長崎県長崎市矢の平1丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,772 万円 60.03m²の部屋
〜2,072 万円 60.03m²の部屋
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【外観】
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8/8ファミーユアヴァンセ螢茶屋B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミーユアヴァンセ螢茶屋B棟の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,772万円 （30万円 / m²） 60.03m²の部屋
〜2,072万円 （35万円 / m²） 60.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(長崎市矢の平)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,764万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,728万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 1,542万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,772万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 1,736万円 |
| 6年後(築30年) | 87.5％ | 1,549万円 |
このマンションと、長崎市矢の平の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,772万円 (60.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
ファミーユアヴァンセ螢茶屋B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：5.67%、 1年前→今年：-0.05% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユアヴァンセ螢茶屋B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,840万円 | 60.03m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 60.03m²の部屋
〜
9.52万円 / 月 60.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス新大工シーボルタウン | 3,152万円 〜 3,745万円 | 長崎県長崎市新大工町5-7 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全48戸 |
| Y'sフェロー | 857万円 〜 1,504万円 | 長崎県長崎市片淵2丁目12-10 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| ジェネラス出来大工町 | 2,174万円 〜 3,155万円 | 長崎県長崎市出来大工町17 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| マンション多喜3 | 1,071万円 〜 1,253万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-7 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール下西山 | 783万円 〜 1,022万円 | 長崎県長崎市下西山町4-6 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジェネラス崇福寺通り | 1,380万円 〜 3,922万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-77 |
2002年1月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ | 1,093万円 〜 3,384万円 | 長崎県長崎市馬町46 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プライオリティー | 810万円 〜 1,482万円 | 長崎県長崎市東古川町4-25 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全6戸 |
| クオーレ鍛冶屋町 | 919万円 〜 1,235万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-3 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスカリエ | 1,728万円 〜 2,759万円 | 長崎県長崎市勝山町40 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラソム八百屋町 | 879万円 〜 1,455万円 | 長崎県長崎市八百屋町11-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド岩永 | 1,054万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市万屋町2-2 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| エルシャンブル大野 | 961万円 〜 1,288万円 | 長崎県長崎市栄町1-20 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドエル金屋町 | 926万円 〜 1,538万円 | 長崎県長崎市金屋町9-15 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクレール桜町 | 2,771万円 〜 4,143万円 | 長崎県長崎市金屋町9-9 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全48戸 |
| レジデンスチクゴ | 923万円 〜 1,597万円 | 長崎県長崎市筑後町5-11 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| サンガーデン恵美須 | 2,712万円 〜 4,219万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-6 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全61戸 |
| ビバシティ五島町 | 2,336万円 〜 3,431万円 | 長崎県長崎市五島町7-11 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| タウンコートナカマチ | 1,043万円 〜 1,815万円 | 長崎県長崎市中町4-27 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンロイヤル1 | 1,045万円 〜 1,959万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-25 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ樺島 | 2,833万円 〜 3,942万円 | 長崎県長崎市樺島町9-21 |
2002年5月（築23年） 地上15階 / 全27戸 |
| ビバシティ築後町 | 2,966万円 〜 3,980万円 | 長崎県長崎市筑後町3-22 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 | 3,352万円 〜 4,260万円 | 長崎県長崎市筑後町3-7 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全26戸 |
| ドエル五島町 | 1,234万円 〜 3,571万円 | 長崎県長崎市五島町5-15 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全21戸 |
| ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館 | 2,090万円 〜 2,795万円 | 長崎県長崎市筑後町3-28 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全41戸 |
| ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス参番館 | 2,978万円 〜 3,492万円 | 長崎県長崎市筑後町3-8 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファミーユオランダ通り | 2,155万円 〜 4,026万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-9 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GrandMaison新地 | 1,056万円 〜 1,425万円 | 長崎県長崎市新地町5-5 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジール元船 | 954万円 〜 1,280万円 | 長崎県長崎市元船町12-9 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| セレスティア・カネガエ | 1,018万円 〜 1,299万円 | 長崎県長崎市出島町5-12 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミーユアヴァンセ螢茶屋B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市矢の平1丁目17-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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