千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目398-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,919 万円 59.24m²の部屋
〜3,010 万円 71.61m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【周辺】生活クラブ生協 デポー真砂 徒歩14分。 1070m
5/9
【周辺】セブンイレブン向原店 徒歩5分。 330m
6/9
【周辺】亀田総合病院附属幕張クリニック 徒歩29分。 2310m
7/9
【周辺】千葉市立検見川小学校 徒歩16分。 1220m
8/9
【周辺】ヤックスドラッグ新検見川 徒歩18分。 1410m
9/9幕張イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
幕張イーストの売却に役立つ情報をチェック！
幕張イーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
60.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング千葉 西船橋店 | ||||||
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1,919万円 （32万円 / m²） 59.24m²の部屋
〜3,010万円 （42万円 / m²） 71.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.24m²の部屋の場合 | 71.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,919万円 | 3,010万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万9,270円 | 105万9,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万9,270円 | 109万9,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,844万3,407円 | 2,899万4,746円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
幕張イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.02%、 2年前→1年前：2.16%、 1年前→今年：3.35% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,919万円 |
| 買取 | 1,151万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.95万円 / 月 59.24m²の部屋
〜
10.78万円 / 月 71.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
幕張イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.61m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.81m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.81m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.61m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.81m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウィング幕張2 | 1,036万円 〜 2,243万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目312 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張第2 | 1,671万円 〜 3,789万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目402-8 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハウス幕張 | 700万円 〜 813万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目392-8 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール検見川 | 360万円 〜 628万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目584-9 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| BONAQUALIA6 | 1,030万円 〜 1,216万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,346万円 〜 6,153万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レグルス新検見川 | 1,195万円 〜 1,617万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目8-10 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,974万円 〜 2,755万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| PLENDY新検見川 | 1,758万円 〜 2,319万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DIVINE新検見川 | 431万円 〜 2,220万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ルミエール幕張 | 2,559万円 〜 3,059万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,646万円 〜 2,305万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全38戸 |
| プランドール | 793万円 〜 932万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリカ幕張 | 2,355万円 〜 3,241万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン幕張 | 2,439万円 〜 3,814万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全82戸 |
| アルテ幕張 | 677万円 〜 2,172万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-76 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル本郷 | 1,517万円 〜 2,224万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィエール本郷 | 1,704万円 〜 2,031万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市原ハイデンス | 1,842万円 〜 2,483万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-4 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト本郷 | 2,525万円 〜 3,051万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| コスモ新検見川2 | 1,523万円 〜 3,237万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第五メゾン相葉コーポ | 1,667万円 〜 2,012万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全62戸 |
| 幕張マンション | 430万円 〜 629万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン協心 | 524万円 〜 1,487万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-26 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアリッシェル幕張本郷2 | 1,084万円 〜 1,615万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-31 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルテ本郷 | 2,092万円 〜 3,360万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルハイツシムラ | 1,745万円 〜 2,330万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大村 | 1,881万円 〜 3,820万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルミエール本郷 | 2,060万円 〜 3,282万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目40-20 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| モアリッシェル幕張本郷 | 915万円 〜 1,203万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-20 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 幕張イースト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目398-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 3階
6/9
3LDK 3階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目398-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1992年4月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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