長崎県長崎市平和町27-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,061 万円 73.71m²の部屋
〜2,477 万円 75m²の部屋
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【外観】
1/10
【駐車場】
2/10
【周辺】【幼稚園】長崎信愛幼稚園まで671ｍ
3/10
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン 山里店まで288ｍ
4/10
【周辺】【小学校】長崎市立山里小学校まで719ｍ
5/10
【周辺】【ラーメン】一麺亭浜口店まで572ｍ
6/10
【周辺】【大学】国立長崎大学医学部まで322ｍ
7/10
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 長崎城山店まで775ｍ
8/10
【周辺】【弁当】ほっともっと 平和町店まで296ｍ
9/10
【周辺】【プール】長崎市民総合プールまで623ｍ
10/10三愛ビル8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
三愛ビル8の売却に役立つ情報をチェック！
三愛ビル8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
73.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
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2,061万円 （28万円 / m²） 73.71m²の部屋
〜2,477万円 （33万円 / m²） 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.71m²の部屋の場合 | 75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,061万円 | 2,477万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 74万6,130円 | 88万3,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 78万6,130円 | 92万3,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,981万5,706円 | 2,383万9,684円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
三愛ビル8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,061万円 |
| 買取 | 1,237万円 〜 1,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 73.71m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三愛ビル8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛ビル8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 73.71m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カリーナ・クアトロ・ピアニ | 705万円 〜 2,430万円 | 長崎県長崎市平和町12-2 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| 西部ハイツ平和町 | 572万円 〜 1,342万円 | 長崎県長崎市平和町2-8 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス六本木 | 603万円 〜 769万円 | 長崎県長崎市平野町22-27 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール平野町 | 602万円 〜 1,079万円 | 長崎県長崎市平野町22-14 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| アブ・アルトマンション | 939万円 〜 1,276万円 | 長崎県長崎市浜口町10-5 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス久保 | 574万円 〜 888万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目6-14 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| 三愛ビル10 | 1,474万円 〜 2,506万円 | 長崎県長崎市宝栄町6-34 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ・F | 356万円 〜 2,137万円 | 長崎県長崎市城栄町1-16 |
1984年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イストワール城山 | 1,297万円 〜 1,643万円 | 長崎県長崎市宝栄町19-13 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルーバードQ | 505万円 〜 2,748万円 | 長崎県長崎市大橋町24-12 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブライラント扇町KYOEI5番館 | 341万円 〜 488万円 | 長崎県長崎市扇町14-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツメディア | 513万円 〜 816万円 | 長崎県長崎市目覚町5-21 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| 扇町ハイツ | 1,328万円 〜 1,569万円 | 長崎県長崎市扇町13-12 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大橋町 | 438万円 〜 1,169万円 | 長崎県長崎市大橋町5-31 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクティインオオハシ | 606万円 〜 716万円 | 長崎県長崎市大橋町16-13 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ富士見の森 | 1,502万円 〜 1,830万円 | 長崎県長崎市富士見町22-14 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイジス若草 | 484万円 〜 1,145万円 | 長崎県長崎市若草町3-24 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンヒルハイツ | 1,390万円 〜 1,682万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーバンパレスA | 493万円 〜 1,435万円 | 長崎県長崎市辻町2-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックスティンカーベル | 488万円 〜 591万円 | 長崎県長崎市油木町13-8 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチ文教 | 341万円 〜 580万円 | 長崎県長崎市文教町12-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 三愛ビル-7 | 713万円 〜 939万円 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ天神 | 599万円 〜 1,373万円 | 長崎県長崎市天神町2-6 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヨシタニハイツ | 386万円 〜 463万円 | 長崎県長崎市若葉町6-16 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ若葉 | 669万円 〜 803万円 | 長崎県長崎市若葉町7-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ西町A棟 | 779万円 〜 1,086万円 | 長崎県長崎市西町16-16 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ進光 | 505万円 〜 650万円 | 長崎県長崎市千歳町9-18 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイハイツ西町B棟 | 923万円 〜 1,207万円 | 長崎県長崎市西町16-17 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全86戸 |
| 東文教ハイツ | 377万円 〜 506万円 | 長崎県長崎市文教町7-22 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイドレンジャ昭和町 | 433万円 〜 1,757万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目6-28 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 三愛ビル8 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市平和町27-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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長崎県長崎市平和町27-4【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1985年5月(築42年)【設備・条件】
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