参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
867 万円 27m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ファミリーマート（592m）
4/9
【周辺】まるたか生鮮市場（1813m）
5/9
【周辺】油木郵便局（557m）
6/9
【周辺】親和銀行（750m）
7/9
【周辺】長崎みどり病院（738m）
8/9
【周辺】長大文教キャンパス（1490m）
9/9スカイヒルズ青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイヒルズ青山の売却に役立つ情報をチェック！
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867万円 （32万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,038万円 （38万円 / m²） 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(長崎市青山町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 483万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 442万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 867万円 |
| 4年後(築30年) | 91.5％ | 793万円 |
このマンションと、長崎市青山町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
867万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 24万円 / m² |
スカイヒルズ青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.51% ）
長崎県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 520万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 27m²の部屋
〜
5.58万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイヒルズ青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイヒルズ青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| onetreehill・青山 | 724万円 〜 1,920万円 | 長崎県長崎市青山町310-3 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| ビバシティ城栄 | 2,108万円 〜 2,503万円 | 長崎県長崎市城栄町38-8 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| サンハイツアリーナ | 1,082万円 〜 1,294万円 | 長崎県長崎市油木町8-38 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス・リーフ・デ・城山 | 2,418万円 〜 3,418万円 | 長崎県長崎市富士見町16-13 |
2001年8月（築25年） 地上13階 / 全33戸 |
| イマージュ | 1,083万円 〜 1,300万円 | 長崎県長崎市富士見町8-22 |
2002年12月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォートヒル | 942万円 〜 1,496万円 | 長崎県長崎市富士見町4-23 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドミール平和 | 2,265万円 〜 2,707万円 | 長崎県長崎市平和町22-4 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォー.サイト千歳 | 809万円 〜 1,591万円 | 長崎県長崎市千歳町1-5 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート平野町 | 2,626万円 〜 3,772万円 | 長崎県長崎市平野町10-9 |
2002年2月（築25年） 地上12階 / 全26戸 |
| 三愛ビル8 | 2,766万円 〜 3,353万円 | 長崎県長崎市平和町27-4 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フィオーレ | 1,360万円 〜 1,850万円 | 長崎県長崎市浜口町3-16 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全25戸 |
| カインド1 | 845万円 〜 1,021万円 | 長崎県長崎市扇町23-8 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビティート森 | 648万円 〜 852万円 | 長崎県長崎市家野町9-14 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| ラ・ソレイユ | 2,266万円 〜 2,954万円 | 長崎県長崎市梁川町18-28 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| アールグレイ中園 | 597万円 〜 1,034万円 | 長崎県長崎市中園町12-5 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| エトワール315 | 641万円 〜 1,638万円 | 長崎県長崎市住吉町3-17 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス平田 | 1,038万円 〜 2,915万円 | 長崎県長崎市住吉町21-21 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全42戸 |
| フカイフラット1 | 843万円 〜 1,862万円 | 長崎県長崎市扇町27-6 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| MK.FAMILIE | 1,468万円 〜 1,755万円 | 長崎県長崎市梁川町2 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| ダイアパレスグランビュー千歳町 | 2,335万円 〜 3,335万円 | 長崎県長崎市千歳町11-9 |
2000年8月（築26年） 地上17階 / 全50戸 |
| ビバシティ赤迫 | 2,129万円 〜 3,121万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-7 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アベニュー明日香 | 722万円 〜 1,076万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-14 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全47戸 |
| M・セレーノ | 1,016万円 〜 1,664万円 | 長崎県長崎市岩川町14-5 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全25戸 |
| ルネス・ラブニール | 795万円 〜 1,109万円 | 長崎県長崎市住吉町8-18 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーヒル | 2,050万円 〜 2,499万円 | 長崎県長崎市花丘町9-12 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全6戸 |
| ビバシティ浦上ステーションスクエア | 2,812万円 〜 5,045万円 | 長崎県長崎市川口町1-1 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルクソール錦 | 943万円 〜 1,794万円 | 長崎県長崎市目覚町7-15 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全31戸 |
| モアナベルコート | 1,413万円 〜 1,745万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目10-12 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| フローレンス花丘 | 2,454万円 〜 3,190万円 | 長崎県長崎市花丘町19-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフルール | 852万円 〜 1,113万円 | 長崎県長崎市花丘町20-12 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイヒルズ青山 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市青山町2001-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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