ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市サニークレスト津田沼

サニークレスト津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市藤崎2丁目13-27

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,448 万円 71.25m²の部屋

4,134 万円 96.64m²の部屋

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津田沼駅JR総武線
86

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サニークレスト津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

2,448万円 (34万円 / m²) 71.25m²の部屋

4,134万円 (43万円 / m²) 96.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サニークレスト津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

サニークレスト津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:2.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 83.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
3,280万円 83.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
3,380万円 83.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
3,480万円 83.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
3,580万円 83.00m² 2LDK / 4階 2024年5月
3,580万円 83.00m² 2LDK / 4階 2024年5月
3,780万円 83.00m² 2LDK / 4階 2024年4月
3,980万円 83.00m² 2LDK / 4階 2024年4月
3,490万円 96.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
3,480万円 83.00m² 4LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
3,580万円 96.00m² 4LDK / 1階 2023年1月
3,680万円 96.00m² 4LDK / 1階 2022年12月
3,780万円 96.00m² 4LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
3,580万円 83.00m² 4LDK / 3階 2022年10月
3,880万円 96.00m² 4LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
3,680万円 83.00m² 4LDK / 3階 2022年9月
2,850万円 83.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
2,980万円 83.00m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年5月
3,100万円 83.52m² 3LDK / 4階 2022年1月
3,180万円 83.52m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年10月
3,100万円 83.52m² 3LDK / 4階 2021年10月
2,980万円 91.66m² 4LDK / 4階 2019年8月〜2020年1月
3,080万円 91.66m² 4LDK / 4階 2019年4月〜2019年7月
3,180万円 91.66m² 4LDK / 4階 2019年3月
3,280万円 91.66m² 4LDK / 4階 2018年8月〜2019年2月
3,180万円 87.87m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年5月
2,480万円 71.25m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年5月
2,480万円 87.87m² 4LDK / 3階 2011年7月〜2011年12月
2,850万円 83.52m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年7月
2,280万円 89.37m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2011年3月
2,980万円 83.52m² 3LDK / 1階 2010年8月〜2010年11月
2,480万円 89.37m² 3LDK / 3階 2010年8月
2,550万円 83.52m² 3LDK / 1階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,448万円
買取 1,469万円 〜 1,958万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニークレスト津田沼は貸したらいくら?参考賃料

10.12万円 / 月 71.25m²の部屋

14.27万円 / 月 96.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニークレスト津田沼の賃料掲載履歴(17件)

サニークレスト津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニークレスト津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 93.00m² 4LDK / 2階 2023年4月
15.5万円 / 月 87.87m² 4LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
11万円 / 月 96.64m² 4LDK / 2階 2016年4月〜2016年10月
16.4万円 / 月 87.87m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
12万円 / 月 96.64m² 4LDK / 2階 2016年3月
12万円 / 月 89.37m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年7月
11.9万円 / 月 83.52m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
13.5万円 / 月 87.87m² 4LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月
11万円 / 月 71.19m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年9月
13万円 / 月 89.37m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
13万円 / 月 89.37m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
14万円 / 月 71.19m² 3LDK / 5階 2011年6月〜2011年7月
16.4万円 / 月 87.87m² 3LDK / 2階 2010年7月
15万円 / 月 89.37m² 3LDK / 3階 2010年2月
13.5万円 / 月 83.52m² 3LDK / 6階 2009年8月〜2009年10月
13万円 / 月 89.37m² 3LDK / 2階 2009年8月〜2009年10月
13万円 / 月 89.37m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル津田沼 2,904万円 〜 3,991万円 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
クリスタル津田沼PART1 394万円 〜 757万円 千葉県船橋市前原東2丁目8-6 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全26戸
カーサポルタ 2,049万円 〜 4,205万円 千葉県習志野市津田沼3丁目4-23 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ津田沼ティエラ 1,630万円 〜 1,952万円 千葉県習志野市鷺沼台2丁目6-18 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全15戸
Big1 1,016万円 〜 1,501万円 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
スカイコトハウス津田沼 778万円 〜 2,408万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
メゾン秀榮前原 1,024万円 〜 1,377万円 千葉県船橋市前原東4丁目13-8 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドゥティラミス 1,477万円 〜 2,408万円 千葉県船橋市前原東4丁目13-5 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全10戸
グランドヴィラアサヒ 1,043万円 〜 2,758万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション津田沼東 1,442万円 〜 1,925万円 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 1992年5月(築33年)
地上3階 / 全22戸
パレ・ドール津田沼2 239万円 〜 390万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目44-1 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全35戸
サンパレスマキ前原 566万円 〜 789万円 千葉県船橋市前原西7丁目5-3 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全26戸
メゾン伊佐司 866万円 〜 1,446万円 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全19戸
ナイスアーバン津田沼 1,486万円 〜 1,772万円 千葉県船橋市前原西7丁目14-21 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全18戸
津田沼北見マンション 2,228万円 〜 3,268万円 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ライトコア前原 1,406万円 〜 1,729万円 千葉県船橋市前原東5丁目3-25 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル津田沼 606万円 〜 877万円 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全25戸
ヴィラ習志野 1,467万円 〜 2,992万円 千葉県習志野市津田沼5丁目2-22 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全11戸
レグルス近藤 1,785万円 〜 2,907万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-2 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
マインツィンメル津田沼 761万円 〜 1,267万円 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション津田沼第2 2,725万円 〜 5,294万円 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全52戸
リーベスト津田沼 1,723万円 〜 4,258万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 1990年7月(築35年)
地上7階 / 全46戸
ヒルグレイス津田沼 4,183万円 〜 8,902万円 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 1992年6月(築33年)
地上6階 / 全38戸
サンシティ津田沼 2,586万円 〜 3,969万円 千葉県習志野市鷺沼4丁目2-22 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリス鷺沼 2,709万円 〜 4,082万円 千葉県習志野市鷺沼1丁目10-26 1990年7月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
NICガーデンハイム津田沼 1,695万円 〜 2,192万円 千葉県船橋市田喜野井4丁目8-1 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全27戸
津田沼パーク・ホームズ 1,501万円 〜 2,583万円 千葉県習志野市大久保1丁目15-12 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全20戸
メゾンユーアンドユー 740万円 〜 979万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サークルプレイス 599万円 〜 1,401万円 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全22戸
琴富第5ビルヴィラリッチ 1,071万円 〜 2,371万円 千葉県習志野市大久保1丁目21-14 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サニークレスト津田沼の売却に強い不動産会社 14社

サニークレスト津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニークレスト津田沼から近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
0.6
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
0.9
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社作新住宅
物件から
6.0
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
mkホーム株式会社
物件から
8.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
12.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
23.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
25.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
426.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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サニークレスト津田沼の物件概要

マンション名称 サニークレスト津田沼
所在地 千葉県習志野市藤崎2丁目13-27
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩15分
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1990年10月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日