この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市大橋町17-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,201 万円 26m²の部屋
〜1,773 万円 32.39m²の部屋
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Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,201万円26m²の部屋46万円 / m²
〜1,773万円32.39m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市大橋町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市大橋町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 818万円 | 92.0％ |
| 築20年(10年後) | 747万円 | 83.9％ |
| 築25年(15年後) | 675万円 | 75.9％ |
| 築30年(20年後) | 604万円 | 67.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,201万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,105万円 | 92.0％ |
| 10年後(築20年) | 1,008万円 | 83.9％ |
| 15年後(築25年) | 912万円 | 75.9％ |
| 20年後(築30年) | 815万円 | 67.9％ |
このマンションと、長崎市大橋町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,201万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円26m²の部屋
〜8.04万円32.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムフェリシェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムフェリシェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.77m² | 1R / 5階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.65m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
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アムフェリシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
長崎県長崎市大橋町の池田ビルはRC構造の建物で、地上6階建てです。2015年2月に完成したこの建物へは、長崎電気軌道1系統・岩屋橋駅から歩いて約1分の道のりです。また、そのほかの駅として、同じく長崎電気軌道1系統・長崎大学前駅があります。なお、近くには長崎市消防局北消防署や長崎市障害者相談支援センターやまぼうしなどが設けられています。
| マンション名称 | アムフェリシェ |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市大橋町17-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】新里クリニック大橋（836m）
| 築年月（築年数） | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| L・FLORE大橋町 | 1,115万円 〜 1,342万円 | 長崎県長崎市大橋町6-17 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| アールグレイマンション大橋 | 1,321万円 〜 1,637万円 | 長崎県長崎市大橋町22-2 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全12戸 |
| ディアコート大橋 | 1,014万円 〜 2,451万円 | 長崎県長崎市本原町39-3 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラトゥール若葉 | 1,487万円 〜 1,864万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2014年11月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BAMBOOMIDEON | 1,337万円 〜 2,968万円 | 長崎県長崎市家野町4 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| エレガンテ・F | 1,900万円 〜 2,428万円 | 長崎県長崎市扇町8 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラード城栄 | 2,352万円 〜 3,143万円 | 長崎県長崎市城栄町41-78 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| BRAVAS-I | 1,045万円 〜 1,450万円 | 長崎県長崎市上野町9-2 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| アヴエール家野町 | 781万円 〜 979万円 | 長崎県長崎市家野町22-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| パサージュ錦 | 1,187万円 〜 2,217万円 | 長崎県長崎市錦1丁目2-35 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| すまいるマンション平和町 | 1,233万円 〜 2,007万円 | 長崎県長崎市平和町17-1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| MODERNPALAZZO文教 | 2,157万円 〜 3,017万円 | 長崎県長崎市石神町6-33 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラトゥール2 | 1,189万円 〜 1,598万円 | 長崎県長崎市千歳町21 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全15戸 |
| アレーゼ千歳町 | 1,017万円 〜 1,327万円 | 長崎県長崎市千歳町15-7 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカンシエル | 1,333万円 〜 2,307万円 | 長崎県長崎市油木町18-5 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ平和町 | 3,206万円 〜 5,046万円 | 長崎県長崎市平和町14-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| パレス花丘 | 805万円 〜 1,473万円 | 長崎県長崎市花丘町7-13 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| MODERNPALAZZO文教prima | 905万円 〜 1,125万円 | 長崎県長崎市文教町7-11 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レリーフメゾン泉 | 1,637万円 〜 3,112万円 | 長崎県長崎市泉1丁目7 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルペジオ | 1,708万円 〜 2,786万円 | 長崎県長崎市油木町27-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューコンフォート平野町 | 1,153万円 〜 1,411万円 | 長崎県長崎市平野町9-29 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| アミティ坂本 | 2,287万円 〜 2,799万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート中園町 | 2,322万円 〜 3,058万円 | 長崎県長崎市中園町22-15 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| FORESTアカサコ | 983万円 〜 1,190万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目5-2 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全21戸 |
| フリーデンST2 | 1,403万円 〜 1,959万円 | 長崎県長崎市浜口町9-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラピニヨン浜口町 | 1,270万円 〜 1,529万円 | 長崎県長崎市浜口町2-9 |
2013年7月（築12年） 地上9階 / 全18戸 |
| エスポワール花園 | 1,280万円 〜 2,175万円 | 長崎県長崎市花園町7-22 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルジュイズミ | 1,070万円 〜 1,608万円 | 長崎県長崎市泉3丁目5-22 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティの森 | 1,172万円 〜 1,788万円 | 長崎県長崎市浜口町1-12 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| Grus活水通り | 838万円 〜 1,948万円 | 長崎県長崎市宝栄町9-12 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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