この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市鍛冶屋町6-38
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
821 万円 21m²の部屋
〜1,076 万円 22.34m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
821万円21m²の部屋39万円 / m²
〜1,076万円22.34m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市鍛冶屋町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市鍛冶屋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 975万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 926万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 844万円 | 86.6％ |
| 築25年(13年後) | 762万円 | 78.2％ |
| 築30年(18年後) | 681万円 | 69.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 821万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 780万円 | 95.0％ |
| 8年後(築20年) | 711万円 | 86.6％ |
| 13年後(築25年) | 642万円 | 78.2％ |
| 18年後(築30年) | 573万円 | 69.8％ |
このマンションと、長崎市鍛冶屋町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.69万円21m²の部屋
〜5.68万円22.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モンテスタイル鍛冶屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.52% 、 2年前→1年前：0.94% 、 1年前→今年：4.31% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モンテスタイル鍛冶屋町は、2013年3月に完成しました。構造は、地震・火事などの災害に強いRC造を採用した地上9階建てのマンションです。長崎県長崎市鍛冶屋町にあり、最寄りの駅である長崎電気軌道1系統・正覚寺下駅から徒歩約3分の場所に設けられています。また、そのほかの駅として、徒歩約23分でJR長崎本線・長崎駅へ行くこともできます。
| マンション名称 | モンテスタイル鍛冶屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン（85m）
【周辺】浜屋（129m）
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンフォレストT | 2,248万円 〜 2,774万円 | 長崎県長崎市油屋町1-10 |
2011年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K'SVilla | 1,358万円 〜 2,480万円 | 長崎県長崎市丸山町1-13 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントピュール | 1,683万円 〜 2,303万円 | 長崎県長崎市万屋町5-20 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全15戸 |
| ビバシティ諏訪町通り | 3,303万円 〜 4,044万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-28 |
2011年7月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| トラッド中央橋 | 1,246万円 〜 2,509万円 | 長崎県長崎市築町5-13 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全34戸 |
| アミティ館内二番館 | 648万円 〜 1,246万円 | 長崎県長崎市館内町15-8 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ館内 | 814万円 〜 1,231万円 | 長崎県長崎市館内町15-9 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MoonShine | 1,256万円 〜 1,593万円 | 長崎県長崎市桜町8-27 |
2013年8月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUZUBUN桜町 | 1,074万円 〜 1,741万円 | 長崎県長崎市桜町8-9 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ桜町エクシア | 3,299万円 〜 5,765万円 | 長崎県長崎市桜町9-1 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全29戸 |
| Residence桶屋 | 1,055万円 〜 2,826万円 | 長崎県長崎市桶屋町13-2 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全35戸 |
| プロムナード・デザングレ・雪屋 | 1,343万円 〜 2,086万円 | 長崎県長崎市出島町12-5 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセスカバーヒルズ | 1,293万円 〜 3,524万円 | 長崎県長崎市勝山町43-2 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| サザンパレス1 | 1,060万円 〜 2,749万円 | 長崎県長崎市今博多町12 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全15戸 |
| VIVACITY八幡町 | 4,051万円 〜 4,960万円 | 長崎県長崎市八幡町3-16 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデングランデージ諏訪神社前 | 2,246万円 〜 2,779万円 | 長崎県長崎市出来大工町41 |
2012年7月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,102万円 〜 1,406万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス五島町 | 3,539万円 〜 4,978万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| アミティすわの杜 | 1,122万円 〜 1,569万円 | 長崎県長崎市馬町62 |
2013年6月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン・コート | 1,530万円 〜 3,987万円 | 長崎県長崎市馬町64-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ長崎駅前プレミオ | 2,261万円 〜 4,295万円 | 長崎県長崎市五島町1-19 |
2011年10月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| アミティ桜 | 1,794万円 〜 4,594万円 | 長崎県長崎市中町4-11 |
2012年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ諏訪参道 | 3,415万円 〜 4,182万円 | 長崎県長崎市下西山町2-4 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス | 3,573万円 〜 7,226万円 | 長崎県長崎市元船町1-1 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライズBLD | 1,443万円 〜 2,399万円 | 長崎県長崎市筑後町8-26 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コア筑後町 | 2,469万円 〜 3,049万円 | 長崎県長崎市筑後町8-29 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・コモン南山手 | 1,566万円 〜 2,741万円 | 長崎県長崎市南山手町4-28 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| アミティ西坂 | 887万円 〜 1,524万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-44 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスマイル蛍茶屋 | 760万円 〜 1,013万円 | 長崎県長崎市本河内2丁目3-60 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート西山 | 1,269万円 〜 1,645万円 | 長崎県長崎市西山2丁目10-3 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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