千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目312
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,007 万円 31.5m²の部屋
〜2,199 万円 54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店まで816m
2/7
【周辺】スーパーマーケット三徳幕張店まで1027m
3/7
【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで1307m
4/7
【周辺】幕張郵便局まで811m
5/7
【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで1003m
6/7
【周辺】西友新検見川店まで1353m
7/7ニューウィング幕張2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,007万円 （32万円 / m²） 31.5m²の部屋
〜2,199万円 （41万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.5m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,007万円 | 2,199万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万8,310円 | 79万1,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万8,310円 | 83万1,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 962万3,010円 | 2,115万2,792円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューウィング幕張2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：4.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,007万円 |
| 買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.2万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューウィング幕張2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウィング幕張2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.14m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.61m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幕張イースト | 1,867万円 〜 2,953万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目398-25 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション幕張第2 | 1,651万円 〜 3,776万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目402-8 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハウス幕張 | 749万円 〜 854万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目392-8 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール検見川 | 382万円 〜 672万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目584-9 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| BONAQUALIA6 | 1,047万円 〜 1,235万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川 | 1,353万円 〜 3,181万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全36戸 |
| セントエルモ幕張 | 2,272万円 〜 2,574万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-64 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| レグルス新検見川 | 1,254万円 〜 1,666万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目8-10 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレイユ | 469万円 〜 737万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-8 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| アコルデ新検見川 | 1,260万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目2-12 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ21 | 705万円 〜 1,043万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-10 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| グランドメゾン幕張 | 2,285万円 〜 4,234万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1061 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートビップ幕張パート2 | 801万円 〜 1,512万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズガーデン幕張 | 2,496万円 〜 3,917万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 |
1992年6月（築34年） 地上7階 / 全82戸 |
| アルテ幕張 | 744万円 〜 2,392万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-76 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| コスモ新検見川 | 1,250万円 〜 1,615万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目1-24 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| フィエール本郷 | 1,535万円 〜 1,821万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ新検見川2 | 1,564万円 〜 3,257万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目23-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| 市原ハイデンス | 1,678万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-4 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第五メゾン相葉コーポ | 1,495万円 〜 1,800万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目9-20 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全62戸 |
| 幕張マンション | 383万円 〜 561万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目17-3 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| セントラルパーク幕張本郷 | 1,346万円 〜 1,817万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン協心 | 468万円 〜 1,329万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-26 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアリッシェル幕張本郷2 | 986万円 〜 1,451万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目6-31 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルハイツシムラ | 1,562万円 〜 2,073万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目39-21 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大村 | 1,703万円 〜 3,457万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-2 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルDハイム | 1,698万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-10 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| プルミエール本郷 | 1,881万円 〜 2,991万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目40-20 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| ニューエイト本郷第5 | 2,182万円 〜 2,542万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目41-20 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアリッシェル幕張本郷 | 822万円 〜 1,079万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目27-20 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューウィング幕張2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目312
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/7
2DK 2階
2/7
1DK 3階
3/7
2DK 3階
4/7
2DK 3階
5/7
2DK 4階
6/7
2DK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目312【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
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