ホームズマンション売却マンション査定長崎県長崎市PATIOSHIMIZU

PATIOSHIMIZU 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県長崎市扇町26-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

500 万円 20m²の部屋

687 万円 23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/15
  • 【外観】モニター付きオートロック!

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    2/15
  • 【外観】駐輪場あり

    【外観】駐輪場あり

    3/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/15
  • 【周辺】ダイレックス 若葉町店 1124m

    【周辺】ダイレックス 若葉町店 1124m

    5/15
  • 【周辺】チトセピア 1492m

    【周辺】チトセピア 1492m

    6/15
  • 【周辺】ジョイフルサン本原店 301m

    【周辺】ジョイフルサン本原店 301m

    7/15
  • 【周辺】ローソン長崎本原町店 285m

    【周辺】ローソン長崎本原町店 285m

    8/15
  • 【周辺】ローソン 長崎大橋町店 284m

    【周辺】ローソン 長崎大橋町店 284m

    9/15
  • 【周辺】ファミリーマート石神店 573m

    【周辺】ファミリーマート石神店 573m

    10/15
  • 【周辺】ドラッグイレブン本原店 285m

    【周辺】ドラッグイレブン本原店 285m

    11/15
  • 【周辺】長崎大学 東門 284m

    【周辺】長崎大学 東門 284m

    12/15
  • 【周辺】宗教法人聖フランシスコ病院会聖フランシスコ病院 592m

    【周辺】宗教法人聖フランシスコ病院会聖フランシスコ病院 592m

    13/15
  • 【周辺】長崎本原郵便局 624m

    【周辺】長崎本原郵便局 624m

    14/15
  • 【周辺】十八親和銀行本原支店 290m

    【周辺】十八親和銀行本原支店 290m

    15/15

PATIOSHIMIZUの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

PATIOSHIMIZUの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 PATIOSHIMIZU4階3.9万円

賃貸募集中

賃料 3.9万円

23m² 1K - 物件詳細
株式会社創和ハウジング 長崎大学前支店

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PATIOSHIMIZUは売ったらいくら?参考査定価格

500万円 (25万円 / m²) 20m²の部屋

687万円 (30万円 / m²) 23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 20m²の部屋の場合 23m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 500万円 687万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 463万7,704円 649万5,897円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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PATIOSHIMIZU周辺の中古マンション価格推移情報

PATIOSHIMIZU周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、 2年前→1年前:0.94%、 1年前→今年:-2.70%

長崎県の直近3年間の変動(4.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 500万円
買取 300万円 〜 400万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PATIOSHIMIZUは貸したらいくら?参考賃料

3.2万円 / 月 20m²の部屋

4.19万円 / 月 23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PATIOSHIMIZUの賃料掲載履歴(18件)

PATIOSHIMIZUの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPATIOSHIMIZUが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2026年2月〜2026年3月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2025年10月
3.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2025年1月〜2025年4月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
3.9万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2024年6月〜2024年12月
3.9万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2024年2月〜2024年3月
3.5万円 / 月 20.00m² 1R / 1階 2024年1月
3.5万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2023年12月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年3月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 1階 2021年4月〜2021年6月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年3月
3万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2020年7月〜2020年8月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2020年5月〜2020年7月
3.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2020年5月
3.5万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2019年8月〜2019年10月
3.5万円 / 月 23.00m² 1R / 1階 2019年8月〜2019年10月
3.8万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2019年7月
3.8万円 / 月 23.00m² 1R / 1階 2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スマイルハイツ 353万円 〜 521万円 長崎県長崎市扇町16-1 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全15戸
シャルマン扇町 528万円 〜 1,318万円 長崎県長崎市扇町2-12 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライラント扇町KYOEI5番館 343万円 〜 487万円 長崎県長崎市扇町14-16 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ハピネス文教 606万円 〜 710万円 長崎県長崎市大橋町27-20 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全6戸
コーポ本原 428万円 〜 512万円 長崎県長崎市本原町27-2 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
コスモス2 421万円 〜 1,044万円 長崎県長崎市本原町30-18 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
フィルコート本原 391万円 〜 854万円 長崎県長崎市本原町7-33 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全13戸
グランテラス大橋 600万円 〜 1,490万円 長崎県長崎市大橋町23-12 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全10戸
エステートコスモ石神 402万円 〜 471万円 長崎県長崎市石神町14-19 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
石神BLD 1,011万円 〜 1,173万円 長崎県長崎市石神町20-13 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全6戸
文教レジデンス 1,000万円 〜 1,382万円 長崎県長崎市文教町5-7 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サクセスハイツ 643万円 〜 806万円 長崎県長崎市橋口町14-17 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全11戸
グランディスタ上野 447万円 〜 532万円 長崎県長崎市上野町21-13 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全18戸
グランドリー山田 763万円 〜 1,657万円 長崎県長崎市上野町6-27 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全7戸
グランデージパル 1,094万円 〜 1,864万円 長崎県長崎市大手1丁目1-3 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全27戸
NCCマンション本原 952万円 〜 1,740万円 長崎県長崎市辻町2-48 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
PATIOY2家野町 443万円 〜 525万円 長崎県長崎市家野町20-10 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全14戸
ウィスタリアマンション2 473万円 〜 760万円 長崎県長崎市家野町20-21 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
プロミネンス安武 1,105万円 〜 1,357万円 長崎県長崎市橋口町12-12 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラ・エスペランサ 642万円 〜 762万円 長崎県長崎市大橋町5-3 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
アンジェラス岡町 641万円 〜 1,576万円 長崎県長崎市岡町10-15 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全13戸
アルディオラウラベ 402万円 〜 1,207万円 長崎県長崎市千歳町21-8 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全10戸
コーポソラーレ 1,265万円 〜 1,482万円 長崎県長崎市昭和1丁目3-23 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ笹本 379万円 〜 647万円 長崎県長崎市清水町21-57 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカンマンション昭和町 1,216万円 〜 2,250万円 長崎県長崎市昭和2丁目15-1 1989年1月(築38年)
地上16階 / 全115戸
パークロード 516万円 〜 1,184万円 長崎県長崎市平和町5-12 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全9戸
千歳が丘コーポラス 800万円 〜 1,895万円 長崎県長崎市千歳町10-11 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全21戸
クリスタルハイツ平野 474万円 〜 556万円 長崎県長崎市昭和1丁目12-10 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイランドM 498万円 〜 1,818万円 長崎県長崎市本尾町17-37 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルメゾンオカベ 1,165万円 〜 1,885万円 長崎県長崎市江里町6-16 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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PATIOSHIMIZUの売却に強い不動産会社 11社

