この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県熊谷市籠原南1丁目39
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,074 万円 89.95m²の部屋
〜2,637 万円 96.18m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォート籠原南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
95.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
89.95m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,074万円89.95m²の部屋23万円 / m²
〜2,637万円96.18m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市籠原南)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市籠原南 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,617万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,341万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,074万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,855万円 | 89.4％ |
このマンションと、熊谷市籠原南の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,074万円 (89.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート籠原南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 95.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 2,380万円 | 96.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,290万円 | 96.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,099万円 | 96.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2,190万円 | 96.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,060万円 | 95.11m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2,290万円 | 96.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 2,390万円 | 96.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,090万円 | 95.11m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,000万円 | 95.11m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,060万円 | 95.11m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,000万円 | 95.11m² | 3LDK / 11階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,990万円 | 96.18m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2,200万円 | 95.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
| 2,100万円 | 96.18m² | 3LDK / 12階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 1,980万円 | 95.11m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,074万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.84万円89.95m²の部屋
〜14.86万円96.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート籠原南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート籠原南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 95.11m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 88.44m² | - / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
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コンフォート籠原南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.60%、 2年前→1年前：-6.86%、 1年前→今年：7.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート籠原南 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市籠原南1丁目39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ベルク 玉井店まで1185ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 江田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プチ・ウィロー | 956万円 〜 1,128万円 | 埼玉県熊谷市新堀1130-2 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高砂ハイツ2 | 622万円 〜 822万円 | 埼玉県熊谷市新堀1038-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全29戸 |
| フレンドリー篭原 | 773万円 〜 901万円 | 埼玉県熊谷市新堀936 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションミケーニア | 829万円 〜 964万円 | 埼玉県熊谷市新堀24-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| カームプレイス2 | 755万円 〜 1,062万円 | 埼玉県深谷市上柴町西4丁目10-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード | 925万円 〜 1,242万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目10-3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランディール | 924万円 〜 1,240万円 | 埼玉県深谷市上柴町西2丁目12-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミレニアム | 959万円 〜 1,336万円 | 埼玉県深谷市国済寺390 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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