1,998万円 〜 2,540万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ファイエット本郷 507万円 〜 1,738万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-7 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全1戸
プログレス幕張本郷 1,064万円 〜 1,262万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-7 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルハイツシムラ 1,320万円 〜 1,759万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シティホークB 2,175万円 〜 2,560万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目15-4 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
インターホームズ幕張 1,290万円 〜 1,529万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-13 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドゥボヌール 1,750万円 〜 2,086万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目27-8 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全22戸
メゾンベルウッド 2,110万円 〜 2,511万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目31-5 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全32戸
コンフォート幕張 2,022万円 〜 2,876万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目4-3 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グランドゥール第1 2,161万円 〜 2,404万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-31 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エアリーハイツ2nd 419万円 〜 2,839万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目20-15 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エスエス・パレス 1,152万円 〜 1,729万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-5 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューエイト本郷第5の売却に強い不動産会社 5社

ニューエイト本郷第5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューエイト本郷第5から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
9.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
28.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ニューエイト本郷第5の物件概要

マンション名称 ニューエイト本郷第5
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩9分(約670m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩9分(約710m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニューエイト本郷第53LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • ニューエイト本郷第53LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • ニューエイト本郷第53LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • ニューエイト本郷第53LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • ニューエイト本郷第53LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • ニューエイト本郷第53LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/7
  • ニューエイト本郷第53LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1989年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ニューエイト本郷第5の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューエイト本郷第5を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューエイト本郷第5の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ニューエイト本郷第5に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューエイト本郷第5の売り時ですか?
ニューエイト本郷第5がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で8.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.46%、2年前→1年前:-5.19%、1年前→今年:4.74%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日