価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津3丁目29-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,301 万円 83.91m²の部屋
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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ぜひご利用ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
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仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
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店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,301万円83.91m²の部屋15万円 / m²
〜1,594万円83.91m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷津遊園ハイツ7・G号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,170万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,290万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年9月 |
1,340万円 | 83.91m² | 4LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,030万円 | 83.91m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
1,040万円 | 83.91m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,190万円 | 83.91m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,180万円 | 83.91m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,301万円 |
買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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谷津遊園ハイツ7・G号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:-2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 谷津遊園ハイツ7・G号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-7 |
交通 |
|
【外観】谷津駅まで徒歩8分です。
【外観】エントランスです。
築年月(築年数) | 1970年7月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 498戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
谷津遊園ハイツ5・E号棟 | 1,322万円 〜 1,629万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-5 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ9・I号棟 | 1,205万円 〜 1,487万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-9 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ3・C号棟 | 1,497万円 〜 1,843万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-3 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ11・K号棟 | 1,257万円 〜 1,560万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-11 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
谷津遊園ハイツ6・F号棟 | 1,423万円 〜 1,751万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-6 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ1・A号棟 | 1,512万円 〜 1,855万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-1 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ13・M号棟 | 935万円 〜 1,146万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-13 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ8・H号棟 | 1,459万円 〜 1,788万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-8 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ4・D号棟 | 1,317万円 〜 1,622万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-4 |
1970年7月(築55年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ12・L号棟 | 1,363万円 〜 1,684万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-12 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
谷津遊園ハイツ2・B号棟 | 1,511万円 〜 1,855万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-2 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ15・O号棟 | 1,215万円 〜 1,586万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-15 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ14・N号棟 | 1,496万円 〜 1,838万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-14 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
谷津遊園ハイツ16・P号棟 | 1,006万円 〜 1,413万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-16 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全498戸 |
若松二丁目団地2-8-7 | 1,690万円 〜 1,921万円 | 千葉県船橋市若松2丁目8-7 |
1969年9月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
津田沼サニーマンション | 1,028万円 〜 2,842万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-2 |
1971年6月(築54年) 地上10階 / 全61戸 |
海老川ハイホーム | 1,205万円 〜 1,727万円 | 千葉県船橋市本町5丁目19 |
1971年10月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
ニューハイツ夏見台 | 315万円 〜 416万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目25-3 |
1968年11月(築56年) 地上3階 / 全15戸 |
ジョイム船橋 | 557万円 〜 757万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目29-7 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
習志野コーポラス | 675万円 〜 2,187万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目4-1 |
1971年1月(築54年) 地上9階 / 全49戸 |
ベイコスモ | 622万円 〜 781万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35 |
1970年3月(築55年) 地上4階 / 全16戸 |
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