長崎県長崎市千歳町11-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,412 万円 46.77m²の部屋
〜1,906 万円 50m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】イオン チトセピア店（167m）
2/5
【周辺】セブンイレブン 長崎千歳町店（420m）
3/5
【周辺】長崎住吉郵便局（167m）
4/5
【周辺】十八親和銀行 チトセピア支店（167m）
5/5スプリーム千歳町の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,412万円 （30万円 / m²） 46.77m²の部屋
〜1,906万円 （38万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.77m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,412万円 | 1,906万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万1,960円 | 69万4,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万1,960円 | 73万4,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,354万1,146円 | 1,831万9,201円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市千歳町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,161万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,108万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,412万円 |
| 2年後(築30年) | 95.4％ | 1,346万円 |
このマンションと、長崎市千歳町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,412万円 (46.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 29万円 / m² |
スプリーム千歳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,412万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.37万円 / 月 46.77m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプリーム千歳町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプリーム千歳町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.89m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.46m² | 2DK / 5階 | 2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.46m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.46m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.89m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.77m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.46m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.46m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.77m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.77m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 31.5万円 / 月 | 106.69m² | - / 1階 | 2009年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.89m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジールチトセ | 679万円 〜 1,862万円 | 長崎県長崎市千歳町11-3 |
1998年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー千歳町 | 2,281万円 〜 3,351万円 | 長崎県長崎市千歳町11-9 |
2000年8月（築26年） 地上17階 / 全50戸 |
| マインズ2 | 1,890万円 〜 2,346万円 | 長崎県長崎市花丘町13-15 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ビバシティ住吉 | 1,941万円 〜 2,409万円 | 長崎県長崎市住吉町4-24 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ千歳 | 2,033万円 〜 2,616万円 | 長崎県長崎市千歳町16-17 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ住吉弐番館 | 1,946万円 〜 2,533万円 | 長崎県長崎市花丘町3-3 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| フローレンス花丘 | 2,389万円 〜 3,192万円 | 長崎県長崎市花丘町19-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォー.サイト千歳 | 791万円 〜 1,598万円 | 長崎県長崎市千歳町1-5 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデン千歳 | 854万円 〜 1,081万円 | 長崎県長崎市千歳町1-23 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー住吉 | 1,866万円 〜 2,377万円 | 長崎県長崎市泉3丁目8-12 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| アベニュー住吉壱番館 | 1,057万円 〜 1,602万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-20 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アベニュー明日香 | 696万円 〜 1,063万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-14 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全47戸 |
| アベニュー住吉弐番館 | 1,125万円 〜 1,606万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目7-52 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| コアマンション住吉グランヒルズ | 1,051万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市錦1丁目17-12 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| コンフォート白鳥 | 545万円 〜 803万円 | 長崎県長崎市白鳥町1-30 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート | 845万円 〜 1,083万円 | 長崎県長崎市大橋町17-5 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全14戸 |
| MIZUASHI | 666万円 〜 973万円 | 長崎県長崎市本原町37-12 |
1997年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カインド1 | 833万円 〜 1,034万円 | 長崎県長崎市扇町23-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひまわり八番館 | 998万円 〜 1,260万円 | 長崎県長崎市大橋町23-11 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アラキマンション | 1,421万円 〜 1,897万円 | 長崎県長崎市大橋町6-7 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パージュ参番館 | 635万円 〜 809万円 | 長崎県長崎市石神町2-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランビュー本原 | 2,010万円 〜 2,496万円 | 長崎県長崎市石神町14-62 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ビバシティ本原 | 1,973万円 〜 2,662万円 | 長崎県長崎市石神町1-21 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| シルキーホームズ | 1,046万円 〜 1,375万円 | 長崎県長崎市本原町1-3 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンタニーナ・タカオ | 517万円 〜 1,036万円 | 長崎県長崎市高尾町6-42 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森マンション | 2,020万円 〜 2,795万円 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷60-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビッラデルノンノ平川 | 603万円 〜 1,623万円 | 長崎県長崎市三原1丁目1-23 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリアデス岩屋 | 2,017万円 〜 2,718万円 | 長崎県長崎市岩屋町19-13 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全84戸 |
| レジデンスタカ | 668万円 〜 813万円 | 長崎県長崎市辻町3-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| スタジアムマンション | 2,424万円 〜 3,098万円 | 長崎県長崎市松山町3-61 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スプリーム千歳町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スプリーム千歳町から近い順に表示しています
お一人お一人に合った提案を行います
弊社は不動産売買を中心に、仲介・販売・買取業務を行っております。
また弊社は建設業も行っておりますので、買取も積極的に行っており、仲介以外にも幅広いご提案が可能です！お住み替え・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
長崎市北部に特化した、売買専門店！
不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載！掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89％/年
社員画像
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
長崎の住まいを総合サポート！
私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。
店舗内観
創業70年、信用本位の店
創業昭和30年！親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
◇マンションのエキスパートが在籍◇
マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプリーム千歳町 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市千歳町11-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/4
2LDK 5階
2/4
2LDK 6階
3/4
2LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長崎県長崎市千歳町11-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 西浦上駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1998年11月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
