価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,148 万円 49.33m²の部屋
〜1,699 万円 62.72m²の部屋
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店舗外観
社員画像
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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社員画像
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,148万円 49.33m²の部屋 23万円 / m²
〜1,699万円 62.72m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに袖ケ浦住宅2-7-2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 49.33m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,349万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,399万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,499万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,599万円 | 56.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 800万円 | 62.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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袖ケ浦住宅2-7-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 袖ケ浦住宅2-7-2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】習志野市立第三中学校まで697m
【周辺】津田沼駅(JR 総武本線)まで2070m
| 築年月（築年数） | 1967年5月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 3240戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 袖ケ浦住宅2-7-4 | 686万円 〜 967万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-4 |
1967年5月（築57年） 地上5階 / 全250戸 |
| 袖ケ浦住宅2-7-7 | 633万円 〜 772万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-7 |
1967年5月（築57年） 地上5階 / 全250戸 |
| 袖ケ浦住宅2-7-6 | 1,265万円 〜 1,722万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-6 |
1967年5月（築57年） 地上5階 / 全250戸 |
| 袖ケ浦住宅2-7-5 | 1,186万円 〜 1,528万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-5 |
1967年5月（築57年） 地上5階 / 全250戸 |
| ファースト谷津ハイツ2号棟 | 1,013万円 〜 1,717万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目4-14 |
1965年6月（築59年） 地上3階 / 全9戸 |
| ニューハイツ船橋 | 1,530万円 〜 1,965万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目8-9 |
1967年8月（築57年） 地上4階 / 全14戸 |
| 三山台マンション | 464万円 〜 672万円 | 千葉県船橋市三山8丁目11-1 |
1968年2月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC実籾マンション | 405万円 〜 616万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-6 |
1968年8月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
| ニューハイツ夏見台 | 313万円 〜 404万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目25-3 |
1968年11月（築56年） 地上3階 / 全15戸 |
| 薬園台ハイツ3 | 955万円 〜 1,143万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-3 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
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