ホームズマンション売却マンション査定長崎県長崎市三洋ビル3

三洋ビル3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県長崎市中園町10-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

509 万円 24.3m²の部屋

636 万円 24.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】ジョイフルサン(20m)

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    2/7
  • 【周辺】マクドナルド(20m)

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    3/7
  • 【周辺】ローソン(50m)

    【周辺】ローソン(50m)

    4/7
  • 【周辺】セブンイレブン(300m)

    【周辺】セブンイレブン(300m)

    5/7
  • 【周辺】チトセピア(320m)

    【周辺】チトセピア(320m)

    6/7
  • 【周辺】長大文教キャンパス(810m)

    【周辺】長大文教キャンパス(810m)

    7/7

三洋ビル3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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三洋ビル3は売ったらいくら?参考査定価格

509万円 (21万円 / m²) 24.3m²の部屋

636万円 (26万円 / m²) 24.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

三洋ビル3周辺の中古マンション価格推移情報

三洋ビル3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.26%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:-1.56%

長崎県の直近3年間の変動(5.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 509万円
買取 305万円 〜 407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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三洋ビル3は貸したらいくら?参考賃料

3.65万円 / 月 24.3m²の部屋

4.08万円 / 月 24.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

三洋ビル3の賃料掲載履歴(7件)

三洋ビル3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三洋ビル3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年7月
3万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2020年10月〜2021年1月
3.9万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年9月
3.9万円 / 月 24.30m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年1月
3.9万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2018年10月〜2019年11月
4.2万円 / 月 24.30m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年9月
4万円 / 月 24.30m² 1K / 6階 2017年6月〜2017年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ中園 361万円 〜 431万円 長崎県長崎市中園町13-5 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全10戸
フォーレ住吉 945万円 〜 1,859万円 長崎県長崎市住吉町4-12 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全22戸
シャン・ドゥ・ブレ住吉 1,292万円 〜 1,554万円 長崎県長崎市住吉町2-26 1982年3月(築45年)
地上11階 / 全38戸
プレジデンス住吉 1,184万円 〜 2,259万円 長崎県長崎市住吉町17-37 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション住吉ガーデン 753万円 〜 1,237万円 長崎県長崎市住吉町20-1 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全16戸
ハイツ若葉 671万円 〜 798万円 長崎県長崎市若葉町7-12 1984年7月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ進光 506万円 〜 645万円 長崎県長崎市千歳町9-18 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ハピーロード赤迫一番館 345万円 〜 724万円 長崎県長崎市柳谷町7-23 1985年2月(築42年)
地上5階 / 全16戸
桜音ちとせ 419万円 〜 495万円 長崎県長崎市千歳町11-10 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全10戸
エトワール泉 785万円 〜 1,335万円 長崎県長崎市泉2丁目15-27 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全14戸
ニシセンビル3 493万円 〜 613万円 長崎県長崎市文教町1-18 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全14戸
ヴィライズミ 217万円 〜 272万円 長崎県長崎市泉3丁目11-24 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全24戸
リッチ文教 343万円 〜 579万円 長崎県長崎市文教町12-1 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全20戸
文教カテリーナ 433万円 〜 516万円 長崎県長崎市大橋町19-19 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
ブルーバードQ 526万円 〜 2,830万円 長崎県長崎市大橋町24-12 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全10戸
コーポ扇町 1,496万円 〜 1,972万円 長崎県長崎市扇町3-22 1982年3月(築45年)
地上6階 / 全41戸
ボンヌール道ノ尾 662万円 〜 813万円 長崎県西彼杵郡長与町高田郷22 1983年2月(築44年)
地上10階 / 全 - 戸
葉山ロイヤルハイツ 1,064万円 〜 1,364万円 長崎県長崎市葉山1丁目7-8 1982年4月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
トウカイビルディング2 325万円 〜 380万円 長崎県長崎市小峰町1-14 1982年2月(築45年)
地上5階 / 全35戸
いずみマンション 1,192万円 〜 1,794万円 長崎県長崎市滑石1丁目1-16 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全7戸
トーカンマンション滑石 567万円 〜 1,650万円 長崎県長崎市滑石1丁目4-1 1983年12月(築43年)
地上8階 / 全43戸
リバーサイドコーポ・F 361万円 〜 2,140万円 長崎県長崎市城栄町1-16 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
西部ハイツ平和公園 534万円 〜 1,597万円 長崎県長崎市平和町12-5 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
大園ハイツ 1,026万円 〜 1,337万円 長崎県長崎市大園町14-6 1984年2月(築43年)
地上5階 / 全16戸
イストワール城山 1,493万円 〜 1,780万円 長崎県長崎市宝栄町19-13 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポフェニックス 599万円 〜 695万円 長崎県長崎市平野町22-10 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全20戸
ボンヌール滑石第1 867万円 〜 1,081万円 長崎県長崎市大園町7-2 1981年11月(築45年)
地上5階 / 全48戸
ボンヌール滑石第2 1,099万円 〜 1,349万円 長崎県長崎市大園町7-1 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全8戸
シャン・ドゥ・ブレ浦上 1,174万円 〜 1,363万円 長崎県長崎市川口町6-17 1981年3月(築46年)
地上10階 / 全22戸
レジデンス久保 584万円 〜 893万円 長崎県長崎市坂本1丁目6-14 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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三洋ビル3の売却に強い不動産会社 6社

