この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市坂本1丁目13-31
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,246 万円 54.61m²の部屋
〜2,783 万円 56.37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,246万円54.61m²の部屋41万円 / m²
〜2,783万円56.37m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市坂本)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市坂本 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,354万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,265万円 | 93.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,153万円 | 85.1％ |
| 築25年(14年後) | 1,040万円 | 76.8％ |
| 築30年(19年後) | 928万円 | 68.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 2,246万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 2,098万円 | 93.4％ |
| 9年後(築20年) | 1,911万円 | 85.1％ |
| 14年後(築25年) | 1,724万円 | 76.8％ |
| 19年後(築30年) | 1,538万円 | 68.5％ |
このマンションと、長崎市坂本の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,246万円 (54.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも78％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,246万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.13万円54.61m²の部屋
〜10.46万円56.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミティ坂本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティ坂本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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アミティ坂本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アミティ坂本 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】長崎西洋館 992m
【周辺】ジョイフルサン山里店 685m
【周辺】ファミリーマート長崎平和町店 590m
【周辺】ほっともっと平和町店 862m
【周辺】国立長崎大学医学部 672m
【周辺】長崎大学病院 488m
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコンフォート平野町 | 1,130万円 〜 1,400万円 | 長崎県長崎市平野町9-29 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| フリーデンST2 | 1,369万円 〜 1,940万円 | 長崎県長崎市浜口町9-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ平和町 | 3,179万円 〜 5,073万円 | 長崎県長崎市平和町14-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラピニヨン浜口町 | 1,241万円 〜 1,515万円 | 長崎県長崎市浜口町2-9 |
2013年7月（築12年） 地上9階 / 全18戸 |
| BRAVAS-I | 1,014万円 〜 1,418万円 | 長崎県長崎市上野町9-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| アミティの森 | 1,146万円 〜 1,769万円 | 長崎県長崎市浜口町1-12 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| ステージ・エフ | 1,085万円 〜 3,065万円 | 長崎県長崎市上野町17-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Future川口町 | 1,413万円 〜 3,657万円 | 長崎県長崎市川口町6-27 |
2013年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GSSANNO | 1,238万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市岩川町7-10 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| ソフィアレジデンス | 1,107万円 〜 1,954万円 | 長崎県長崎市岩川町7-12 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| リッチモンドプライムマンション | 1,207万円 〜 2,091万円 | 長崎県長崎市岩川町7-14 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| Grus活水通り | 816万円 〜 1,926万円 | 長崎県長崎市宝栄町9-12 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO浦上駅前 | 2,285万円 〜 2,787万円 | 長崎県長崎市目覚町3-5 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アールグレイマンション大橋 | 1,304万円 〜 1,629万円 | 長崎県長崎市大橋町22-2 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全12戸 |
| ディアコート大橋 | 997万円 〜 2,440万円 | 長崎県長崎市本原町39-3 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| Jewel・K | 2,243万円 〜 2,709万円 | 長崎県長崎市城栄町23-20 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全6戸 |
| MODERNPALAZZO文教通り | 1,634万円 〜 1,995万円 | 長崎県長崎市大橋町4-37 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VIVACE浦上 | 1,692万円 〜 2,145万円 | 長崎県長崎市目覚町1-7 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エレガンテ・F | 1,877万円 〜 2,412万円 | 長崎県長崎市扇町8 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ本原 | 2,333万円 〜 3,896万円 | 長崎県長崎市小峰町8-10 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| L・FLORE大橋町 | 1,099万円 〜 1,334万円 | 長崎県長崎市大橋町6-17 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| アムフェリシェ | 1,186万円 〜 1,764万円 | 長崎県長崎市大橋町17-3 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| グラード城栄 | 2,297万円 〜 3,095万円 | 長崎県長崎市城栄町41-78 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラトゥール若葉 | 1,472万円 〜 1,873万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2014年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO文教 | 2,118万円 〜 2,997万円 | 長崎県長崎市石神町6-33 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| アミティ西坂 | 929万円 〜 1,547万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-44 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール花園 | 1,251万円 〜 2,160万円 | 長崎県長崎市花園町7-22 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAMBOOMIDEON | 1,321万円 〜 2,960万円 | 長崎県長崎市家野町4 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルカンシエル | 1,293万円 〜 2,259万円 | 長崎県長崎市油木町18-5 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴエール家野町 | 766万円 〜 967万円 | 長崎県長崎市家野町22-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
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