長崎県長崎市油屋町2-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
536 万円 19.75m²の部屋
〜1,518 万円 45.07m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】フレッシュハウス鍛冶屋町店 徒歩2分。 110m
5/10
【周辺】セブンイレブン長崎鍛冶市通り店 徒歩2分。 90m
6/10
【周辺】ほっともっと思案橋店 徒歩4分。 270m
7/10
【周辺】ドン・キホーテ浜町店 徒歩6分。 420m
8/10
【周辺】国立長崎大学経済学部 徒歩26分。 2080m
9/10
【周辺】長崎市役所 徒歩16分。 1210m
10/10サンロージュ浜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンロージュ浜町の売却に役立つ情報をチェック！
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536万円 （27万円 / m²） 19.75m²の部屋
〜1,518万円 （34万円 / m²） 45.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.75m²の部屋の場合 | 45.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 536万円 | 1,518万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 56万6,940円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 60万6,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 498万9,227円 | 1,457万2,354円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンロージュ浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.70% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.72% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 536万円 |
| 買取 | 322万円 〜 429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 19.75m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 45.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロージュ浜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロージュ浜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 37.35m² | 1R / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.07m² | 1R / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.26m² | 1R / 7階 | 2025年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.75m² | 1R / 4階 | 2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.48m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.48m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.26m² | 1R / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Fleur浜町 | 1,073万円 〜 4,022万円 | 長崎県長崎市油屋町2-12 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全15戸 |
| KSTATION | 540万円 〜 666万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-12 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山口第六マンション | 1,175万円 〜 1,808万円 | 長崎県長崎市東小島町2-10 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム菊島 | 2,183万円 〜 2,775万円 | 長崎県長崎市古川町5-20 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバグリーン篠原 | 675万円 〜 850万円 | 長崎県長崎市銀屋町1-11 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全11戸 |
| モンパルト万屋 | 695万円 〜 1,744万円 | 長崎県長崎市万屋町2-23 |
1995年6月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 山口第3マンション | 1,031万円 〜 1,271万円 | 長崎県長崎市高平町10-26 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコートアゼリア | 1,237万円 〜 1,651万円 | 長崎県長崎市高平町5-11 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| 山口第5マンション | 1,079万円 〜 2,425万円 | 長崎県長崎市高平町5-23 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバソンクレインビル魚の町 | 1,088万円 〜 1,877万円 | 長崎県長崎市魚の町3-15 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セラーリオ麹屋町 | 2,144万円 〜 2,694万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-13 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全10戸 |
| セラーリオ八幡町 | 2,198万円 〜 2,599万円 | 長崎県長崎市八幡町5-25 |
1993年9月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| K&Y中尾 | 2,795万円 〜 3,655万円 | 長崎県長崎市金屋町9-32 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション諏訪神社前 | 355万円 〜 566万円 | 長崎県長崎市大井手町31 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全41戸 |
| 石川ビルハイツルースタン | 402万円 〜 743万円 | 長崎県長崎市中新町13-18 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポエビス | 1,366万円 〜 2,015万円 | 長崎県長崎市恵美須町3-3 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| ふじサンロイヤル | 1,428万円 〜 1,679万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-22 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全12戸 |
| フォーレ諏訪参道 | 495万円 〜 1,163万円 | 長崎県長崎市馬町76 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| BELLECITYPRUNUS | 567万円 〜 671万円 | 長崎県長崎市桜馬場1丁目2-2 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリアデス立山 | 2,075万円 〜 2,453万円 | 長崎県長崎市立山1丁目2-48 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全9戸 |
| リバーサイド西山 | 1,741万円 〜 2,343万円 | 長崎県長崎市下西山町1-14 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ソフィール中川 | 1,593万円 〜 2,672万円 | 長崎県長崎市桜馬場2丁目1-1 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全50戸 |
| MIYAKOB.L.D | 886万円 〜 1,784万円 | 長崎県長崎市大黒町8-5 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラシーボルト | 2,106万円 〜 2,658万円 | 長崎県長崎市桜馬場2丁目7-8 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロアール西山 | 1,597万円 〜 2,275万円 | 長崎県長崎市西山本町12-18 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| ESTATECRANE | 1,876万円 〜 2,218万円 | 長崎県長崎市片淵3丁目1-6 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梅屋敷壱号館 | 1,645万円 〜 2,066万円 | 長崎県長崎市西山2丁目14-3 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長崎ステーションプラザ | 1,345万円 〜 2,871万円 | 長崎県長崎市御船蔵町16-43 |
1993年7月（築33年） 地上16階 / 全111戸 |
| サンロイヤル21 | 2,339万円 〜 2,883万円 | 長崎県長崎市宝町3-3 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| オーベル片渕 | 1,852万円 〜 2,189万円 | 長崎県長崎市片淵3丁目14-20 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンロージュ浜町 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市油屋町2-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/16
1R 5階
2/16
1R 5階
3/16
1R 5階
4/16
1R 5階
5/16
1R 5階
6/16
1R 6階
7/16
1R 6階
8/16
1R 6階
9/16
1R 6階
10/16
1R 6階
11/16
1R 7階
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1R 7階
13/16
1R 7階
14/16
1R 7階
15/16
1R 7階
16/16| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
長崎県長崎市油屋町2-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1993年8月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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