三洋ビル3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

三洋ビル3から近い順に表示しています

株式会社創和ハウジング 本店
物件から
1.1
  • 長崎県長崎市大橋町19−5
  • 長崎電気軌道1系統 岩屋橋駅 岩屋橋下車 徒歩1分

地域密着 地元長崎で5店舗展開中です

創業33年の不動産会社です。グループにリフォーム会社や1級建築士事務所があり、住宅不動産のお悩みにワンストップで対応いたします。地元ではトップクラスの広告量で、年間160件以上の売買をお世話しています。取引事例やデータを活用し、売主様にあわせた販売で、まずはご要望価格を最優先してまいります。



社員画像

社員画像

  • 代表者御所 割雪
  • 免許番号長崎県知事(8)第2679号
株式会社RICC 長崎北店
物件から
1.6
  • 長崎県長崎市葉山1丁目3-21
  • JR長崎本線 道ノ尾駅 長崎バス 道ノ尾下車 徒歩2分

長崎市北部に特化した、売買専門店!

不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載!掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89%/年

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 純子
  • 免許番号長崎県知事(06)第002818号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
3.1
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号
Lista不動産株式会社
物件から
5.1
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

マンション売却は専門のLista不動産へ

Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社システムアップ
物件から
5.2
  • 長崎県長崎市賑町5-23 天満ビル2F
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅 徒歩3分

◇マンションのエキスパートが在籍◇

マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小峰 周
  • 免許番号長崎県知事(01)第004341号
株式会社三陽ハウジング
物件から
8.2
  • 長崎県長崎市畝刈町1613-213-1F
  • バス 畝刈バス停下車 徒歩3分

迅速・丁寧・心配りを大切にしています。

社歴は浅いですが、不動産業界には10年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 宜典
  • 免許番号長崎県知事(01)第004167号

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三洋ビル3の物件概要

マンション名称 三洋ビル3
所在地
長崎県長崎市中園町10-3 地図を見る
交通
  • JR長崎本線 / 西浦上駅 徒歩2分(約160m)
  • 長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 三洋ビル31K3階間取り

    1K 3階

    1/4
  • 三洋ビル31K4階間取り

    1K 4階

    2/4
  • 三洋ビル31K5階間取り

    1K 5階

    3/4
  • 三洋ビル31K6階間取り

    1K 6階

    4/4
築年月(築年数) 1983年2月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓三洋ビル3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三洋ビル3の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
三洋ビル3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、三洋ビル3の売り時ですか?
三洋ビル3がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で4.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.26%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:-1.56%)
長崎県の直近3年間の変動(5.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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