長崎県長崎市富士見町22-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,502 万円 58m²の部屋
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1,502万円 （26万円 / m²） 58m²の部屋
〜1,830万円 （31万円 / m²） 59.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 59.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,502万円 | 1,830万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万1,660円 | 66万9,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万1,660円 | 70万9,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,441万4,407円 | 1,758万121円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴィラ富士見の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,502万円 |
| 買取 | 901万円 〜 1,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 58m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 59.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ富士見の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ富士見の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.50m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイジス若草 | 484万円 〜 1,145万円 | 長崎県長崎市若草町3-24 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| リバーサイドコーポ・F | 356万円 〜 2,137万円 | 長崎県長崎市城栄町1-16 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イストワール城山 | 1,461万円 〜 1,766万円 | 長崎県長崎市宝栄町19-13 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル10 | 1,474万円 〜 2,506万円 | 長崎県長崎市宝栄町6-34 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックスティンカーベル | 488万円 〜 591万円 | 長崎県長崎市油木町13-8 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルハイツ | 1,390万円 〜 1,682万円 | 長崎県長崎市江里町14-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| 西部ハイツ平和町 | 572万円 〜 1,342万円 | 長崎県長崎市平和町2-8 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カリーナ・クアトロ・ピアニ | 705万円 〜 2,430万円 | 長崎県長崎市平和町12-2 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| 三愛ビル8 | 2,061万円 〜 2,477万円 | 長崎県長崎市平和町27-4 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション大橋町 | 438万円 〜 1,169万円 | 長崎県長崎市大橋町5-31 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アブ・アルトマンション | 939万円 〜 1,276万円 | 長崎県長崎市浜口町10-5 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール平野町 | 602万円 〜 1,079万円 | 長崎県長崎市平野町22-14 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| レジデンス六本木 | 621万円 〜 785万円 | 長崎県長崎市平野町22-27 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 文教カテリーナ | 429万円 〜 516万円 | 長崎県長崎市大橋町19-19 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス久保 | 574万円 〜 888万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目6-14 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| アクティインオオハシ | 606万円 〜 716万円 | 長崎県長崎市大橋町16-13 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブルーバードQ | 505万円 〜 2,748万円 | 長崎県長崎市大橋町24-12 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| スカイハイツ西町A棟 | 779万円 〜 1,086万円 | 長崎県長崎市西町16-16 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ西町B棟 | 923万円 〜 1,207万円 | 長崎県長崎市西町16-17 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全86戸 |
| ハイツメディア | 513万円 〜 816万円 | 長崎県長崎市目覚町5-21 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブライラント扇町KYOEI5番館 | 341万円 〜 488万円 | 長崎県長崎市扇町14-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 扇町ハイツ | 1,328万円 〜 1,569万円 | 長崎県長崎市扇町13-12 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヨシタニハイツ | 386万円 〜 463万円 | 長崎県長崎市若葉町6-16 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ若葉 | 669万円 〜 803万円 | 長崎県長崎市若葉町7-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ菜切 | 878万円 〜 1,641万円 | 長崎県長崎市稲佐町13-23 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル-7 | 713万円 〜 939万円 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| リッチ文教 | 341万円 〜 580万円 | 長崎県長崎市文教町12-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ進光 | 505万円 〜 650万円 | 長崎県長崎市千歳町9-18 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ天神 | 599万円 〜 1,373万円 | 長崎県長崎市天神町2-6 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ光 | 552万円 〜 1,023万円 | 長崎県長崎市光町16-10 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ富士見の森 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市富士見町22-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
2LDK 1階
3/10
3DK 2階
4/10
3DK 2階
5/10
2LDK 3階
6/10
3DK 3階
7/10
2LDK 3階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
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