長崎県長崎市扇町23-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
650 万円 24.9m²の部屋
〜851 万円 27.4m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】
2/7
【周辺】ダイレックス 若葉町店 995m
3/7
【周辺】ジョイフルサン本原店 330m
4/7
【周辺】ローソン 長崎大橋町店 306m
5/7
【周辺】長崎大学 東門 306m
6/7
【周辺】国立長崎大学 519m
7/7ジュネス扇の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジュネス扇の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
650万円 （26万円 / m²） 24.9m²の部屋
〜851万円 （31万円 / m²） 27.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.9m²の部屋の場合 | 27.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 650万円 | 851万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万6,830円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万1,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 612万8,080円 | 812万4,781円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジュネス扇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 650万円 |
| 買取 | 390万円 〜 520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 24.9m²の部屋
〜
5.58万円 / 月 27.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス扇の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス扇が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.31m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアベニュー2 | 508万円 〜 948万円 | 長崎県長崎市本原町16-23 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイバレー8 | 590万円 〜 707万円 | 長崎県長崎市本原町19-16 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポMS2 | 525万円 〜 680万円 | 長崎県長崎市本原町33-17 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| フレイグランス・本原 | 553万円 〜 1,905万円 | 長崎県長崎市本原町30-16 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひまわり八番館 | 1,005万円 〜 1,210万円 | 長崎県長崎市大橋町23-11 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションハウスADD2 | 610万円 〜 1,623万円 | 長崎県長崎市大橋町23-3 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| アーバンコート | 854万円 〜 1,043万円 | 長崎県長崎市大橋町17-5 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンシャインヒルズ上野 | 1,858万円 〜 2,487万円 | 長崎県長崎市上野町19-9 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| アメニティハイツ | 570万円 〜 1,413万円 | 長崎県長崎市橋口町15-11 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| フラワーメイトシティ | 632万円 〜 905万円 | 長崎県長崎市若葉町1-24 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンベル深ぼり | 1,578万円 〜 1,865万円 | 長崎県長崎市石神町31-7 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾンド橋口 | 518万円 〜 814万円 | 長崎県長崎市橋口町5-7 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| ダイアパレスグランビュー三原 | 1,499万円 〜 1,772万円 | 長崎県長崎市三原1丁目3-34 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全67戸 |
| タブローデKUSUMI | 548万円 〜 660万円 | 長崎県長崎市家野町12-8 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミネ城山 | 672万円 〜 991万円 | 長崎県長崎市江里町7-68 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ三原 | 963万円 〜 1,197万円 | 長崎県長崎市三原1丁目8-18 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ERINAマンション | 466万円 〜 658万円 | 長崎県長崎市千歳町12-6 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| シュール花丘 | 924万円 〜 2,216万円 | 長崎県長崎市花丘町13-25 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マスダハイツ | 1,546万円 〜 1,865万円 | 長崎県長崎市音無町14-8 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファンタブレス | 973万円 〜 1,157万円 | 長崎県長崎市油木町2-15 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン住吉 | 2,107万円 〜 2,824万円 | 長崎県長崎市住吉町3-11 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| ノーバ・ヒルズ | 1,529万円 〜 1,916万円 | 長崎県長崎市花丘町10-12 |
1994年5月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ住吉 | 1,986万円 〜 2,348万円 | 長崎県長崎市住吉町4-24 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレスト住吉 | 359万円 〜 536万円 | 長崎県長崎市泉1丁目3-7 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| ミルキーウェイ | 749万円 〜 1,086万円 | 長崎県長崎市中園町7-10 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンブレム音無 | 585万円 〜 742万円 | 長崎県長崎市音無町18-29 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビブレ昭和町パークタウン | 1,517万円 〜 1,896万円 | 長崎県長崎市昭和3丁目1-16 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンフル中園 | 550万円 〜 746万円 | 長崎県長崎市中園町14-6 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| ユニハイムNISHIKI | 1,233万円 〜 1,636万円 | 長崎県長崎市錦1丁目12-28 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス泉 | 1,816万円 〜 2,712万円 | 長崎県長崎市泉2丁目1-50 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュネス扇 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市扇町23-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/2
1K 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
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