価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市文教町1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
474 万円 16m²の部屋
〜592 万円 16.8m²の部屋
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創業６０年以上、親切丁寧に対応します！
当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗内観
長崎市北部に特化した、売買専門店！
不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載！掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89％/年
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あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
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長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニシセンビル3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
16.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
474万円16m²の部屋30万円 / m²
〜592万円16.8m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 474万円 |
| 買取 | 284万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.52万円16m²の部屋
〜2.99万円16.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニシセンビル3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニシセンビル3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 16.80m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月 |
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ニシセンビル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニシセンビル3 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市文教町1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 文教カテリーナ | 481万円 〜 580万円 | 長崎県長崎市大橋町19-19 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西村マンション | 547万円 〜 655万円 | 長崎県長崎市扇町20-3 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ小笹 | 463万円 〜 761万円 | 長崎県長崎市大橋町23-23 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャン・ドゥ・ブレ住吉 | 1,311万円 〜 1,590万円 | 長崎県長崎市住吉町2-26 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全38戸 |
| 桜音ちとせ | 470万円 〜 560万円 | 長崎県長崎市千歳町11-10 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| エトワール江里町 | 419万円 〜 583万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| 三洋ビル3 | 476万円 〜 634万円 | 長崎県長崎市中園町10-3 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全25戸 |
| コーポ扇町 | 1,443万円 〜 1,939万円 | 長崎県長崎市扇町3-22 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全41戸 |
| ヴィラ中園 | 418万円 〜 501万円 | 長崎県長崎市中園町13-5 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| 昭和第一コーポ | 856万円 〜 1,030万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-27 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション住吉ガーデン | 770万円 〜 1,274万円 | 長崎県長崎市住吉町20-1 |
1982年6月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| トウカイビルディング2 | 377万円 〜 445万円 | 長崎県長崎市小峰町1-14 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| ボンヌール泉町マンション | 838万円 〜 990万円 | 長崎県長崎市泉3丁目2-33 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西部ハイツ平和公園 | 535万円 〜 1,635万円 | 長崎県長崎市平和町12-5 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ平和 | 699万円 〜 827万円 | 長崎県長崎市平和町1-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辻町マンション | 732万円 〜 990万円 | 長崎県長崎市辻町6-1 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全6戸 |
| メゾン平和台 | 824万円 〜 975万円 | 長崎県長崎市平和町23-15 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィライズミ | 274万円 〜 343万円 | 長崎県長崎市泉3丁目11-24 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコーポフェニックス | 582万円 〜 688万円 | 長崎県長崎市平野町22-10 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャン・ドゥ・ブレ浦上 | 1,158万円 〜 1,369万円 | 長崎県長崎市川口町6-17 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全22戸 |
| ボンヌール道ノ尾 | 720万円 〜 945万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷22 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャル夢館 | 740万円 〜 1,624万円 | 長崎県長崎市目覚町10-11 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 葉山ロイヤルハイツ | 989万円 〜 1,347万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目7-8 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日障シャトー | 198万円 〜 862万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目9-31 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレイス天神 | 743万円 〜 878万円 | 長崎県長崎市銭座町10-43 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール滑石第1 | 721万円 〜 959万円 | 長崎県長崎市大園町7-2 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| ボンヌール滑石第2 | 1,044万円 〜 1,370万円 | 長崎県長崎市大園町7-1 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| 滑石ロイヤルハイツ | 851万円 〜 1,382万円 | 長崎県長崎市滑石5丁目4-40 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ稲佐 | 952万円 〜 1,445万円 | 長崎県長崎市稲佐町47-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス諏訪 | 456万円 〜 836万円 | 長崎県長崎市下西山町5-26 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
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