価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市宝町9-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
765 万円 26.4m²の部屋
〜1,004 万円 29m²の部屋
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社員画像
創業６０年以上、親切丁寧に対応します！
当社は長崎市、時津町、長与町、諫早市、大村市で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
店舗内観
長崎市内の売却専門会社です。
Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
長崎市北部に特化した、売買専門店！
不動産のご相談は、人によって異なりますので、一人ひとりに合わせたご提案と査定を行っています。広告は、長崎市北部に特化したチラシはもちろん、SNS,ポータルサイトなど多くサイト等に掲載！掲載は綺麗に撮った写真だけでなく、YouTube動画も編集して魅力を多く発信し、集客を行うので、成約率が約89％/年
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迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
765万円26.4m²の部屋29万円 / m²
〜1,004万円29m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 765万円 |
| 買取 | 459万円 〜 612万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.6万円26.4m²の部屋
〜5.65万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三愛ビル-7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛ビル-7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.89m² | 1DK / 4階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.72m² | 1DK / 2階 | 2010年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 4階 | 2009年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.67m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
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三愛ビル-7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三愛ビル-7 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ジョイフルサン宝町店120m
【周辺】ローソン長崎宝町店328m
【周辺】マツモトキヨシみらい長崎ココウォーク店451m
【周辺】社会医療法人春回会井上病院116m
【周辺】長崎市立銭座小学校155m
【周辺】親和銀行浦上支店729m
【周辺】長崎天神郵便局189m
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ天神 | 640万円 〜 1,460万円 | 長崎県長崎市天神町2-6 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツメディア | 526万円 〜 837万円 | 長崎県長崎市目覚町5-21 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハイツ新目覚 | 1,432万円 〜 2,220万円 | 長崎県長崎市目覚町23-32 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光町ハイツ | 957万円 〜 1,269万円 | 長崎県長崎市光町16-13 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ光 | 596万円 〜 1,096万円 | 長崎県長崎市光町16-10 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポ菜切 | 920万円 〜 1,808万円 | 長崎県長崎市稲佐町13-23 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス久保 | 747万円 〜 886万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目6-14 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全3戸 |
| アブ・アルトマンション | 933万円 〜 1,270万円 | 長崎県長崎市浜口町10-5 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸善田川コーポ | 713万円 〜 2,579万円 | 長崎県長崎市中町5-14 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル10 | 1,467万円 〜 2,501万円 | 長崎県長崎市宝栄町6-34 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール平野町 | 572万円 〜 1,033万円 | 長崎県長崎市平野町22-14 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポ筑後 | 725万円 〜 2,054万円 | 長崎県長崎市筑後町5-9 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンス六本木 | 617万円 〜 783万円 | 長崎県長崎市平野町22-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル2 | 895万円 〜 1,175万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-12 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス玉園 | 2,148万円 〜 2,963万円 | 長崎県長崎市玉園町1-29 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ瓊の浦 | 1,634万円 〜 2,129万円 | 長崎県長崎市恵美須町6-6 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イストワール城山 | 1,454万円 〜 1,766万円 | 長崎県長崎市宝栄町19-13 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンライフ長崎 | 1,471万円 〜 1,829万円 | 長崎県長崎市上町1-27 |
1987年2月（築38年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| U-フラット | 529万円 〜 2,014万円 | 長崎県長崎市上町4-37 |
1985年11月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート富士見 | 817万円 〜 966万円 | 長崎県長崎市富士見町1-18 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ドゥ菊春 | 1,555万円 〜 2,540万円 | 長崎県長崎市樺島町9-32 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディエトロ樺島 | 646万円 〜 2,158万円 | 長崎県長崎市樺島町9-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ富士見 | 1,447万円 〜 1,785万円 | 長崎県長崎市富士見町14-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| はやせマンション | 1,851万円 〜 2,219万円 | 長崎県長崎市樺島町9-26 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ勝山 | 855万円 〜 1,711万円 | 長崎県長崎市勝山町7 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三央ビル樺島 | 1,862万円 〜 2,202万円 | 長崎県長崎市樺島町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カリーナ・クアトロ・ピアニ | 716万円 〜 925万円 | 長崎県長崎市平和町12-2 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| 西部ハイツ平和町 | 581万円 〜 1,370万円 | 長崎県長崎市平和町2-8 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフルミカド | 690万円 〜 1,008万円 | 長崎県長崎市出来大工町42 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークシティー諏訪 | 1,342万円 〜 3,352万円 | 長崎県長崎市上西山町1-18 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
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