価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市丸山町7-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
857 万円 23.4m²の部屋
〜1,039 万円 23.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
857万円23.4m²の部屋37万円 / m²
〜1,039万円23.6m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.75万円23.4m²の部屋
〜5.35万円23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バルサ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バルサ1 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市丸山町7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「慈光保育園まで279ｍ」
【周辺】役所「長崎県庁まで847ｍ」
【周辺】郵便局「長崎思案橋郵便局まで200ｍ」
【周辺】スーパー「フレッシュハウス鍛冶屋町まで254ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「浜屋百貨店長崎浜屋まで413ｍ」
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストステージ思案橋 | 911万円 〜 2,138万円 | 長崎県長崎市油屋町2-40 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| クオーレ浜町 | 1,018万円 〜 2,518万円 | 長崎県長崎市油屋町1-37 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 丸山ベルリネッタ | 844万円 〜 1,101万円 | 長崎県長崎市丸山町1-6 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ崇福寺通りA | 2,748万円 〜 3,771万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-21 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全36戸 |
| ビバシティ八坂通り | 3,054万円 〜 3,657万円 | 長崎県長崎市油屋町6-8 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| レジデンシャルヒルズ崇福寺通り | 2,627万円 〜 3,145万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス寄合坂 | 2,210万円 〜 3,725万円 | 長崎県長崎市寄合町2-21 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| コア古川町 | 1,564万円 〜 2,019万円 | 長崎県長崎市古川町6-32 |
2006年10月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ万屋通り | 1,335万円 〜 1,845万円 | 長崎県長崎市万屋町4-21 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| フォレストコート磨屋 | 1,466万円 〜 1,759万円 | 長崎県長崎市古川町8-16 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ浜の町トラディシオン | 2,572万円 〜 3,235万円 | 長崎県長崎市浜町2-6 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全39戸 |
| レジョンドール古川町 | 742万円 〜 2,029万円 | 長崎県長崎市銀屋町1-8 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| リバーサイド岩永 | 887万円 〜 1,889万円 | 長崎県長崎市万屋町2-2 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| マ・シェール唐人坂 | 1,346万円 〜 1,734万円 | 長崎県長崎市籠町6-3 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| medioEDOMACHI | 1,181万円 〜 1,539万円 | 長崎県長崎市江戸町5-7 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
| プラスパー築町 | 1,287万円 〜 2,043万円 | 長崎県長崎市築町1-4 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全13戸 |
| サンガーデン眼鏡橋 | 3,249万円 〜 5,199万円 | 長崎県長崎市魚の町7-3 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| Jプレイス | 1,440万円 〜 1,758万円 | 長崎県長崎市江戸町7-16 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミーユオランダ通り | 1,855万円 〜 3,459万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2-9 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション魚の町 | 2,443万円 〜 4,119万円 | 長崎県長崎市魚の町6-1 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全36戸 |
| セントヴィレ | 1,413万円 〜 1,703万円 | 長崎県長崎市魚の町2-18 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティ麹屋町 | 1,080万円 〜 1,409万円 | 長崎県長崎市麹屋町6-5 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリシア麹屋町 | 1,405万円 〜 2,553万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-4 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォーレ長崎県庁通り | 2,868万円 〜 3,978万円 | 長崎県長崎市万才町3-12 |
2003年11月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アミティ八番館 | 947万円 〜 1,190万円 | 長崎県長崎市出島町4-20 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスティア・カネガエ | 1,057万円 〜 1,373万円 | 長崎県長崎市出島町5-12 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全17戸 |
| サンローゼ | 925万円 〜 1,231万円 | 長崎県長崎市魚の町3-8 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| スカイコート麹屋町 | 1,211万円 〜 1,521万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-15 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ樺島 | 958万円 〜 1,555万円 | 長崎県長崎市樺島町8-22 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャミール | 1,054万円 〜 1,945万円 | 長崎県長崎市古町29 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全52戸 |
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