この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市花丘町20-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
865 万円 26.44m²の部屋
〜1,103 万円 28.09m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンフルールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
26.44m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
865万円26.44m²の部屋33万円 / m²
〜1,103万円28.09m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市花丘町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市花丘町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 527万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 506万円 | 96.0％ |
| 築30年(7年後) | 453万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 865万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 831万円 | 96.0％ |
| 7年後(築30年) | 743万円 | 85.9％ |
このマンションと、長崎市花丘町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
865万円 (26.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 865万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.8万円26.44m²の部屋
〜5.67万円28.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンフルールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンフルールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.44m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンフルール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンフルール |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市花丘町20-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】チトセピア（311m）
【周辺】住吉商店街（311m）
【周辺】長大文教キャンパス（311m）
【周辺】親和銀行（311m）
【周辺】ファミリーマート（311m）
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランビュー千歳町 | 2,372万円 〜 2,801万円 | 長崎県長崎市千歳町11-9 |
2000年8月（築25年） 地上17階 / 全50戸 |
| フラワーヒル | 2,175万円 〜 2,590万円 | 長崎県長崎市花丘町9-12 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全6戸 |
| PLEASANTSumiyoshi | 929万円 〜 1,950万円 | 長崎県長崎市花丘町1-3 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| ビティート森 | 691万円 〜 888万円 | 長崎県長崎市家野町9-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| エトワール315 | 692万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市住吉町3-17 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロゼハウス | 886万円 〜 1,083万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目13-14 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ビバシティ文教壱番館 | 2,520万円 〜 3,767万円 | 長崎県長崎市家野町5-30 |
2003年6月（築22年） 地上16階 / 全107戸 |
| ビバシティ文教弐番館 | 2,600万円 〜 4,847万円 | 長崎県長崎市家野町5-5 |
2003年8月（築22年） 地上16階 / 全70戸 |
| サーパス住吉公園 | 2,558万円 〜 3,205万円 | 長崎県長崎市住吉町17-27 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全87戸 |
| メルセデス | 624万円 〜 773万円 | 長崎県長崎市大手1丁目12-12-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ラブニール | 858万円 〜 1,167万円 | 長崎県長崎市住吉町8-18 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス平田 | 1,115万円 〜 3,041万円 | 長崎県長崎市住吉町21-21 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全42戸 |
| リファレンス長崎大学前 | 727万円 〜 887万円 | 長崎県長崎市石神町6-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| アールグレイ中園 | 925万円 〜 1,093万円 | 長崎県長崎市中園町12-5 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全4戸 |
| マンションリバーサイド | 1,078万円 〜 1,382万円 | 長崎県長崎市大橋町27-23 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウエスト泉 | 751万円 〜 1,023万円 | 長崎県長崎市泉3丁目6-18 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| フカイフラット1 | 898万円 〜 1,922万円 | 長崎県長崎市扇町27-6 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| フリーダムJ.M | 960万円 〜 1,234万円 | 長崎県長崎市大橋町14-11 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| モアナベルコート | 1,523万円 〜 1,831万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-12 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレスグランデージ文教 | 2,629万円 〜 3,916万円 | 長崎県長崎市大橋町14-1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全73戸 |
| ラングザーム本原 | 1,347万円 〜 2,198万円 | 長崎県長崎市本原町16-16 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全43戸 |
| ビバシティ赤迫 | 2,217万円 〜 2,658万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
| アベニュー明日香 | 787万円 〜 1,137万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-14 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全47戸 |
| ヴェルデヒルズ本原弐番館 | 2,505万円 〜 3,191万円 | 長崎県長崎市本原町34-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アドバンス・ベル | 2,019万円 〜 2,407万円 | 長崎県長崎市上野町7-18 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス赤迫エスプリオ | 1,948万円 〜 3,247万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目5-5 |
2002年2月（築23年） 地上16階 / 全147戸 |
| ブラン・ネージュおおはし | 1,059万円 〜 1,411万円 | 長崎県長崎市岡町5-5 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツアリーナ | 1,054万円 〜 1,257万円 | 長崎県長崎市油木町8-38 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| Junヒルズ | 2,172万円 〜 2,805万円 | 長崎県長崎市本尾町31-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユーロハイツ岩屋 | 852万円 〜 1,811万円 | 長崎県長崎市岩屋町29-23 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全36戸 |
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