長崎県長崎市宝町3-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
538 万円 20.08m²の部屋
〜816 万円 25.03m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【周辺】【弁当】ほっともっと 宝町店まで237ｍ
2/8
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン 宝町店まで284ｍ
3/8
【周辺】【その他】ザ・ホテル長崎BWプレミアコレクションまで173ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 長崎宝町店まで347ｍ
5/8
【周辺】【総合病院】井上病院まで219ｍ
6/8
【周辺】【銀行】たちばな信用金庫銭座支店まで273ｍ
7/8
【周辺】【郵便局】長崎天神郵便局まで303ｍ
8/8アバンセこおろぎの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
538万円 （27万円 / m²） 20.08m²の部屋
〜816万円 （33万円 / m²） 25.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.08m²の部屋の場合 | 25.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 538万円 | 816万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万5,280円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 500万7,251円 | 778万8,314円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アバンセこおろぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 538万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.05万円 / 月 20.08m²の部屋
〜
5.59万円 / 月 25.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンセこおろぎの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンセこおろぎが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.43m² | 1R / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 5階 | 2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.08m² | 1R / 4階 | 2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.03m² | 1R / 1階 | 2026年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ天神 | 581万円 〜 1,403万円 | 長崎県長崎市天神町2-6 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル-7 | 692万円 〜 957万円 | 長崎県長崎市宝町9-14 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| 光町ハイツ | 870万円 〜 1,219万円 | 長崎県長崎市光町16-13 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ光 | 536万円 〜 1,046万円 | 長崎県長崎市光町16-10 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイツメディア | 503万円 〜 826万円 | 長崎県長崎市目覚町5-21 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| コーポ菜切 | 864万円 〜 1,671万円 | 長崎県長崎市稲佐町13-23 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸善田川コーポ | 832万円 〜 2,790万円 | 長崎県長崎市中町5-14 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮田ハイツ | 1,167万円 〜 1,582万円 | 長崎県長崎市中町4-25 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル2 | 1,040万円 〜 1,269万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-12 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ筑後 | 687万円 〜 2,058万円 | 長崎県長崎市筑後町5-9 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ瓊の浦 | 1,557万円 〜 2,133万円 | 長崎県長崎市恵美須町6-6 |
1984年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス久保 | 565万円 〜 904万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目6-14 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンライフ長崎 | 1,505万円 〜 1,970万円 | 長崎県長崎市上町1-27 |
1987年2月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| U-フラット | 470万円 〜 1,918万円 | 長崎県長崎市上町4-37 |
1985年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アブ・アルトマンション | 922万円 〜 1,292万円 | 長崎県長崎市浜口町10-5 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディエトロ樺島 | 632万円 〜 2,170万円 | 長崎県長崎市樺島町9-3 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| はやせマンション | 1,808万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市樺島町9-26 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール平野町 | 627万円 〜 1,164万円 | 長崎県長崎市平野町22-14 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| 三愛ビル10 | 1,453万円 〜 2,551万円 | 長崎県長崎市宝栄町6-34 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三央ビル樺島 | 1,819万円 〜 2,213万円 | 長崎県長崎市樺島町9-16 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス六本木 | 612万円 〜 799万円 | 長崎県長崎市平野町22-27 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピースフルミカド | 630万円 〜 968万円 | 長崎県長崎市出来大工町42 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークシティー諏訪 | 1,252万円 〜 3,229万円 | 長崎県長崎市上西山町1-18 |
1986年3月（築41年） 地上9階 / 全22戸 |
| イストワール城山 | 1,279万円 〜 1,678万円 | 長崎県長崎市宝栄町19-13 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ中川 | 596万円 〜 1,262万円 | 長崎県長崎市西山2丁目14-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛ビル8 | 1,997万円 〜 2,481万円 | 長崎県長崎市平和町27-4 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーパレス出島 | 744万円 〜 2,601万円 | 長崎県長崎市出島町5-11 |
1985年10月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| パトリエ浜町パトリエ21 | 1,408万円 〜 2,727万円 | 長崎県長崎市浜町3-18 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全23戸 |
| 市丸ハイツ | 377万円 〜 2,571万円 | 長崎県長崎市西山2丁目2-15 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 447万円 〜 837万円 | 長崎県長崎市東古川町4-11 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アバンセこおろぎ |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市宝町3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/4
1R 2階
2/4
1R 4階
3/4
1R 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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