価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津3丁目29-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,278 万円 68.82m²の部屋
〜1,724 万円 68.82m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,278万円68.82m²の部屋19万円 / m²
〜1,724万円68.82m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷津遊園ハイツ12・L号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,388万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,480万円 | 68.82m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,280万円 | 68.82m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,278万円 |
| 買取 | 767万円 〜 1,022万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円68.82m²の部屋
〜7.67万円68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
谷津遊園ハイツ12・L号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷津遊園ハイツ12・L号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 68.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
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谷津遊園ハイツ12・L号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 谷津遊園ハイツ12・L号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-12 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】南船橋駅(JR 京葉線) 徒歩13分。 1040m
【周辺】オーケー船橋競馬場店 徒歩11分。 830m
【周辺】くすりの福太郎ビビット南船橋店 徒歩16分。 1220m
【周辺】ファミリーマート谷津一番館店 徒歩6分。 470m
| 築年月（築年数） | 1971年3月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 谷津遊園ハイツ14・N号棟 | 1,404万円 〜 1,883万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-14 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ8・H号棟 | 1,404万円 〜 1,873万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-8 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ16・P号棟 | 943万円 〜 1,443万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-16 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ11・K号棟 | 1,154万円 〜 1,564万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-11 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 谷津遊園ハイツ13・M号棟 | 1,261万円 〜 1,683万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-13 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ9・I号棟 | 1,127万円 〜 1,519万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-9 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ6・F号棟 | 1,335万円 〜 1,790万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-6 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ15・O号棟 | 1,143万円 〜 1,626万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-15 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ7・G号棟 | 1,210万円 〜 1,615万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-7 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ5・E号棟 | 1,232万円 〜 1,656万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-5 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ4・D号棟 | 1,194万円 〜 1,602万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-4 |
1970年7月（築55年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ3・C号棟 | 1,406万円 〜 1,888万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-3 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ2・B号棟 | 1,414万円 〜 1,893万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-2 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全498戸 |
| 谷津遊園ハイツ1・A号棟 | 1,419万円 〜 1,897万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目29-1 |
1971年3月（築54年） 地上5階 / 全498戸 |
| 若松二丁目団地2-8-7 | 1,737万円 〜 1,969万円 | 千葉県船橋市若松2丁目8-7 |
1969年9月（築56年） 地上5階 / 全40戸 |
| 谷津遊園第2コーポラス | 703万円 〜 1,315万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 谷津遊園コーポラス | 497万円 〜 1,766万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全58戸 |
| 東船橋和光台ハイツ1 | 1,625万円 〜 2,365万円 | 千葉県船橋市市場4丁目1 |
1972年11月（築53年） 地上7階 / 全100戸 |
| 東船橋和光台ハイツ2 | 1,456万円 〜 2,353万円 | 千葉県船橋市市場4丁目1 |
1972年11月（築53年） 地上7階 / 全177戸 |
| 津田沼サニーマンション | 985万円 〜 2,965万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-2 |
1971年6月（築54年） 地上10階 / 全61戸 |
| 海老川ハイホーム | 1,225万円 〜 1,694万円 | 千葉県船橋市本町5丁目19 |
1971年10月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 昭和コーポ2号棟 | 802万円 〜 1,055万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-2 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 海神コーポ | 1,692万円 〜 2,282万円 | 千葉県船橋市海神町3丁目119-14 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全137戸 |
| ジョイム船橋 | 566万円 〜 741万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目29-7 |
1970年8月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西船橋ファミリーマンション | 983万円 〜 2,620万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 |
1972年11月（築53年） 地上11階 / 全115戸 |
| 西船橋セントラルマンション | 1,699万円 〜 3,280万円 | 千葉県船橋市西船1丁目24-11 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全84戸 |
| 習志野コーポラス | 688万円 〜 2,222万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目4-1 |
1971年1月（築54年） 地上9階 / 全49戸 |
| ベイコスモ | 625万円 〜 796万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-35 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全16戸 |
| 船橋グリーンハイツ1-4-1 | 583万円 〜 755万円 | 千葉県船橋市緑台1丁目4-1 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 船橋グリーンハイツ1-4-2 | 723万円 〜 862万円 | 千葉県船橋市緑台1丁目4-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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