価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長崎県長崎市下西山町1-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,759 万円 55.51m²の部屋
〜2,355 万円 61.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,759万円55.51m²の部屋32万円 / m²
〜2,355万円61.07m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.28万円55.51m²の部屋
〜9.31万円61.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リバーサイド西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52% 、 2年前→1年前：0.94% 、 1年前→今年：4.31% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド西山 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市下西山町1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ジョイフルサン新大工店まで375ｍ
【周辺】【スーパー】Ｓマート 新大工店まで327ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン馬町店まで198ｍ
【周辺】【銀行】十八親和銀行 馬町支店まで143ｍ
【周辺】【銀行】十八親和銀行新大工町支店まで430ｍ
【周辺】【郵便局】新大工郵便局まで241ｍ
【周辺】【駅】長崎電気軌道 諏訪神社まで223ｍ
【周辺】【警察】長崎県警察本部まで746ｍ
【周辺】【市役所・区役所】長崎市役所まで836ｍ
【周辺】【大学】長崎大学経済学部まで716ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三洋リバーサイドハイツ | 1,007万円 〜 1,234万円 | 長崎県長崎市下西山町1-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひまわり七番館 | 801万円 〜 1,017万円 | 長崎県長崎市下西山町4-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Primavera | 2,345万円 〜 2,903万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目5-7 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FAMILLEYAHATA | 2,163万円 〜 2,648万円 | 長崎県長崎市八幡町7-16 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリアデス立山 | 2,151万円 〜 2,634万円 | 長崎県長崎市立山1丁目2-48 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全9戸 |
| 梅屋敷壱号館 | 1,627万円 〜 2,148万円 | 長崎県長崎市西山2丁目14-3 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラーリオ八幡町 | 2,166万円 〜 2,652万円 | 長崎県長崎市八幡町5-25 |
1993年9月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| セラーリオ麹屋町 | 2,123万円 〜 2,762万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-13 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全10戸 |
| 昭和ハイツ新中川 | 1,071万円 〜 2,596万円 | 長崎県長崎市新中川町3-14 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ勝山 | 1,681万円 〜 2,141万円 | 長崎県長崎市勝山町43-4 |
1995年11月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| レジデンシャル中川 | 1,542万円 〜 2,556万円 | 長崎県長崎市中川2丁目2-13 |
1996年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバソンクレインビル魚の町 | 1,057万円 〜 1,913万円 | 長崎県長崎市魚の町3-15 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル片渕 | 1,916万円 〜 2,346万円 | 長崎県長崎市片淵3丁目14-20 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリアデス立山公園 | 1,205万円 〜 1,795万円 | 長崎県長崎市西山1丁目23-6 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| ファミーユ鳴滝 | 1,295万円 〜 1,588万円 | 長崎県長崎市鳴滝1丁目29-20 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポエビス | 1,349万円 〜 1,679万円 | 長崎県長崎市恵美須町3-3 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全1戸 |
| K&Y中尾 | 2,865万円 〜 3,879万円 | 長崎県長崎市金屋町9-32 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン長崎駅前 | 2,382万円 〜 3,056万円 | 長崎県長崎市筑後町1-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全23戸 |
| ふじサンロイヤル | 1,388万円 〜 1,691万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-22 |
1994年7月（築30年） 地上8階 / 全12戸 |
| ステーションM.G. | 1,143万円 〜 1,434万円 | 長崎県長崎市大黒町8-6 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| KSTATION | 603万円 〜 734万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ西坂の丘 | 1,383万円 〜 1,753万円 | 長崎県長崎市浜平1丁目15-20 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| マンションカサブランカ | 809万円 〜 1,536万円 | 長崎県長崎市油屋町2-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンロージュ浜町 | 625万円 〜 1,699万円 | 長崎県長崎市油屋町2-15 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全33戸 |
| 松尾ハイツ | 521万円 〜 1,233万円 | 長崎県長崎市片淵5丁目5-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| SophiaB.L.D | 786万円 〜 961万円 | 長崎県長崎市樺島町4-41 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全4戸 |
| レガーロ・八坂通り | 545万円 〜 910万円 | 長崎県長崎市油屋町3-8 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ボンヌール県庁坂 | 2,923万円 〜 3,863万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全27戸 |
| ダイアパレス長崎ステーションプラザ | 1,277万円 〜 2,844万円 | 長崎県長崎市御船蔵町16-43 |
1993年7月（築31年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| 丸山ガーデン | 629万円 〜 5,608万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-24 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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