価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市藤崎2丁目13-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,458 万円 71.25m²の部屋
〜4,251 万円 96.64m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
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査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,458万円71.25m²の部屋34万円 / m²
〜4,251万円96.64m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,280万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 3,480万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 3,580万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 3,580万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 3,780万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 3,490万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,580万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 3,680万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 3,780万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 3,880万円 | 96.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,680万円 | 83.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,850万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3,100万円 | 83.52m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 3,180万円 | 83.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 3,100万円 | 83.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 2,980万円 | 91.66m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3,080万円 | 91.66m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3,180万円 | 91.66m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 3,280万円 | 91.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 3,180万円 | 87.87m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,480万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,480万円 | 87.87m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 2,850万円 | 83.52m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 2,280万円 | 89.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 2,980万円 | 83.52m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 2,480万円 | 89.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 2,550万円 | 83.52m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,458万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.14万円71.25m²の部屋
〜14.37万円96.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニークレスト津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 87.87m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 96.64m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 16.4万円 / 月 | 87.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 96.64m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 89.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 83.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 87.87m² | 4LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 89.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 13万円 / 月 | 89.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 14万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 16.4万円 / 月 | 87.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 15万円 / 月 | 89.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.52m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 13万円 / 月 | 89.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 13万円 / 月 | 89.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サニークレスト津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニークレスト津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市藤崎2丁目13-27 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル津田沼 | 2,923万円 〜 4,133万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| クリスタル津田沼PART1 | 395万円 〜 756万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目8-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| カーサポルタ | 2,065万円 〜 4,205万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目4-23 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼ティエラ | 1,635万円 〜 1,947万円 | 千葉県習志野市鷺沼台2丁目6-18 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| Big1 | 1,034万円 〜 1,592万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| スカイコトハウス津田沼 | 749万円 〜 2,387万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾン秀榮前原 | 1,089万円 〜 1,526万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目13-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥティラミス | 1,573万円 〜 2,657万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目13-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドヴィラアサヒ | 1,046万円 〜 2,745万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション津田沼東 | 1,473万円 〜 1,949万円 | 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全22戸 |
| パレ・ドール津田沼2 | 237万円 〜 405万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目44-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンパレスマキ前原 | 600万円 〜 870万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目5-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン伊佐司 | 837万円 〜 1,438万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ナイスアーバン津田沼 | 1,116万円 〜 1,387万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目14-21 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| 津田沼北見マンション | 2,152万円 〜 3,250万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライトコア前原 | 1,507万円 〜 1,925万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目3-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル津田沼 | 585万円 〜 871万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| ヴィラ習志野 | 1,487万円 〜 3,010万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目2-22 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| レグルス近藤 | 1,723万円 〜 2,884万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-2 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| マインツィンメル津田沼 | 734万円 〜 1,258万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション津田沼第2 | 2,676万円 〜 5,162万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| リーベスト津田沼 | 1,716万円 〜 4,368万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| ヒルグレイス津田沼 | 4,197万円 〜 8,871万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンシティ津田沼 | 2,589万円 〜 3,942万円 | 千葉県習志野市鷺沼4丁目2-22 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリス鷺沼 | 2,715万円 〜 4,079万円 | 千葉県習志野市鷺沼1丁目10-26 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NICガーデンハイム津田沼 | 1,710万円 〜 2,206万円 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目8-1 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ | 1,514万円 〜 2,581万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目15-12 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンユーアンドユー | 774万円 〜 1,048万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サークルプレイス | 578万円 〜 1,389万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| 琴富第5ビルヴィラリッチ | 1,089万円 〜 2,390万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目21-14 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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