この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市本原町19-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
643 万円 22.12m²の部屋
〜768 万円 22.12m²の部屋
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店舗内観
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販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
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長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
643万円22.12m²の部屋29万円 / m²
〜768万円22.12m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市本原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市本原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 641万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 627万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 643万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 628万円 | 97.8％ |
このマンションと、長崎市本原町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
643万円 (22.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4万円22.12m²の部屋
〜4.48万円22.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイバレー8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイバレー8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイバレー8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイバレー8 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市本原町19-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】24時間営業
【周辺】スーパー向かいに
【周辺】OKホームガーデン
【周辺】浦上警察署
【周辺】十八銀行
【周辺】ローソン石神店
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアベニュー2 | 490万円 〜 922万円 | 長崎県長崎市本原町16-23 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレイグランス・本原 | 603万円 〜 2,051万円 | 長崎県長崎市本原町30-16 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス扇 | 726万円 〜 888万円 | 長崎県長崎市扇町23-6 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| MIZUASHI | 663万円 〜 940万円 | 長崎県長崎市本原町37-12 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルキーホームズ | 1,091万円 〜 1,364万円 | 長崎県長崎市本原町1-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインヒルズ上野 | 1,970万円 〜 2,627万円 | 長崎県長崎市上野町19-9 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォンタニーナ・タカオ | 564万円 〜 1,068万円 | 長崎県長崎市高尾町6-42 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひまわり八番館 | 1,083万円 〜 1,299万円 | 長崎県長崎市大橋町23-11 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD2 | 661万円 〜 1,742万円 | 長崎県長崎市大橋町23-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバンコート | 916万円 〜 1,114万円 | 長崎県長崎市大橋町17-5 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾンド橋口 | 554万円 〜 869万円 | 長崎県長崎市橋口町5-7 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全31戸 |
| グリーンベル深ぼり | 1,701万円 〜 2,009万円 | 長崎県長崎市石神町31-7 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| ビッラデルノンノ平川 | 660万円 〜 1,661万円 | 長崎県長崎市三原1丁目1-23 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| フラワーメイトシティ | 627万円 〜 902万円 | 長崎県長崎市若葉町1-24 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー三原 | 1,541万円 〜 1,820万円 | 長崎県長崎市三原1丁目3-34 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンヒルズ三原 | 984万円 〜 1,221万円 | 長崎県長崎市三原1丁目8-18 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビバシティ平和公園通り | 2,969万円 〜 3,512万円 | 長崎県長崎市平和町4-6 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| スタジアムマンション | 2,568万円 〜 3,117万円 | 長崎県長崎市松山町3-61 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全14戸 |
| タブローデKUSUMI | 589万円 〜 708万円 | 長崎県長崎市家野町12-8 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバニティ白鳥 | 1,448万円 〜 1,713万円 | 長崎県長崎市緑が丘町1-67 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ千歳 | 2,129万円 〜 2,608万円 | 長崎県長崎市千歳町16-17 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジールチトセ | 747万円 〜 1,924万円 | 長崎県長崎市千歳町11-3 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シュール花丘 | 989万円 〜 2,344万円 | 長崎県長崎市花丘町13-25 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスダハイツ | 1,652万円 〜 1,987万円 | 長崎県長崎市音無町14-8 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン住吉 | 2,266万円 〜 3,017万円 | 長崎県長崎市住吉町3-11 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| ノーバ・ヒルズ | 1,707万円 〜 2,126万円 | 長崎県長崎市花丘町10-12 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ住吉 | 2,144万円 〜 2,533万円 | 長崎県長崎市住吉町4-24 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビブレ昭和町パークタウン | 1,544万円 〜 1,927万円 | 長崎県長崎市昭和3丁目1-16 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| ビバシティ住吉弐番館 | 2,338万円 〜 2,902万円 | 長崎県長崎市花丘町3-3 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| エンブレム音無 | 549万円 〜 744万円 | 長崎県長崎市音無町18-29 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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