PATIOSHIMIZUの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PATIOSHIMIZUから近い順に表示しています

株式会社創和ハウジング 本店
物件から
0.6
  • 長崎県長崎市大橋町19−5
  • 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 岩屋橋下車 徒歩1分

地域密着 地元長崎で5店舗展開中です

創業33年の不動産会社です。グループにリフォーム会社や1級建築士事務所があり、住宅不動産のお悩みにワンストップで対応いたします。地元ではトップクラスの広告量で、年間160件以上の売買をお世話しています。取引事例やデータを活用し、売主様にあわせた販売で、まずはご要望価格を最優先してまいります。



社員画像

社員画像

  • 代表者御所 割雪
  • 免許番号長崎県知事(8)第2679号
株式会社エムズホーム
物件から
1.6
  • 長崎県長崎市泉3丁目5-13
  • 長崎電気軌道1系統 赤迫駅 徒歩10分

お一人お一人に合った提案を行います

弊社は不動産売買を中心に、仲介・販売・買取業務を行っております。
また弊社は建設業も行っておりますので、買取も積極的に行っており、仲介以外にも幅広いご提案が可能です!お住み替え・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者毎熊 拓也
  • 免許番号長崎県知事(01)第004302号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
2.2
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
ハウスドゥ 長崎西 アイ・ステップ株式会社
物件から
2.3
  • 長崎県長崎市春木町9-12 田中ビル1F
  • JR長崎本線 浦上駅

安心・信頼・迅速な対応をいたします♪

ハウスドゥ全国700店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 清隆
  • 免許番号長崎県知事免許(03)第003801号
株式会社RICC 長崎北店
物件から
2.8
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
Lista不動産株式会社
物件から
4.0
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

マンション売却は専門のLista不動産へ

Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
有限会社大信不動産
物件から
4.1
  • 長崎県長崎市八幡町5-3
  • 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩3分

創業70年、信用本位の店

創業昭和30年!親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 弘徳
  • 免許番号長崎県知事(09)第002316号
空き家ま社中株式会社 空き家不動産 空き家丸
物件から
4.1
  • 長崎県長崎市魚の町2-16 華成ビル302号
  • 長崎電気軌道3系統 市役所駅 徒歩2分

長崎の住まいを総合サポート!

私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山下 武慶瑠
  • 免許番号長崎県知事(01)第004269号
株式会社システムアップ
物件から
4.2
  • 長崎県長崎市賑町5-23 天満ビル2F
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅 徒歩3分

◇マンションのエキスパートが在籍◇

マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小峰 周
  • 免許番号長崎県知事(01)第004341号
株式会社三陽ハウジング
物件から
9.4
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
961.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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PATIOSHIMIZUの物件概要

マンション名称 PATIOSHIMIZU
所在地
長崎県長崎市扇町26-5 地図を見る
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 長崎大学駅 徒歩12分(約960m)
  • バス バス本原一丁目下車 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • PATIOSHIMIZU1K1階間取り

    1K 1階

    1/10
  • PATIOSHIMIZU1R1階間取り

    1R 1階

    2/10
  • PATIOSHIMIZU1R1階間取り

    1R 1階

    3/10
  • PATIOSHIMIZU1R2階間取り

    1R 2階

    4/10
  • PATIOSHIMIZU1K3階間取り

    1K 3階

    5/10
  • PATIOSHIMIZU1K3階間取り

    1K 3階

    6/10
  • PATIOSHIMIZU1K4階間取り

    1K 4階

    7/10
  • PATIOSHIMIZU1R4階間取り

    1R 4階

    8/10
  • PATIOSHIMIZU1R4階間取り

    1R 4階

    9/10
  • PATIOSHIMIZU1R4階間取り

    1R 4階

    10/10
築年月(築年数) 1988年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

PATIOSHIMIZUの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PATIOSHIMIZUを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
PATIOSHIMIZUの参考査定価格:500万円 〜 687万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、PATIOSHIMIZUの売り時ですか?
PATIOSHIMIZUがある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で3.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、2年前→1年前:0.94%、1年前→今年:-2.70%)
長崎県の直近3年間の変動(4.72%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓PATIOSHIMIZUを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PATIOSHIMIZUの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
PATIOSHIMIZUに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓PATIOSHIMIZUへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
PATIOSHIMIZUのアクセス情報は以下です。

【所在地】

長崎県長崎市扇町26-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

長崎電気軌道1系統 / 長崎大学駅 徒歩12分
バス / ****駅 徒歩6分
❓PATIOSHIMIZUの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
PATIOSHIMIZUの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年10月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OKほか

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