価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,161 万円 49.33m²の部屋
〜1,699 万円 62.72m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,161万円49.33m²の部屋24万円 / m²
〜1,699万円62.72m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに袖ケ浦住宅2-7-2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 49.33m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,349万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,399万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,499万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,599万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 800万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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袖ケ浦住宅2-7-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 袖ケ浦住宅2-7-2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】習志野市立第三中学校まで697m
【周辺】津田沼駅(JR 総武本線)まで2070m
| 築年月（築年数） | 1967年5月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 3240戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 袖ケ浦住宅2-7-4 | 667万円 〜 930万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-4 |
1967年5月（築58年） 地上5階 / 全250戸 |
| 袖ケ浦住宅2-7-7 | 645万円 〜 778万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-7 |
1967年5月（築58年） 地上5階 / 全250戸 |
| 袖ケ浦住宅2-7-6 | 1,279万円 〜 1,724万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-6 |
1967年5月（築58年） 地上5階 / 全250戸 |
| 袖ケ浦住宅2-7-5 | 1,205万円 〜 1,537万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-5 |
1967年5月（築58年） 地上5階 / 全250戸 |
| ファースト谷津ハイツ2号棟 | 960万円 〜 1,798万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-14 |
1965年6月（築60年） 地上3階 / 全9戸 |
| ニューハイツ船橋 | 1,481万円 〜 1,971万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目8-9 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全14戸 |
| 三山台マンション | 480万円 〜 693万円 | 千葉県船橋市三山8丁目11-1 |
1968年2月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC実籾マンション | 509万円 〜 638万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-6 |
1968年8月（築57年） 地上4階 / 全32戸 |
| ニューハイツ夏見台 | 315万円 〜 421万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目25-3 |
1968年11月（築57年） 地上3階 / 全15戸 |
| 薬園台ハイツ3 | 996万円 〜 1,186万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-3 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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