価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市文教町1-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
439 万円 16m²の部屋
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ニシセンビル3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
439万円16m²の部屋27万円 / m²
〜567万円16.8m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 439万円 |
| 買取 | 264万円 〜 351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.51万円16m²の部屋
〜2.98万円16.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニシセンビル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52% 、 2年前→1年前：0.94% 、 1年前→今年：4.31% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニシセンビル3 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市文教町1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 文教カテリーナ | 492万円 〜 609万円 | 長崎県長崎市大橋町19-19 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西村マンション | 497万円 〜 617万円 | 長崎県長崎市扇町20-3 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ小笹 | 468万円 〜 789万円 | 長崎県長崎市大橋町23-23 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャン・ドゥ・ブレ住吉 | 1,281万円 〜 1,610万円 | 長崎県長崎市住吉町2-26 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| 桜音ちとせ | 417万円 〜 515万円 | 長崎県長崎市千歳町11-10 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| エトワール江里町 | 382万円 〜 556万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| 三洋ビル3 | 453万円 〜 557万円 | 長崎県長崎市中園町10-3 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポ扇町 | 1,408万円 〜 1,946万円 | 長崎県長崎市扇町3-22 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| ヴィラ中園 | 359万円 〜 449万円 | 長崎県長崎市中園町13-5 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| 昭和第一コーポ | 766万円 〜 960万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-27 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション住吉ガーデン | 787万円 〜 1,352万円 | 長崎県長崎市住吉町20-1 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トウカイビルディング2 | 352万円 〜 429万円 | 長崎県長崎市小峰町1-14 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| ボンヌール泉町マンション | 743万円 〜 910万円 | 長崎県長崎市泉3丁目2-33 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西部ハイツ平和公園 | 490万円 〜 1,537万円 | 長崎県長崎市平和町12-5 |
1981年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ平和 | 640万円 〜 779万円 | 長崎県長崎市平和町1-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辻町マンション | 703万円 〜 981万円 | 長崎県長崎市辻町6-1 |
1979年8月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| メゾン平和台 | 809万円 〜 985万円 | 長崎県長崎市平和町23-15 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィライズミ | 220万円 〜 289万円 | 長崎県長崎市泉3丁目11-24 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコーポフェニックス | 524万円 〜 638万円 | 長崎県長崎市平野町22-10 |
1981年9月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャン・ドゥ・ブレ浦上 | 1,129万円 〜 1,375万円 | 長崎県長崎市川口町6-17 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全22戸 |
| ボンヌール道ノ尾 | 738万円 〜 892万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷22 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 坂本コーポ | 874万円 〜 1,065万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目1-11 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャル夢館 | 683万円 〜 1,587万円 | 長崎県長崎市目覚町10-11 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 葉山ロイヤルハイツ | 944万円 〜 1,185万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目7-8 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日障シャトー | 203万円 〜 813万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目9-31 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレイス天神 | 713万円 〜 873万円 | 長崎県長崎市銭座町10-43 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール滑石第1 | 796万円 〜 962万円 | 長崎県長崎市大園町7-2 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| ボンヌール滑石第2 | 1,066万円 〜 1,289万円 | 長崎県長崎市大園町7-1 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| 滑石ロイヤルハイツ | 807万円 〜 1,210万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目4-40 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ稲佐 | 836万円 〜 1,364万円 | 長崎県長崎市稲佐町47-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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