価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市昭和2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,239 万円 57m²の部屋
〜2,306 万円 89.2m²の部屋
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トーカンマンション昭和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
72.45m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,349万円 |
67.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,239万円57m²の部屋22万円 / m²
〜2,306万円89.2m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション昭和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 72.45m² | 3LDK / 16階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 1,749万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,650万円 | 89.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 1,699万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 89.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 1,299万円 | 67.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 89.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,720万円 | 72.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,770万円 | 72.00m² | 3LDK / 16階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 1,299万円 | 59.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 72.45m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,000万円 | 89.20m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,200万円 | 72.45m² | 4LDK / 9階 | 2020年11月 |
| 1,699万円 | 68.06m² | 3LDK / 16階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,699万円 | 68.06m² | 3LDK / 16階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,330万円 | 72.45m² | 4LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,580万円 | 72.45m² | 3LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 980万円 | 82.80m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 750万円 | 67.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 750万円 | 67.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,239万円 |
| 買取 | 744万円 〜 991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.01万円57m²の部屋
〜12.01万円89.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション昭和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション昭和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 17階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 15階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 16階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 16階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 15階 | 2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 14階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 15階 | 2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 16階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 13階 | 2010年11月 |
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トーカンマンション昭和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション昭和町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市昭和2丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】西浦上小学校まで約800m（徒歩約10分）です。
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上16階 / 地下1階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタルハイツ平野 | 524万円 〜 618万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目12-10 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポソラーレ | 1,292万円 〜 1,526万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 文教レジデンス | 1,080万円 〜 1,479万円 | 長崎県長崎市文教町5-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージパル | 1,030万円 〜 1,785万円 | 長崎県長崎市大手1丁目1-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| PATIOY2家野町 | 487万円 〜 581万円 | 長崎県長崎市家野町20-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウィスタリアマンション2 | 518万円 〜 835万円 | 長崎県長崎市家野町20-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| テラスハナオカ | 1,107万円 〜 1,359万円 | 長崎県長崎市花丘町7-22 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石神BLD | 949万円 〜 1,123万円 | 長崎県長崎市石神町20-13 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 千歳が丘コーポラス | 831万円 〜 1,926万円 | 長崎県長崎市千歳町10-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス泉 | 607万円 〜 883万円 | 長崎県長崎市泉2丁目25-47 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランピアマンション2 | 470万円 〜 631万円 | 長崎県長崎市花丘町3-23 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| エステートコスモ石神 | 379万円 〜 452万円 | 長崎県長崎市石神町14-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークラBLD.住吉 | 2,463万円 〜 3,290万円 | 長崎県長崎市住吉町2-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| LABELLA | 968万円 〜 1,217万円 | 長崎県長崎市住吉町13-4 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| シャルマン扇町 | 500万円 〜 1,271万円 | 長崎県長崎市扇町2-12 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PATIOSHIMIZU | 504万円 〜 692万円 | 長崎県長崎市扇町26-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドリームハイツ | 1,260万円 〜 1,699万円 | 長崎県長崎市住吉町13-11 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| トーカンマンション泉町 | 1,219万円 〜 2,091万円 | 長崎県長崎市泉2丁目23-5 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネス文教 | 666万円 〜 786万円 | 長崎県長崎市大橋町27-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーレ若葉 | 1,644万円 〜 2,035万円 | 長崎県長崎市若葉町12-5 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| スマイルハイツ | 388万円 〜 577万円 | 長崎県長崎市扇町16-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバン住吉 | 584万円 〜 694万円 | 長崎県長崎市住吉町20-36 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ笹本 | 416万円 〜 711万円 | 長崎県長崎市清水町21-57 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NCCマンション本原 | 1,022万円 〜 1,879万円 | 長崎県長崎市辻町2-48 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア中園 | 618万円 〜 754万円 | 長崎県長崎市中園町8-10 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クロスコア扇町 | 381万円 〜 543万円 | 長崎県長崎市扇町14-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ほっとメゾン川平 | 551万円 〜 1,318万円 | 長崎県長崎市川平町1207-5 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポイトウ | 458万円 〜 652万円 | 長崎県長崎市清水町20-41 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバー1 | 520万円 〜 631万円 | 長崎県長崎市中園町20-12 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニシセン2 | 354万円 〜 509万円 | 長崎県長崎市音無町12-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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