価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市西山本町23-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,059 万円 30.01m²の部屋
〜1,278 万円 30.22m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
EXCELVIEW英の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
30.1m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
30.22m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,059万円30.01m²の部屋35万円 / m²
〜1,278万円30.22m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,059万円 |
| 買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.43万円30.01m²の部屋
〜5.09万円30.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EXCELVIEW英の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEXCELVIEW英が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2021年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 5階 | 2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
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EXCELVIEW英周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EXCELVIEW英 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市西山本町23-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】新大工町商店街 徒歩12分。 900m
【周辺】セブンイレブン長崎西山2丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】新大工町ファンスクエア 徒歩13分。 1030m
【周辺】ココカラファイン新大工店 徒歩13分。 990m
【周辺】国立長崎大学経済学部 徒歩5分。 350m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会長崎病院 徒歩9分。 710m
【周辺】長崎市役所 徒歩22分。 1700m
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン西山通り | 630万円 〜 1,086万円 | 長崎県長崎市西山2丁目11-3 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート新大工町 | 2,872万円 〜 3,980万円 | 長崎県長崎市新大工町2-1 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| ランドシティ諏訪ハウス | 3,793万円 〜 4,480万円 | 長崎県長崎市炉粕町43 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DINO馬町 | 863万円 〜 2,577万円 | 長崎県長崎市馬町12-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| GENERASMANSION伊勢町 | 3,959万円 〜 4,676万円 | 長崎県長崎市伊勢町4-28 |
2004年6月（築21年） 地上13階 / 全31戸 |
| リアンay | 1,062万円 〜 1,537万円 | 長崎県長崎市馬町18-1 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
| ランドシティー伊勢町リバーコート | 2,308万円 〜 4,455万円 | 長崎県長崎市伊勢町4-5 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ペッシェハウス | 999万円 〜 1,209万円 | 長崎県長崎市八幡町9-12 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレシア | 883万円 〜 1,512万円 | 長崎県長崎市西山3丁目10-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| サザンパレス2 | 1,075万円 〜 1,749万円 | 長崎県長崎市今博多町11 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレールF・K | 1,681万円 〜 3,116万円 | 長崎県長崎市上町5-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャミール | 1,078万円 〜 1,964万円 | 長崎県長崎市古町29 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全52戸 |
| スカイコート麹屋町 | 1,236万円 〜 1,538万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-15 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェリシア麹屋町 | 1,432万円 〜 2,576万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-4 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| パークサイド筑後 | 1,361万円 〜 1,890万円 | 長崎県長崎市筑後町5-18 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンローゼ | 946万円 〜 1,248万円 | 長崎県長崎市魚の町3-8 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| アミティ麹屋町 | 1,101万円 〜 1,429万円 | 長崎県長崎市麹屋町6-5 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ | 1,129万円 〜 3,406万円 | 長崎県長崎市桜町8-26 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| Grusナカマチ | 925万円 〜 1,548万円 | 長崎県長崎市中町5-25 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション魚の町 | 2,460万円 〜 4,116万円 | 長崎県長崎市魚の町6-1 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全36戸 |
| リファレンス魚の町 | 1,481万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市魚の町6-30 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラリス魚の町 | 1,139万円 〜 2,196万円 | 長崎県長崎市魚の町7-10 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全17戸 |
| セントヴィレ | 1,442万円 〜 1,725万円 | 長崎県長崎市魚の町2-18 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン眼鏡橋 | 3,271万円 〜 5,187万円 | 長崎県長崎市魚の町7-3 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| 蛍茶屋SC | 899万円 〜 1,149万円 | 長崎県長崎市本河内1丁目12-1 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレアード御船蔵 | 1,041万円 〜 1,316万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-6 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| サン・アヴィート | 1,243万円 〜 4,243万円 | 長崎県長崎市大黒町7-14 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| アリオッソ2 | 1,092万円 〜 1,305万円 | 長崎県長崎市大黒町2-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン金屋 | 2,802万円 〜 4,710万円 | 長崎県長崎市金屋町6-10 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全22戸 |
| ビバシティ金屋 | 3,186万円 〜 3,762万円 | 長崎県長崎市金屋町6-5 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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